KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Lasnamäe, Sikupilli asum, Majaka põik 5, 2 tuba, 1/3, Kinnistu, 39.5, kivimaja, ehitusaasta 1947, heas korras, köök 10 m², wc ja vannituba eraldi, dušš, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, mööbel, kõrged laed, asub keskuses, teed heas seisukorras, Paepargi tiik lähedal, 124 900 € 3162.03 €/m² Staliniaegne kodu kõrgete lagede, suure panipaiga ja kesklinna lähedusega

Müüki on tulnud omanäoline ja hubane 2-toaline korter Majaka põik 5 majas, hinnatud Sikupilli piirkonnas, kesklinna ja Kadrioru läheduses.

See ei ole tavaline väike korter. See on kodu, kus on säilinud staliniaegsele majale omane väärikus, paksud tellisseinad, kõrged laed ja ajalooline karakter — samal ajal on majas tehtud olulised renoveerimistööd: uus soojustatud fassaad ning uuendatud tehnosüsteemid.

Korter sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab iseloomuga kodu, head asukohta, madalaid püsikulusid ja mugavat linnalist elustiili. Samuti on see tugev valik investorile — renoveeritud korterid staliniaegsetes kivimajades on turul hinnatud just oma likviidsuse, arhitektuurse väärtuse ja praktilise asukoha tõttu.

Korter - rohkem ruumitunnet, kui numbrid näitavad

Korteri ametlik pind on 39,5 m², kuid tänu nutikale ümberplaneeringule ja kõrgetele lagedele mõjub ruum märgatavalt avaramana.

Planeering on läbimõeldud ja igapäevaeluks mugav:
avatud köök-elutuba,
eraldi magamistuba,
duširuum,
eraldi WC,
esik ja panipaigavõimalused.

Erilise ruumitunde loob kaaravaga planeering, mis ühendab köögi ja elutoa loomulikuks tervikuks. Just see detail annab kodule pehmust, isikupära ja avarust — korter ei mõju kitsana, vaid hubase ja ergonoomilise linnakoduna.

Interjöör — vintage, country ja kodune soojus

Korteri sisekujunduses kohtuvad eklektika, õrnad vintage-klassika nüansid ja country-stiili soojus. Tulemuseks on atmosfäär, mis ei mõju kataloogilikult külmana, vaid päriselt koduselt.

See on kodu inimesele, kes ei otsi steriilset “valget karpi”, vaid kohta, millel on hing, ajalugu ja oma nägu.

Kõrged laed lisavad õhku ja väärikust. Paksud tellisseinad aitavad hoida kodu talvel soojana ja suvel meeldivalt jahedana - see on üks suurimaid vanemate kivimajade eeliseid.

Praktilised eelised, mis loevad iga päev

Korteris on mitmeid väärtusi, mis teevad igapäevaelu mugavaks:

kõrged laed,
kamina paigaldamise võimalus,
gaasil töötav põrandaküte köögialas,
võimalus kontrollida soojuse tarbimist,
tugevdatud ajaloolised konstruktsioonielemendid,
mööbli võimalus,
uus elektrijuhtmestik,
tasuta parkimine maja ümber.

Eraldi tugev müügiargument on suur riiulitega varustatud keldriboks, mis kuulub hinna sisse. Kui ostja ise nii suurt lisaruumi ei vaja, on võimalik seda soovi korral ka välja rentida.

Väikese korteri puhul on suur panipaik väga oluline lisaväärtus: jalgratas, hooajariided, tööriistad, kohvrid, spordivarustus — kõik ei pea olema eluruumis.

Madalad kõrvalkulud
Korteri kõrvalkulud on väga mõistlikud: kuulutuses on märgitud suvised kommunaalkulud umbes 60 € ja talvised umbes 110 €.

See on tugev argument nii koduostjale kui investorile. Väikesed püsikulud tähendavad väiksemat igakuist koormust ja paremat üüripotentsiaali.

Maja
Majaka põik 5 on 1947. aastal ehitatud staliniaegne telliskivimaja.

Maja suur eelis on selle tugev konstruktsioon ja paksud seinad. Lisaks on tehtud olulised tööd: maja fassaad on soojustatud ning tehnosüsteemid uuendatud. Sarnases varasemas Majaka põik 5 kuulutuses on rõhutatud ka maja väikest korterite arvu, rahulikku elukeskkonda, renoveeritud välisosi ja tasuta parkimist maja ees ning taga.

Selline maja sobib ostjale, kes hindab rahulikumat elukeskkonda, mitte anonüümset suurt kortermaja.

Asukoht — kesklinna lähedal, kõik vajalik käe-jala juures

Majaka põik asub väga praktilises ja kiiresti ligipääsetavas piirkonnas. Siit on mugav liikuda nii kesklinna, Kadriorgu, Ülemistele kui lennujaama suunas.

Läheduses on:
Sikupilli keskus,
Ülemiste keskus,
T1 Mall of Tallinn,
trammi- ja bussipeatused,
koolid ja lasteaiad,
Pae park,
Kadrioru park,
lennujaam,
sportimis- ja jalutusvõimalused.

See on ideaalne asukoht inimesele, kes tahab elada kesklinna lähedal, kuid rahulikumas ja praktilisemas piirkonnas.

Kellele see korter sobib?

See korter sobib hästi:
esimeseks koduks,
üksikule inimesele või paarile,
Tallinnas töötavale inimesele, kes hindab head transpordiühendust,
investorile üürikorteriks,
ostjale, kes otsib madalate kuludega iseloomuga kodu.

Siin on olemas kõik, mida hea linnakodu vajab: asukoht, iseloom, madalad kulud, praktiline planeering, suur panipaik ja renoveeritud maja.

Tule vaatama

Kui otsid väikest, aga iseloomukat kodu, kus ruum on nutikalt kasutatud ja maja väärtus ajas hoitud, siis Majaka põik 5 korter väärib kindlasti vaatamist.

Võta ühendust ja lepime kokku aja tutvumiseks! Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 04 Jun 2026 00:15:00 +0300 https://www.kv.ee/staliniaegne-kodu-korgete-lagede-suure-panipaiga-j-3837887.html '; Harjumaa, Tallinn, Põhja-Tallinn, KALAMAJA, Tööstuse tn 13, 3 tuba, 2/3, Korteriomand, 83.5, kivimaja, ehitusaasta 2003, heas korras, induktsioonpliit, köök 8 m², dušš, gaasiküte, avatud köök, külmik, toad eraldi, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, pakettaknad, köögimööbel, naabrivalve, videovalve, trepikoda lukus, Noblessner meri 10 m, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ühel pool, 239 900 € 2873.05 €/m² Müüa hubane ja soe kahekorruseline 3-toaline korter hinnatud Kalamajas, Tööstuse tänava alguses — piirkonnas, kus linnamelu, mereõhk, vanalinna lähedus ja kogukondlik Kalamaja atmosfäär saavad kokku üheks väga mõnusaks elustiiliks.

See kodu sobib inimesele, kes tahab elada kesklinna lähedal, kuid mitte tunda end tavalises kortermajas. Siin on rohkem privaatsust, rahulikum õhkkond ja tunne, nagu elaksid väikeses oma majas.

Korter
Korter paikneb läbi kahe tasapinna.
Esimesel korrusel asuvad avatud köögiga elutuba, esik ja vannituba. See on kodu süda — koht, kus pere saab koos olla, külalisi vastu võtta ja argipäeva nautida.

Teisel korrusel paiknevad kaks eraldi magamistuba. Ülemine tasapind loob kodus mõnusa privaatsuse: elutsoon jääb alla, magamistoad üles. Selline planeering on väga mugav nii perele, paarile kui ka kodukontoris töötavale inimesele.

Korteris on naturaalsest puidumassiivist põrandad, mis lisavad kodule soojust, iseloomu ja Kalamajale omast hubast tunnet.

Ametlik korteri pind on 76,5 m², kuid tänu kaldlaega teise korruse ruumidele on tegelikult kasutatavat põrandapinda ligikaudu 83,5 m². Osa pinnast ei ole täiskõrguses, kuid annab igapäevases kasutuses juurde märgatavalt rohkem ruumitunnet ja praktilist pinda.

Soovi korral on võimalus paigaldada teise magamistuppa katuseaken, mis tooks ruumi juurde veelgi rohkem päevavalgust ja avarust.

Madalad kulud ja soe kodu

Korter on soe ning küttekulud on väga mõistlikud. Majas on gaasiküte, mis aitab hoida kommunaalkulud madalad. Varasema info järgi on kulud olnud ligikaudu 50 € suvel ja 110 € talvel, kõige külmemal ajal kuni umbes 130 €.

See on suur eelis Kalamaja piirkonnas, kus ostjad hindavad üha rohkem mitte ainult asukohta, vaid ka igakuiseid püsikulusid.

Maja ja hoov

Majas on vaid 5 korterid, naabrid on rahulikud ja sõbralikud. Trepikoda on lukustatud ning majas on videovalve, mis lisab turvatunnet.

Maja juurde kuulub mõnus grillinurk, mida elanikud saavad kasutada. Suvel saab seal nautida hommikukohvi, õhtust grilli või lihtsalt istuda roheluses. Soovi korral on võimalik suveks isegi väike telk üles panna — see loob Kalamaja linnakodu juurde haruldase “oma hoovi” tunde.

Just see teebki selle korteri eriliseks: sa elad populaarses linnapiirkonnas, aga saad nautida privaatsust ja õueala nagu väikese oma maja puhul.

Parkimine
Parkimine on tasuta maja ääres tänaval. Kalamaja piirkonnas on see igapäevase mugavuse mõttes oluline pluss.

Asukoht — Kalamaja elu parim osa
Kalamaja on üks Tallinna armastatumaid ja kiiremini arenevaid piirkondi. Siin on ajalooline miljöö, hubased tänavad, kohvikud, restoranid, loomekeskkond, meri ja kesklinn — kõik käe-jala juures.

Jalutuskäigu kaugusel asuvad:

meri ja Kalarand,
Tallinna vanalinn,
Balti jaam ja Balti Jaama Turg,
Telliskivi Loomelinnak,
kauplused ja kohvikud,
lasteaiad ja koolid,
perearstikeskused ja tervisekeskused,
ühistransport,
spordi- ja jalutusrajad.

See on ideaalne koht inimesele, kes tahab elada aktiivse linnaelu lähedal, kuid kodus nautida vaikust, soojust ja privaatsust.

Miks see kodu on eriline?
See ei ole tavaline korter. See on kahe tasapinnaga Kalamaja kodu, kus on oma maja tunne, madalad kulud, soe sisekliima, naturaalsed puitpõrandad, rahulikud naabrid, hoovi kasutamise võimalus ja suurepärane asukoht.

Kui otsid kodu, kus Kalamaja elustiil, praktiline planeering ja kodune hubasus kohtuvad, siis tule kindlasti vaatama.

Võta ühendust ja lepime kokku aja tutvumiseks! Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 19 Jun 2026 12:00:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-hubane-ja-soe-kahekorruseline-3toaline-korter-3888316.html