KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Viljandimaa, Viljandi vald, Päri, Kannikmäe tee 10, 4 tuba, 1/2, 78.1, ehitusaasta 1983, keskmises seisukorras, keraamiline pliit, panipaik, terrass, 96 000 € 1229.19 €/m² Kui unistad rahulikust kodust eemal linnakärast, siis see pakkumine on just sulle.
Müüki on tulnud Viljandist vaid 7 km kaugusel Päri külas 4-toaline ridaelamuboks koos suure terrassi ja oma aiaga - ideaalne paik nii puhkamiseks kui perega aja veetmiseks.
Eluruumide pind on 78,1 m2 ja koos keldrikorrusega kokku 103,7 m2.

Ruumide jaotus:
1. korrusel - köök, koda, panipaik, esik, wc ja elutuba.
2. korrusel - 3 tuba, panipaik, esik, vannituba.
Keldrikorrusel paiknevad katlaruum, saun ja sauna eesruum.

Hiljuti värskendatud avar terrass pakub privaatsust naabrite pilkude eest ning sealt pääseb otse aeda, kus on piisavalt ruumi nii grillimiseks, laste mängualaks kui ka kasvuhoone või väikese aiamaa rajamiseks.

Ridaelamuboks on ehitatud 1983. aastal. Aknad on vahetatud, katus vahetatud enam, kui 10.a. tagasi. torustik vahetatud. Ridaelamusse tuleb valguskaabel.

Ridaelamu on varustud tsentraalse külma vee ja kanalisatsiooniühendusega.
Elektri peakaitse suuruseks on 3 faasi, 25 amprit.

Kõrvalkulud vee- ja kanalisatsiooniteenuse ja prügiveo osas korraldab korteriühistu. Elektrileping on igal boksil eraldi sõlmitud.

Küttesüsteem on igal boksil eraldi lahendatud.
Varasemast kaugküttesüsteemist on ridaelamuboks juba aastaid tagasi lahti ühendatud. Seejärel on boksi rajatud lokaalne küttesüsteem tahke kütuse katla baasil. Täiendavalt olemasolev õhk-õhk soojuspump tagab mugavuse ja paindlikkuse.

Asulast läheb kergliiklustee Viljandisse, sobides ideaalselt nii jalutamiseks kui rattasõiduks. Päri on rahulik ja peresõbralik piirkond. Kohapeal on lasteaed, raamatukogu ja spordihoone, kus saab harrastada erinevaid spordialasid. Samuti on spordihoones olemas saun. Jooksmiseks, kõndimiseks ja rattasõiduks on Päril ka terviserajad, talvel suusarada. Vaid mõne kilomeetri kaugusel asub ka Heimtali kool. Kui lapsed käivad koolis Viljandis on selleks loodud väga hea bussiühendus linnaga.

Kui tekkis huvi, helista, küsi lisa ja tule vaatama!
Külastusi korraldab Lahe Kinnisvara maakler Tiina Kütt

Kui vajad samuti abi kinnisvara müümisel või üürimisel, siis võta julgelt ühendust www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt

Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri Vaata lisa >>

---

]]> Sun, 19 Apr 2026 13:05:02 +0300 https://www.kv.ee/kui-unistad-rahulikust-kodust-eemal-linnakarast-si-3861762.html '; Viljandimaa, Viljandi, Lossi 26, 3 tuba, 3/3, 66.9, kivimaja, ehitusaasta 1910, vajab san. remonti, keraamiline pliit, boiler, wc ja vannituba eraldi, rõdu , köök, elekter, tsentraalne vesi, kõrvalhoone, sissepääs tänavalt, panipaik, kamin, pakettaknad, mööbli võimalus, konditsioneer, 129 000 € 1928.25 €/m² Müüa suure potentsiaaliga 3-toaline korter Viljandis hinnatud vanalinna piirkonnas. Korter asub postkaartidelt tuttavas valges torniga majas, mille lasi omal ajal ehitada tikutööstur Eduard Pohl. Hoone esmane kasutuselevõtt jääb aastasse 1910. Tegemist on omanäolise ja väärika kivimajaga, mis tahab hoolt, sest selle rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist, kuid pakub haruldast võimalust luua endale kodu või investeering tõeliselt erilises majas.

See kunagine Sakala panga hoone kuid tänane äri- ja kortermaja on muinsuskaitse all olev mälestis ning renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt. originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus).

KORTER
Korteri suurus on 66,9 m² ning selle üheks pärliks kõrgete lagede ja use kõrval on kaunis ajastutruu dekoratiivse metallpiirdega rõdu, kust avaneb vaade vanalinnale ja tegusale Lossi tänavale.

See avara planeeringuga valgusküllane korter asub kolmekordse hoone 3-l korrusel ja sel on kaks sissepääsu - üks tänavaäärsest trepikojast ja teine hoovist.

Korter koosneb avatud elu- ja magamistoast, kaminatoast, mida võid kasutada kabinetina, laste- või külalistetoana, esikust ning köögist. Köögist pääs wc-sse ja dushiruumi.

Korteri juurde kuulub hoovis asuv kuuriboks.
Majas on tegus korteriühistu.
Auto parkimise võimalus on maja ees tänaval.

KOMMUNIKATSIOONID
Korteris on ahiküte ja õhk-õhk soojuspump. Üks ahi ja kamin on töökorras – olemas ka korstnapühkimise akt. Üks kütekolle ei tööta. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Soe vesi elektriboilerist.

KÕRVALKULUD
* haldustasu - 0,12eur/m2
* hooldustasu - 0,20 eur/m2
* remondifond - 0,60 eur/m2
* prügivedu - vastavalt tarbimisele
* vesi-kanalisatsioon - vastavalt tarbimisele
* elekter - vastavalt tarbimisele
Piltide hulgas on ka kommunaalarve

ASUKOHT
Korteri asukoht vanalinna südames pakub suurepärast tasakaalu linnamelu ja roheluse vahel - kultuuri-, meelelahutus- ning sportimisvõimalused on kõik käe-jala juures. Viljandi vanalinna kohvikud, kauplused, teenindus- ja ametiasutused asuvad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Lastega pere jaoks on mugavalt lähedal ka koolid, lasteaiad ning kunsti-, huvi- ja spordikool. Jalutuskäigu kaugusele jäävad ka kaunid lossimäed ja Viljandi järv, mis pakuvad võimalusi nii puhkuseks kui aktiivseks ajaveetmiseks.

See korter sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab ajalugu, kõrgeid lagesid, omanäolist arhitektuuri ja soovib kujundada kodu või investeerimisobjekti erilise karakteriga hoones.

Kui oled just sellist pakkumist oodanud, siis tule vaatama!

Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/


Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 19 May 2026 20:05:03 +0300 https://www.kv.ee/muua-suure-potentsiaaliga-3toaline-korter-viljandi-3881567.html '; Viljandimaa, Viljandi, Lossi 2, 3 tuba, 2/2, 95.5, puitmaja, ehitusaasta 1881, heas korras, keraamiline pliit, dušš, boiler, kombineeritud küte, panipaik, tsentraalne vesi, katusekorter, Viljandi järv järv 400 m, kivikatus, 196 000 € 2052.36 €/m² Viljandis vanalinnas, Lossimägede serval, 1881. aastal valminud majas asub kodu, mille puhul jääb esimesena meelde tunne. Vaikus. Valgus. Avarus. Ja haruldane kooskõla maja ajaloo ning tänase elu vahel.

95,5 m² suurune teise korruse 3-toaline korter on 2019. aastal loodud kahest korterist üheks tervikuks. Tulemus ei mõju konstrueeritud lahendusena - pigem nagu oleks see ruum alati just selline olnud.

Korteri ruumilahendus hõlmab esikut, kööki, avarat elutuba, 2 magamistuba, duširuum-wc-d ning abiruumi, mis on kasutusel garderoobina. Põrandapinda on tegelikult tublisti rohkem kui 95,5 m² aga kaldseinte puhul ruumimeetrite arvutamisel on saadud seline tulemus.

Kõrged laed, laudpõrandad, lubikrohviga seinad ja puidust lagi magamistoas loovad pehme ning ajatu atmosfääri. See ei ole vanalinna korter, mis püüab olla stiilne iga hinna eest. Vastupidi - siin on osatud kuulata maja ennast.

Suur ahi on kodu loomulik keskpunkt, mida täiendab magamistoas paiknev malmahi. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, 80-liitrine elektriboiler ning köögi ja pesuruumi täiendav ventilatsioon tagavad igapäevase mugavuse.

Kahekorruselises, vaid kuue korteriga majas asuvasse korterisse pääseb hoovi poolt, pakkudes vanalinna südames haruldast privaatsust ja omaette olemise tunnet. Suures maja hoovis mahub kenasti parkima. Lisaks väike aiamaa ning koguni kaks keldriboksi - detailid, mis vanalinna südames muutuvad ootamatuks luksuseks.

Majal on uus punane kivikatus (2025), toimiv ühistu. Hoone paikneb muinsuskaitsealal, kandes endas vana Viljandi väärikust.

Haruldane võimalus neile, kes hindavad vanalinna, kvaliteeti ja ajatut ruumi!

Artikkel korterist:
https://kodukiriaed.kodus.ee/artikkel/mitte-midagi-liigset

Korterit tutvustab Tiina Kütt www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt

Eksperthinnanguid korteritele ja majadele teostab kiirelt Lauri Pärnaku (www.lahekinnisvara.ee/Lauri) Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 02 Jun 2026 11:05:27 +0300 https://www.kv.ee/viljandis-vanalinnas-lossimagede-serval-1881-aasta-3888022.html '; Jõgevamaa, Põltsamaa vald, Lustivere, Mõisa tee 19, 3 tuba, 2/3, Korteriomand, 85.8, ehitusaasta 1901, keskmises seisukorras, keraamiline pliit, vann, saun, köök, avatud köök, pakettaknad, garderoob, elekter, tsentraalne vesi, trepikoda lukus, 57 000 € 664.34 €/m² Kui otsid rahulikku ja privaatset elukeskkonda aga päris metsa sisse majja ka ei taha, siis see pakkumine on Sulle.
Kui paljude korteritega kaasneb saunas käimise, aias grillimise ja aiamaal kõpitsemise võimalus?

Jõgevamaal Põltsamaa vallas, looduslikult väga kaunis Lustivere külas müüa kapitaalselt renoveeritud ja läbimõeldud planeeringuga kolmetoaline korter. See on kokku ehitatud kahest teineteise kohal paiknevast korterist. Valgusküllane korter asub Lustivere küla servas vaid nelja korteriga elamus.

Korteri põhikorrusel (50,9 m2) paikneb avatud köök-esik-elutuba, magamistuba ja vannituba-wc. Ülemisel korrusel (34,9 m2), kuhu viib metallist keerdtrepp, asub avar tuba, wc-pesuruum ja panipaik.

Köögi põrandal on luuk, kust pääseb panipaika- seal asub ka suur boiler. Põrandatel on heleda tamme tooni PVC plaat, seinad valdavalt värvitud. Niiskete ruumide seinad ja põrandad plaaditud. Vannitoas on mullivann.
Kööki on eritellimusel sisse ehitatud mööbel ja esiku kõrval mahukas seinakapp.
Korteris on kombineeritud küte – õhk-õhk soojuspump, ahiküte ja 3 infrapuna radiaatorit.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Soe vesi elektriboilerist – korteri põhikorrusel 80 liitrine ja ülemise korruse tualetis on 20 liitrine boiler.

Korter on heas seisukorras. Korteri kõik aknad on vahetatud kolmekordsete pakettakende vastu. Korteril on topelt välisuks, mis tagab helikindluse ja soojapidavuse. Koteri ülalpidamiskulud on madalad.
Auto parkimise võimalus on maja hoovis.

KORTERMAJA
Korterelamu on ehitatud 1901.aastal. Ehitis on osaliselt maakivist ja kaks ülemist korrust on puidust. Hoonel on 2014.a. vahetatud katus (plekk-katus) ja sellega koos vihmavee äravoolu torud. Elamu fassad korrastatud ja kaetud voodrilaudadega. Majal on maakivist võlvkelder. Tegemist on Lustivere kooli endise elamu-õppetöökojaga. Kinnistu pindalaga 698 m2 on sõiduteedest eraldatud kõrge heki ning aiaga. Maja privaatne sisehoov on kaunilt haljastatud.
Kortermaja asub Lustivere servas roheluse keskel. Lustivere järv ning Umbusi jõgi umbes 200 m kaugusel.
Ehitisel puudub energiamärgis.
Ühistu on toimekas.

Lustivere jääb 7 km kaugusele Põltsamaa linnast. Lustiveres asub Mõis. Säilinud on suur mõisapark ja hulk kõrvalhooneid. Mõisa hoones tegutseb hooldekodu. Lustiveres on ka kultuurimaja oma välilavaga. Kultuurimajas tegutseb aktiivne külaselts. üritused. Mõisapargi kõrval asub Lustivere kool. Põltsamaa valla haridusvõrgu ümberkorraldamise käigus on Lustivere Põhikool alates 1. septembrist 2021 Põltsamaa Ühisgümnaasiumi õppekoht. Kooli juures tegutseb ka kohalik lasteaed. Lustiveres on ka Coopi kauplus, raamatukogu, juuksur.

Teed on heas seisukorras. Ühistrantspordi kasutamise võimalus hea. Bussid liiguvad nii Jõgeva kui Põltsamaa suunas.
Põltsamaale 7 km
Tartusse 55 km
Jõgevale 24 km


Helista ja lähme vaatama!
www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/ Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 31 Jan 2026 10:05:05 +0200 https://www.kv.ee/kui-otsid-rahulikku-ja-privaatset-elukeskkonda-aga-3825806.html '; Viljandimaa, Viljandi, Lossi 31, 3 tuba, 3/3, Korteriomand, 77.3, kivimaja, ehitusaasta 1947, renoveeritud, induktsioonpliit, dušš, vann, saun, uus torustik, Õhk-vesisoojuspump, avatud köök, külmik, Internet, uus elektrijuhtmestik, pesumasin, sissepääs tänavalt, parkett, garderoob, mööbel, elekter, tsentraalne vesi, 215 000 € 2781.37 €/m² Müüa kvaliteetselt renoveeritud korter Viljandi vanalinnas Lossi tänav 31 majas.

KORTER
Üldpind 77,3 m2, asub 3. korrusel.
Ruumilahendus: koridor, 2 garderoobi, vannituba (9,6 m2), saun, avatud köök - elutuba (31,9 m2), 2 magamistuba (7,5 m2 ja 9,7 m2).

Interjööri kujunduses on arvesse võetud hoone asukohta, ehitusaastat, tema eripärasid ja võimalusi, unustamata kohelda vanalinna hoonet väärikalt.

Viimistluses on kasutatud looduslikke, naturaalseid ja vastupidavaid, ajatuid materjale, hubaseid puidutoone, marmorit.

Mööbli valikus on rõhk õhulisusel, praktilisusel ja “vähem on rohkem”.
Kaktus Disain sisearhitekti ja Live-Furnit OÜ koostöös on korterisse kujundatud erilahendusega garderoobi mööbel, vannitoakapid ja köögimööbel.

VIRTUAALTUUR:
https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VZZLN

HOONE
Kolmekorruseline, vaid 6 korteriga maja, on kasutusele võetud 1947. aastal. Maja alumisel korrusel tegutseb Viljandi Kohvik ja teisel korrusel Viljandi Nukuteater. Lisaks on alumisel korrusel äripinnad ning sisehoovis parkla.
Elamu peasissepääs on hoone kagupoolsest küljest, lisasissepääs sisehoovist.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD
Küte on lahendatud õhk-vesi tüüpi soojuspumbaga vesipõrandakütte näol.
Võimalus on paigaldada kamin.
Korteris on mõistlikud kommunaalkulud (oktoober 2023 arve on fotode hulgas).

PARKIMINE
Majale on autoga juurdepääs.
Korteriomanikul on võimalik parkida maja sisehoovis vabale parkimiskohale.

ASUKOHT
Korterist vaid mõne sammu kaugusel asuvad kohvikud, restoranid, kultuur ja meelelahutus, samuti kaunid pargid ja atraktiivsed lossivaremed.

Artiklid korterist:
https://www.lahekinnisvara.ee/kinnisvaraburoo-lahe-kinnisvara-ja-sisearhitekt-tegid-viljandis-kinnisvaraarenduse/

https://kodus.ee/artikkel/viljandi-sudalinnakorteri-varske-hingus

Ideaalne aeg soetada see imeline korter! Ürituste hooaeg algab, võimalik tulusalt pakkuda lühiajalist majutust.

Korterit tutvustavad: Tiina Kütt www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt ja Karin Lapp www.lahekinnisvara.ee/Karin

Eksperthinnanguid korteritele ja majadele teostab kiirelt Lauri Pärnaku (www.lahekinnisvara.ee/ Lauri) Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 02 Oct 2024 13:08:31 +0300 https://www.kv.ee/muua-kvaliteetselt-renoveeritud-korter-viljandi-va-3690188.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Mustla, Posti 32, 1/2, 121.2, puitmaja, keskmises seisukorras, uus torustik, põrandaküte, köök, avatud köök, uus elektrijuhtmestik, elekter, tsentraalne vesi, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, panipaik, kõrvalhoone, 67 000 € 552.81 €/m² Mustla südames aadressil Posti tn 32 müüa kaks 1. korrusel kõrvuti asuvat pinda, mida saab kohandada elamiseks kuid mis on registrisse kantud äripinnana. Korteril on kaks sissepääsu - üks tänavalt ja teine hoovi poolt.

Väga hea asukoht, suurepärane ligipääs ning parkimisvõimalused ja nähtavus tänavalt.

Tegemist on avara ja mitmekesise ruumilahendusega, mille kasutusvõimalused on paindlikud. Ruumid müüakse üheskoos, pakkudes head võimalust kujundada siia oma elamine kui ka ettevõte – olgu selleks kohvik, ilusalong, teenindusäri, kontor või väike kauplus.

Pinnad on peaaegu täielikult renoveeritud, seega saab uus omanik kiiresti oma tegevusega alustada.

Pindade suurused:
Korter 1: 62,5 m²
Korter 2: 48,7 m²
Eeskoda: 7,5 m²
Koridor: 2,5 m²
Kokku: 121,2 m²

* Asuvad 1. korrusel – mugav ligipääs klientidele
* Uued 3x pakettaknad
* Olemas on ka teenindusluugiga aken (sobib hästi müügiks või kohvikuks)
* Uued uksed
* Uus vee- ja kanalisatsioonitorustik
* Elektrijuhtmestik vahetatud
* Seinad ja lagi soojustatud
* Õhk-vesi soojuspump ning vesipõrandaküte – energiasäästlik lahendus
* Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
* Soe vesi elektriboilerist
* Valmis kööginurk ja tualettruum

Väiksemal pinnal on siseviimistlustööd lõpetatud. Põrandat katab EPO, seinad valdavalt tapetseeritud, lagi puitmaterjalist. Suuremas ruumis on kööginurgas ja tualettruumis remonttööd lõpuni viidud ning on jäänud teha vaid kahe ruumi põranda, seinte ja aknapõskede lõppviimistlus - see annab võimaluse kujundada ruum täpselt oma äri vajaduste järgi.

Hoone all on kelder, mida kõik omanikud võivad kasutada. Samuti kuulub ruumide juurde 2 hoovis paiknevat kuuriboksi.

Asukoht Mustla keskuses tagab hea nähtavuse ja ligipääsu kohalikele elanikele ning piirkonna külastajatele.

INFO MUSTLA ALEVIKU KOHTA
Viljandi vallas paiknev Mustla alevik on väike, armas ja kokkuhoidev, kus elu kulgeb rahulikus tempos. Alevikus on olemas kõik esmavajalik ning tagatud on hea bussiliiklus lähedal asuvasse Viljandi linna.
Mustlas on olemas lasteaed, gümnaasium, kauplused, kohvik, rahvamaja, jõusaaliga spordihoone, hambaarst, raamatukogu, käsitöökoda, muuseum, perearst, apteek, turuplats, juuksurid, pensionäride päevakeskus, kirik jne.

VAHEMAAD:
Viljandi: 26 km
Tõrva: 30 km
Tartu: 77 km
Valga / Valka: 64 km

Kui oled otsinud hea hinnaga pinda oma ettevõtte alustamiseks või investeeringuks, võib see olla just see õige võimalus. Olete oodatud tutvuma!

Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/ Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 13 Mar 2026 14:05:54 +0200 https://www.kv.ee/mustla-sudames-aadressil-posti-tn-32-muua-kaks-1-k-3844039.html