<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?> <rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"> <channel> <atom:link href="https://www.kv.ee/search&broker_id=316787&orderby=aawl&rss=1" rel="self" type="application/rss+xml"/> <title>Kinnisvaraportaal KV.EE - Korterite müük</title> <description>KV.EE kuulutuste RSS voog</description> <link>https://www.kv.ee</link> <item> <title>Müüa korter, 2 tuba, Kastani tn 73, Tartu linn, 92 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb1c0ce1" href="https://www.kv.ee/kastani-tanav-on-uks-neist-tartu-piirkondadest-kus-3863447.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/8566/136518566.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b><b>Tartu</b>maa</b>, <b>Tartu</b>, <b><b>Tartu</b> linn</b>, <b>Vaksali</b>, <b>Kastani tn</b> <b>73</b>, 2 tuba, 1/2, Korteriomand, 37, kivimaja, keskmises seisukorras, keraamiline pliit, dušš, boiler, tahke kütus, õhksoojuspump, põrandaküte, elektriküte, ahjuküte, avatud köök, külmik, Internet, kaabelTV, pakettaknad, parkimine tasuta, keldrikorrus, konditsioneer, kombineeritud küte, mööbel, mööbli võimalus, kõrged laed, köögimööbel, panipaik, TV, ventilatsioon, pesumasin, linnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, sileplekk-katus, 92 000 € 2486.49 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Kastani tänav on üks neist Tartu piirkondadest, kus linnamelu ja ajalooline miljöö kohtuvad loomulikul ja rahulikus rütmis. Siin on oma ajastu hõng, kõrged laed ja väärikas atmosfäär, mida uusarendustes ei leia. Korter asub hoovipoolses majas, eemal tänavamürast, pakkudes mõnusalt vaikset ja eraldatud elukeskkonda keset linna.<br/><br/>See 2-toaline korter on hea võimalus luua endale hubane kodu või teha kindel investeering hinnatud asukohas.<br/><br/>PLANEERING<br/>Korterisse sisenedes jõuad väikesesse esikusse, kus on ruumi üleriietele ja jalanõudele. Esikust vasakule jääb kompaktne vannituba ning selle kõrval paikneb kööginurk.<br/><br/>Elutuba ja köögiosa moodustavad ühtse avatud ruumi, mida eraldab visuaalselt soojamüür. Ruumi keskseks elemendiks on ahi, mis loob korterisse iseloomu ja hubasust.<br/><br/>Elutoast pääseb eraldi magamistuppa, mis paikneb rahulikus hoovipoolses osas. Kogu maja on vaikne ning tänavatest eemal, mis loob hea keskkonna keskendumiseks, loometööks või lihtsalt omaette olemiseks. Paksud kiviseinad ja puitpakettaknad lisavad omakorda heliisolatsiooni ja privaatsust.<br/><br/>SEISUKORD JA VIIMISTLUS<br/>Korteri üldine seisukord on keskmine, kuid hubane ja kenasti hoitud. 2025. aastal uuendati välisseinte viimistlust ning parandati ventilatsioonilahendusi – elutuppa ja magamistuppa paigaldati fresh-klapid ning vannituppa sundventilatsioon.<br/><br/>Põrandakattena on esikus ja köögis PVC, tubades naturaalne põrandalaud ning vannitoas plaaditud põrand koos elektrilise põrandaküttega. Seinad on krohvitud ja värvitud, vannituba plaaditud.<br/><br/>KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID<br/>Korteris on kombineeritud küttelahendus – ahi koos õhksoojuspumbaga, mis annab paindlikkuse nii kulude kui mugavuse osas. Soe vesi tuleb boilerist.<br/><br/>Elektriliitumine on 1x25A ning kasutusel on 2-tariifne arvestus. Korterisse on toodud ka kiire interneti võimalus (cat6 kaabel, varasemalt Telia teenus). <br/><br/>MÖÖBEL JA TEHNIKA<br/>Soovi korral jääb korterisse kogu olemasolev sisustus, mis teeb sissekolimise lihtsaks või võimaldab koheselt üürile anda.<br/><br/>Köögis on olemas köögimööbel, pliit, külmkapp ja pesumasin. Elutoas diivan, kapid ja riiulid, magamistoas voodi, garderoobikapp ning muu vajalik mööbel. Ka kõik valgustid jäävad sisse.<br/><br/>KOMMUNAALKULUD<br/>Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud, jäädes keskmiselt 60–65 € kanti kuus, millest umbes 37 € moodustab remondifond. <br/><br/>KORTERIÜHISTU JA MAJA<br/>Majas tegutseb korteriühistu, mis hõlmab kolme hoonet, kuid iga maja finantsid on eraldi. Haldust korraldab OÜ Randem ning igapäevased tööd tehakse elanike koostöös.<br/><br/>Majal puuduvad laenukohustused. Katus on vahetatud umbes 10+ aastat tagasi ning on heas seisukorras (valtsplekk). Fassaadil esineb kohati kulumist, kuid üldine seisukord on rahuldav.<br/><br/>PANIPAIGAD JA PARKIMINE<br/>Korteri juurde kuulub kuur suurusega ca 5–6 m² ning lisaks on võimalik kasutada maja all olevat keldripinda.<br/><br/>Parkimine on lahendatud kindla kohaga hoovis. Külalistele on parkimine võimalik Kastani tänaval, kus kehtib 90 minutit tasuta parkimist.<br/><br/>ÜMBRUS JA ELUKESKKOND<br/>Kastani tänava piirkond on hinnatud oma asukoha ja mitmekesise linnaruumi poolest – kõik vajalik on käe-jala juures ning samas säilib rahulik elukeskkond.<br/><br/>Lähimad kauplused<br/>– Lembitu Coop 550 m<br/><br/>Haridusasutused<br/>– Tartu Mart Reiniku Kool<br/>– Naerumaa Lasteaed<br/>– Tartu Ülikooli erinevad instituudid<br/><br/>Vaba aeg ja liikumine<br/>– Aparaaditehas<br/>– Tartu Ülikooli loodusmuuseum<br/>– Hurda park<br/>– Vanemuise teatri väike maja<br/><br/>Bussipeatused<br/>– Pauluse kiriku peatus (liinid 1, 2, 8, 11, 12)<br/><br/>Kui otsid kodu, kus on ajastut, vaikust ja head asukohta, siis see korter on kindlasti väärt tutvumist. Võta ühendust ja lähme vaatama!<br/>Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.<br/> <a data-key="e18eb1c0ce2" href="https://www.kv.ee/kastani-tanav-on-uks-neist-tartu-piirkondadest-kus-3863447.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/8566/136518566.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 11:15:05 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/kastani-tanav-on-uks-neist-tartu-piirkondadest-kus-3863447.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, 2 tuba, Linda tn 6, Tartu linn, 105 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebc66811" href="https://www.kv.ee/eelregistreerimisega-kliendipaev16-06-2026-kell-13-3843481.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/1943/139721943.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b><b>Tartu</b>maa</b>, <b>Tartu</b>, <b><b>Tartu</b> linn</b>, <b>Karlova</b>, <b>Linda tn</b> <b>6</b>, 2 tuba, 1/3, Korteriomand, 40.1, palkmaja, heas korras, boiler, põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump, avatud köök, parkimine tasuta, panipaik, ventilatsioon, pakettaknad, trepikoda lukus, linnas, sileplekk-katus, 105 000 € 2618.45 €/m² </td> </tr> <tr> <td> EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV<br/>16.06.2026 - Kell 13:00-15:00<br/><br/>KLIENDIPÄEVA ERIHIND 99 500€<br/>NB! Erihind kehtib vaid soodusperioodil huvi registreerunutele.<br/>Kui kliendipäeva aeg üldse ei sobi, võta ühendust ikka ja leiame sobiva aja.<br/>___<br/><br/>Super asukohas, Karlova südames, võimalus soodsalt kätte saada värskelt ja põhjalikult renoveeritud armas 2 toaline korter!<br/><br/>Soklikorruse korterid tekitavad sageli küsimusi, kuid vahel peidavad just need endas väga nutika võimaluse. Karlova südames, rahulikul Linda tänaval, asub hubane ja kaasaegselt välja ehitatud kahetoaline korter, mille tugevusteks on ökonoomne küttelahendus, mõistlikud kõrvalkulud ning suurepärane asukoht kesklinna vahetus läheduses. Maja suur roheline hoov loob mõnusa ja privaatse miljöö ning Karlovale omane rahulik elutempo on siin igapäevaselt tuntav.<br/><br/>PLANEERING<br/>Korteri üldpind on 40,1 m² ning ruumiplaneering on kompaktne ja funktsionaalne. Korterisse sisenedes jääb vasakut kätt plaaditud põrandaga esik, mis avaneb avatud köögiga elutoale. Köögikapid on planeeritud akende alla ning selleks on vastavad uued kommunikatsioonid ette valmistatud. Soovi korral on võimalik kasutada esimest tuba köök-söögitoana ning teist tuba elu- ja magamistoana.<br/><br/>Korterisse sisenedes asub paremat kätt vannituba, kuhu on loodud valmidus dušile, valamukapile ja valamule ning pesumasina paigutamise kohale.<br/><br/>Korteri tehnosüsteemid paiknevad eraldi tehnoruumis, mis asub elamu ühiskasutatavas lukustatud ruumis ja on ühistu kooskõlastusel antud selle korteri kasutusse. Selline lahendus jätab eluruumid puhtaks, praktiliseks ja vaikseks ning võimaldab tehnosüsteemidele mugava eraldi ligipääsu.<br/><br/>SEISUKORD JA VIIMISTLUS<br/>Korter on sisuliselt uus ning välja ehitatud vastavalt projektile, olemas on ka kasutusteatis. Viimistlus on neutraalne ja kaasaegne – tubades on laminaatparkett, esikus ja vannitoas keraamiline plaat. Seinad on värvitud pesemis- ja kulumiskindla akrülaatvärviga ning laed viimistletud valge mattvärviga.<br/><br/>Vannituba on uus ja plaaditud suuremõõtmeliste täismassplaatidega, luues puhta ja modernse üldmulje. Korteris on kaheraamsed puitpakettaknad, mis paigaldati ligikaudu 2019. aastal.<br/><br/>Kuigi korter paikneb soklikorrusel, on selles neli akent, mis toovad ruumidesse loomulikku päevavalgust ja muudavad elukeskkonna üllatavalt valgusküllaseks.<br/><br/>KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID<br/>Korterit köetakse kaasaegse õhk-vesi soojuspumbaga, millele on ühendatud vesipõrandaküte. Lahendus on energiatõhus ja võimaldab hoida küttekulusid kontrolli all. Soe vesi toodetakse soojuspumba juurde integreeritud boileriga.<br/><br/>Lisaks on korteris soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske sisekliima aastaringselt. Elektrisüsteem on kolmefaasiline (320 A) ning kasutusel on kahetariifne elektriarvestus. Korterisse on toodud Telia valguskaabliühendus.<br/><br/>Oluline detail soklikorruse korteri puhul on ka see, et hoone vundament ja sokkel on kaetud suletud pooriga PUR-vahuga (polüuretaanvahuga). Tegemist on materjaliga, mida kasutatakse laialdaselt hoonete soojustamiseks ja niiskuskaitseks, kuna selle suletud pooriga struktuur ei lase niiskusel materjali sisse imbuda. See tähendab, et PUR-vaht toimib samaaegselt nii soojustuse kui ka veekindla kihina. Lisaks täidab pihustatav PUR-vaht kõik väiksemad praod ja ebatasasused, luues ühtlase ja õhutiheda kihi vundamendi pinnale. Selline lahendus aitab vähendada niiskuse liikumist konstruktsiooni, parandab hoone energiatõhusust ning vähendab külmasildade teket – mis on eriti oluline just soklikorruse korterite puhul.<br/><br/>MÖÖBEL JA TEHNIKA<br/>Korter müüakse ilma mööbli ja köögitehnikata, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada sisustus täpselt oma maitse ja vajaduste järgi. Korterisse jäävad kõik laevalgustid ning vannituppa paigaldatud WC-pott.<br/><br/>KOMMUNAALKULUD<br/>Korteri igakuised püsikulud on väga mõistlikud. Ühistu arve koos remondifondiga on umbes 81 eurot kuus, millele lisanduvad vastavalt tarbimisele elekter ja vesi. Külmematel talvekuudel on küttekulu ligikaudu 100 eurot kuus.<br/><br/>KORTERIÜHISTU JA MAJA<br/>Tegemist on palkmajaga, kus tegutseb toimiv korteriühistu. Vajalikud hooldus- ja remonditööd tehakse jooksvalt ning lähiajal on plaanis ka fassaadi renoveerimine.<br/><br/>Hoone ühised vee- ja kanalisatsioonitorud on vahetatud umbes kuus aastat tagasi ning katus on uuendatud ligikaudu seitse aastat tagasi. Trepikoda on lukustatud ning maja hoovis on elanikele parkimisvõimalus vabade kohtade alusel. Korteri kasutuses on ka umbes 3,5 m² suurune kuuriboks.<br/><br/>ÜMBRUS JA ELUKESKKOND<br/>Karlova on üks Tartu armastatumaid elupiirkondi – ajalooline, roheline ja samas kesklinna vahetus läheduses. Linda tänav on rahulik kõrvaltänav, kus linnamelu jääb mõnusalt tahaplaanile, kuid kõik vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel.<br/><br/>Lähimad kauplused<br/>– Tähe Mini-Rimi umbes 450 m<br/>– Rebase Rimi umbes 550 m<br/><br/>Haridusasutused<br/>– Kõrgem Kunstikool Pallas umbes 350 m<br/>– Karlova Kool umbes 500 m<br/>– Lasteaed Loomelind umbes 300 m<br/>– Lasteaed Helika umbes 400 m<br/><br/>Vaba aeg ja liikumine<br/>Kesklinn koos oma kohvikute, restoranide, kultuuri- ja spordivõimalustega jääb vaid mõne minuti kaugusele, pakkudes mitmekesiseid võimalusi nii jalutamiseks kui aktiivseks vaba aja veetmiseks.<br/><br/>Bussipeatused<br/>– Linda bussipeatus umbes 350 m, liin nr 9<br/><br/>KOKKUVÕTTEKS<br/>Kuigi korter asub soklikorrusel, pakub see mitmeid tugevaid eeliseid: kaasaegne küttesüsteem, madalad kulud, neli akent ja väga hea asukoht Karlova südames. Samas on selliste korterite ruutmeetri hind turul tavaliselt umbes 10–15% soodsam võrreldes samaväärsete kõrgematel korrustel paiknevate korteritega, mis teeb sellest väga mõistliku hinnatasemega võimaluse Karlova piirkonnas.<br/><br/>Kui otsid hästi paiknevat, energiatõhusat ja hubast kodu Karlovas, tasub selle korteriga kindlasti lähemalt tutvuma tulla.<br/>Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.<br/> <a data-key="e18ebc66812" href="https://www.kv.ee/eelregistreerimisega-kliendipaev16-06-2026-kell-13-3843481.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/1943/139721943.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 15:57:00 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/eelregistreerimisega-kliendipaev16-06-2026-kell-13-3843481.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, 3 tuba, Hauskari tn 8, Tartu linn, 220 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb1b8081" href="https://www.kv.ee/kui-otsid-kodu-kus-linnalahedane-rahu-ja-kaasaegne-3862963.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/6452/139666452.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b><b>Tartu</b>maa</b>, <b>Tartu</b>, <b><b>Tartu</b> linn</b>, <b>Ülejõe</b>, <b>Hauskari tn</b> <b>8</b>, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 65.9, kivimaja, ehitusaasta 2023, heas korras, induktsioonpliit, dušš, põrandaküte, keskküte, avatud köök, külmik, Internet, telefon, kaabelTV, terrass, mööbli võimalus, pakettaknad, mööbel, kinnine hoov, parkett, eraldi sissepääs, köögimööbel, panipaik, maaküte, TV, ventilatsioon, garderoob, pesumasin, turvauks, Emajõgi jõgi 500 m, teed heas seisukorras, äärelinnas, rullmaterjalist katus, 220 000 € 3338.39 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Kui otsid kodu, kus linnalähedane rahu ja kaasaegne mugavus kohtuvad, siis Hauskari tänaval asuv 3-toaline korter pakub just seda. See on koht, kus hommikukohv maitseb paremini oma terrassil, suveõhtud mööduvad roheluses ning igapäevaelu kulgeb mõnusalt ja praktiliselt.<br/><br/>2024. aastal valminud majas paiknev korter on maitsekalt viimistletud ning hästi hoitud. Avar planeering, suured aknad ja läbimõeldud lahendused loovad helge ning õdusa kodu, kuhu on lihtne sisse elada.<br/><br/>PLANEERING<br/>Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, kaks eraldi magamistuba ning wc-vannituba. Elutuba ja köök moodustavad avara ühise ruumi, kus on piisavalt ruumi nii perega ajaveetmiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.<br/><br/>Koridor on sujuvalt elutoaga ühendatud, mis annab korterile avarama ja voolavama tunnetuse. Elutoast pääseb otse terrassile ja oma aiaga piiratud hoovialale, mis lisab korterile eramuliku väärtuse.<br/><br/>SEISUKORD JA VIIMISTLUS<br/>Korter on ostetud uuena ning olnud kasutuses ca 2,5 aastat. Üldmulje on väga hea – tegemist on värske ja kaasaegse koduga, kus esineb vaid väheseid tavapäraseid kasutusjälgi.<br/><br/>Põrandaid katab naturaalparkett, vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega. Seinad on värvitud heledates toonides, mis loovad rahuliku ja ajatu sisekujunduse.<br/><br/>KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID<br/>Korteris on maaküttel põhinev vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt termostaatide abil. Tegemist on energiatõhusa ja mugava lahendusega, mida kinnitab hoone A-energiaklass (arvutuslik) .<br/><br/>Soe vesi tuleb kesksüsteemist. Korteris on olemas nii Telia kaabel kui ka võimalus kasutada üle õhu internetiühendust.<br/><br/>MÖÖBEL JA TEHNIKA<br/>Korterisse jääb kvaliteetne Arensi eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Tehnika on Whirlpooli toodang: integreeritav külmkapp, nõudepesumasin ja induktsioonpliit. Lisaks on köögis integreeritav auruahi (De Dietrich) ning õhupuhasti.<br/><br/>Korterisse jäävad garderoobikapid esikus ja magamistoas ning kõik valgustid. Vannituppa jäävad pesumasin, kuivati, valamukapp ja peeglikapp.<br/><br/>Soovi korral on võimalik kokku leppida ka kogu mööbli sisse jätmine.<br/><br/>KOMMUNAALKULUD<br/>Igakuised kulud on mõistlikud ja hästi kontrollitavad – suvel ca 110 € ja talvel ca 130 €, mis sisaldavad vett, kütet, elektrit, prügivedu ning hooldusteenuseid. Eraldi elektriarvet ei lisandu.<br/><br/>KORTERIÜHISTU JA MAJA<br/>Tegemist on 2024. aastal valminud kivimajaga , kus hetkel juhib ühistut arendaja, kuid korteriomanikud on ühistu üle võtmas.<br/><br/>Remondifondi hetkel ei koguta, kuid selle loomine on plaanis lähiajal. Maja ja tehnosüsteemid on uued ning heas seisukorras.<br/><br/>PANIPAIGAD JA PARKIMINE<br/>Korteri juurde kuulub lukustatav panipaik (kuur) ning üks kindel parkimiskoht. Lisaks on võimalik parkida tänaval, kus liiklus on rahulik.<br/><br/>ÜMBRUS JA ELUKESKKOND<br/>Hauskari tänav asub rahulikus ja kiiresti arenevas Ülejõe piirkonnas, täpsemalt Kvissentali asumis, kus linnalähedane rohelus ja hea ühendus kesklinnaga loovad ideaalse tasakaalu.<br/><br/>Lähimad kauplused:<br/>Kvissentali Coop ca 800 m<br/>Vahi Selver ca 1,4 km<br/>Puieste Rimi ca 1,5 km<br/><br/>Haridusasutused:<br/>Lasteaed Klaabumaa ca 1,6 km<br/>Lasteaed Sirel ca 2,2 km<br/>VOCO ca 1,4 km<br/>Tartu Raatuse Kool ca 3,5 km<br/><br/>Vaba aeg ja liikumine:<br/>Klaose mänguväljak ca 290 m<br/>Emajõe rand (Lodjakoja juures) ca 2 km<br/>Tartu Ülikooli Spordihoone ca 2,7 km<br/>Läheduses mitmed kergliiklusteed suunaga Lähte ja kesklinn<br/><br/>Bussipeatused:<br/>Klaose ca 400 m, liinid 8 ja 10<br/>Kvissentali tee ca 700 m, liinid 8 ja 10, peatuvad ka osad kaugliinid<br/>Salvest ca 1,1 km, liin 10, peatuvad ka osad kaugliinid<br/>Põllu ca 1,2 km, liin 4<br/><br/>Kui see tundub kohana, kus võiksid end koduselt tunda, võta minuga ühendust ja läheme vaatama!<br/>Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.<br/> <a data-key="e18eb1b8082" href="https://www.kv.ee/kui-otsid-kodu-kus-linnalahedane-rahu-ja-kaasaegne-3862963.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/6452/139666452.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 15:57:00 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/kui-otsid-kodu-kus-linnalahedane-rahu-ja-kaasaegne-3862963.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, 3 tuba, Anne tn 77, Tartu linn, 134 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebd4c9b1" href="https://www.kv.ee/valgus-kvaliteet-ja-kodutunne-kodu-kuhu-saab-sisse-3890052.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/8980/139728980.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b><b>Tartu</b>maa</b>, <b>Tartu</b>, <b><b>Tartu</b> linn</b>, <b>Annelinn</b>, <b>Anne tn</b> <b>77</b>, 3 tuba, 5/5, Korteriomand, 66.6, kivimaja, ehitusaasta 1975, renoveeritud, induktsioonpliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu , külmik, Internet, kaabelTV, mööbel, garderoob, pesumasin, köögimööbel, pakettaknad, mööbli võimalus, parkett, panipaik, ventilatsioon, trepikoda lukus, naabrivalve, linnas, naabrid kõrval, teed keskmises seisukorras, rullmaterjalist katus, 134 000 € 2012.01 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Valgus, kvaliteet ja kodutunne – kodu, kuhu saab sisse kolida ilma remondipeavalu planeerimata.<br/><br/>Annelinn on üks Tartu kõige sissetöötatumaid elupiirkondi, kus aastakümnetega on kujunenud terviklik ja mugav elukeskkond. Kõik igapäevaeluks vajalik – kauplused, koolid, lasteaiad, sportimisvõimalused ja ühistransport – asuvad lähedal ning muudavad argipäeva lihtsaks ja sujuvaks. Anne 77 viienda korruse korter pakub meeldivat privaatsust, avaraid vaateid ja rohkelt loomulikku valgust.<br/><br/>Korter on aastatel 2024–2025 põhjalikult renoveeritud ning ühendab endas kaasaegse viimistluse ja ajatu kvaliteedi. Eriti väärib esiletõstmist väärikas kalasaba tammeparkett, mis lisab interjöörile soojust, elegantsi ja iseloomu. Tegemist on koduga, kus suuremad tööd on tehtud ning uus omanik saab keskenduda lihtsalt sisseelamisele.<br/><br/>PLANEERING<br/>Korteri üldpind on 66,6 m² ning planeering on praktiline ja hästi läbi mõeldud. Korterisse sisenedes jõuad avarasse koridori, mis ühendab mugavalt kõiki ruume. Eraldi paiknev köök pakub piisavalt ruumi nii igapäevaseks kokkamiseks kui ka pere ühisteks söögikordadeks.<br/><br/>Valgusküllane elutuba on mõnus koht nii puhkamiseks kui külaliste võõrustamiseks. Lisaks magamistoale on korteris eraldi garderoobituba, mida saab kasutada vastavalt vajadusele kodukontori, lastetoa või teise magamistoana. Magamistoast pääseb klaasitud rõdule, kus saab nautida hommikukohvi või lihtsalt vaadet rohelisele sisehoovile. Eraldi paiknevad vannituba ja WC muudavad igapäevase kasutuse mugavaks ka mitmeliikmelisele perele.<br/><br/>SEISUKORD JA VIIMISTLUS<br/>Korter on põhjalikult renoveeritud aastatel 2024–2025. Seinad on viimistletud heledates toonides, mis loovad avara ja kaasaegse üldmulje. Tubades on säilitatud kvaliteetne kalasaba tammeparkett, mis renoveerimise käigus lihviti ja lakiti. Köögis, vannitoas ja WC-s on kasutatud keraamilisi plaate.<br/><br/>Vannituba ja WC on läbinud tervikliku renoveerimise, mille käigus uuendati viimistlus ja sanitaartehnilised lahendused. Vannituba on sisustatud dušinurga ning kaasaegse mööbliga, luues praktilise ja ajatu terviku.<br/><br/>Kogu korter jätab värske, hoolitsetud ja kvaliteetse mulje.<br/><br/>KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID<br/>Korteris on keskküte ning vannitoas lisab mugavust põrandaküte. Soe vesi tuleb kesksüsteemist. Korteris asub eraldi elektrikilp ning elektrinäitude edastamine toimub automaatselt. Internetiühendust pakub Telia.<br/><br/>MÖÖBEL JA TEHNIKA<br/>Suur osa korteri sisustusest võib kokkuleppel uuele omanikule jääda. Koridoris on kvaliteetne tammepuidust riidenagi koos riiulitega. Elutoas paikneb uus Oriensi tammepuidust vitriinkapp ning kvaliteetne Oot-Oot lahtikäiv diivan. Magamistoas on uus Oot-Oot kastiga voodi, öökapid, kummut, töölaud ning nahkne arvutitool. Garderoobitoas asub mahukas peegelustega garderoobikapp.<br/><br/>Köögis on eritellimusel valmistatud Arensi köögimööbel koos integreeritud induktsioonpliidi, ahju ja nõudepesumasinaga. Lisaks kuulub komplekti Samsungi külmik. Vannituppa jäävad valamukapp, peegelkapp ning Boschi pesumasin. Kõik valgustid sisalduvad müügihinnas.<br/><br/>KOMMUNAALKULUD<br/>Korteri kommunaalkulud on olnud suvekuudel ligikaudu 145–150 eurot ning talvel umbes 188 eurot kuus. Kulud sisaldavad remondifondi makset summas 88,54 eurot kuus.<br/><br/>KORTERIÜHISTU JA MAJA<br/>1975. aastal valminud korterelamul tegutseb korteriühistu ning majal puuduvad laenukohustused. Hoone fassaad on renoveeritud, samuti on renoveeritud katus ja rõdud. Korteri rõdu on klaasitud avatavate klaasidega, mis võimaldab seda kasutada suure osa aastast. Omaniku sõnul on küttetorustiku vahetus toimunud viimase kümne aasta jooksul.<br/><br/>PANIPAIK JA PARKIMINE<br/>Korteri kasutada on keldriboks, mis pakub täiendavat hoiuruumi hooajaliste esemete ja muu vajaliku jaoks.<br/><br/>Parkimine toimub maja ümbruses tasuta. Kindlat parkimiskohta korteri juurde ei kuulu, kuid parkimisvõimalused on olemas nii elanikele kui külalistele.<br/><br/>ÜMBRUS JA ELUKESKKOND<br/>Anne tänava piirkond on mugav ja praktiline paik elamiseks, kus kõik vajalik asub lähedal. Piirkond on rohelust täis, hästi ühendatud ülejäänud linnaga ning sobib suurepäraselt nii peredele kui inimestele, kes hindavad igapäevast liikumisvabadust ilma autot kasutamata.<br/><br/>Lähimad kauplused<br/><br/>* Maxima XX umbes 500 m<br/>* Eedeni Keskus umbes 800 m<br/>* Läheduses ka Selver ja Rimi<br/><br/>Haridusasutused<br/><br/>* Lasteaed üle tee<br/>* Koolid ligikaudu 500–800 m kaugusel<br/><br/>Vaba aeg ja liikumine<br/><br/>* Eedeni Keskuse toitlustuskohad ja kino<br/>* A. Le Coq Sport spordikeskus umbes 800 m<br/>* MyFitness umbes 800–1000 m<br/>* Anne kanali supelrand lühikese jalutuskäigu kaugusel<br/><br/>Bussipeatused<br/><br/>* Lähim bussipeatus umbes 500 m kaugusel, tagades hea ühenduse erinevate linnaosadega<br/><br/>Korteri üheks suurimaks väärtuseks on põhjalik renoveerimine, mille käigus on loodud kaasaegne ja kvaliteetne kodu, säilitades samal ajal väärika kalasaba tammeparketi iseloomu ja ajatu ilme. Siin ei pea uus omanik lähiaastatel remonti planeerima – kodu on valmis kohe sissekolimiseks.<br/><br/>Oluline on arvestada, et korter asub viiekorruselise maja viiendal korrusel ning majas puudub lift. Samas pakub kõrgem korrus rohkem privaatsust, avaramaid vaateid ning vähem tänavamüra.<br/><br/>Kui otsid kodu, kus kvaliteetne renoveerimine, hea planeering ja mugav asukoht moodustavad terviku, siis Anne 77-28 väärib kindlasti oma silmaga üle vaatamist. Võta ühendust ja tule tutvuma.<br/>Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.<br/> <a data-key="e18ebd4c9b2" href="https://www.kv.ee/valgus-kvaliteet-ja-kodutunne-kodu-kuhu-saab-sisse-3890052.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/8980/139728980.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:15:12 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/valgus-kvaliteet-ja-kodutunne-kodu-kuhu-saab-sisse-3890052.html</guid> </item> </channel> </rss>