<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?> <rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"> <channel> <atom:link href="https://www.kv.ee/search/&orderby=fdwl&start=8850&rss=1" rel="self" type="application/rss+xml"/> <title>Kinnisvaraportaal KV.EE - Korterite müük</title> <description>KV.EE kuulutuste RSS voog</description> <link>https://www.kv.ee</link> <item> <title>Müüa korter, Tamme tn 19, Haapsalu linn, 49 999 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb41ecc1" href="https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/2196/134402196.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Läänemaa</b>, <b>Haapsalu</b>, <b><b>Haapsalu</b> linn</b>, <b>Tamme tn</b> <b>19</b>, 4/5, Korteriomand, 61.1, paneelmaja, ehitusaasta 1970, keskmises seisukorras, vann, uus torustik, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu 3&nbsp;m², külmik, kaabelTV, mööbli võimalus, mööbel, panipaik, toad eraldi, köögimööbel, parkimine tasuta, pakettaknad, trepikoda lukus, turvauks, 49 999 € 818.31 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Müüa hea planeeringuga 3-toaline korter. <br/><br/>Korter on rahuldavas seisukorras. <br/>Planeering läbi maja.<br/>Korteris vahetatud kõik aknad plastik akende vastu. Välisukseks korralik metalluks.<br/>Vahetatud on ka kõik veetorustik.<br/><br/>Keldris olemas mahukas panipaik.<br/><br/>Huvi ja küsimuste korral helista/kirjuta.<br/><br/>- - - - - - - -<br/>Продается 3-комнатная квартира с хорошей планировкой.<br/><br/>Квартира в удовлетворительном состоянии.<br/>Планировка сквозная.<br/>Все окна в квартире заменены на пластиковые. Входная дверь – качественная металлическая.<br/>Все водопроводные трубы также заменены.<br/><br/>В подвале есть просторная кладовая.<br/><br/>Для дополнительной информации звоните/пишите. <a data-key="e18eb41ecc2" href="https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/2196/134402196.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 12:37:05 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Pargi tn 2b, 89 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb47be81" href="https://www.kv.ee/suureparane-asukoht-loodust-ja-rahu-hindavale-inim-3856908.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/3180/135423180.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Keila</b>, <b>Pargi tn</b> <b>2b</b>, 2/2, Korteriomand, 52.8, ehitusaasta 1960, vajab san. remonti, puupliit, vann, boiler, õhksoojuspump, ahjuküte, elektriküte, tahke kütus, Internet, toad eraldi, pakettaknad, kinnine hoov, naabrivalve, trepikoda lukus, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, 89 000 € 1685.61 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Suurepärane asukoht loodust ja rahu hindavale inimesele – vahetus läheduses mets, laululava, suusa- ja discgolfirajad. Kõik eluks vajalik on käe-jala juures: Keila Kool, Harjumaa Raamatukogu, Keila Tervisekeskus, uus Keila Kaubanduskeskus ning Rõõmu Kaubamaja. Raudteejaam jääb vaid umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele.<br/>Kaasajastamist vajav korter on köetav ahjudega ning köögis asuva puupliidiga. Alternatiivina on võimalik kasutada ka õhksoojuspumpa ja radiaatoreid.<br/>Vannitoast pääseb väikesele rõdule, kus saab nautida õhtupäikest. Köögis on eraldi panipaik, mida on lihtsa planeeringumuudatusega võimalik kujundada garderoobiks.<br/>Lisaväärtust pakuvad:<br/>* parkimisvõimalus kinnises hoovis<br/>* isiklik keldriboks (ca 5–6 m²), sobilik ka küttepuude hoiustamiseks<br/>Korteriühistul puudub laen, kogutakse remondifondi.<br/>Kommunaalkulud ühistule keskmiselt läbi aasta ca 100.- eurot, millele lisandub elektritarbimine ja talvel puude kulu.<br/>Broneeri aeg korteri vaatamiseks juba täna! <a data-key="e18eb47be82" href="https://www.kv.ee/suureparane-asukoht-loodust-ja-rahu-hindavale-inim-3856908.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/3180/135423180.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 18:51:51 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/suureparane-asukoht-loodust-ja-rahu-hindavale-inim-3856908.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Pärnu maantee 328, Nõmme, 419 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebfad121" href="https://www.kv.ee/nomme-keskvaljaku-aares-parnu-mnt-328-aadressil-ot-3805997.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/1177/138681177.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Nõmme</b>, <b>Pärnu maantee</b> <b>328</b>, 1/5, Korteriomand, 124, kivimaja, ehitusaasta 1936, heas korras, keskküte, Internet, konditsioneer, tsentraalne vesi, garaaž, kanalisatsioon, parkimine tasuta, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, kattega teed, 419 000 € 3379.03 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Nõmme keskväljaku ääres, Pärnu mnt 328 aadressil, otsivad uut omanikku avarad ruumid paindlike võimalustega!<br>HOONE<br>MERKO AS poolt 2022 aastal täielikult renoveeritud ajalooline hoone asub otse Nõmme tuiksoonel - keskväljakul!<br>Hoones asuvad nii korterid, kui ka äripinnad.<br>Moodsad materjalid ja kõrge ehituskvaliteet on stiilses kooskõlas ajaloolise nn "Kahro pilvelõhkujaga", mis valmis algsel kujul juba aastal 1937.<br>RUUMID<br>Müüa avarad ja valgusküllased 124 m² suurusega esimese korruse ruumid, mis sobivad suurepäraselt nii bürooks kui ka mugavaks elukohaks. Tegemist on küll mitteeluruumi/äripinnaga, kuid ruumi paindlik planeering ja kaasaegne tehniline lahendus loovad ideaalsed tingimused universaalseks kasutuseks – töötamiseks, loomiseks ja elamiseks.<br>Aknad avanevad kaunisse, hoolitsetud sisehoovi, tuues ruumidesse palju loomulikku valgust ja pakkudes rahulikku ning privaatset atmosfääri. Sisehoovi suunaline paiknemine tagab ka kaitse Pärnu maantee liiklusmüra eest, luues meeldivalt vaikse keskkonna.<br>Praegune ruumilahendus on nutikalt jaotatud kaheks kergvaheseinaga, kuid ventilatsiooni- ja jahutussüsteem on kavandatud nii, et soovi korral saab ruumi lihtsalt ümber jagada ja lisada täiendavaid vaheseinu. See annab vabaduse luua just sinu vajadustele vastav töö-, elu- või stuudiokeskkond.<br>Ruumides on olemas sanitaarruum kahe WC-boksiga, millest üks on hõlpsasti muudetav dušinurgaga pesuruumiks. Samuti on olemas funktsionaalne kööginurk koos Electroluxi nõudepesumasina ja külmkapiga – kõik vajalik igapäevaseks eluks või tööpäevaks on kohe kasutamiseks valmis. Pind on hetkel vaba ja möbleerimata. Illustratiivsetelt fotodelt on näha ka kõneksolev pind möbleerituna. Hetkel on antud pind möbleerimata! <br>Logistiliselt suurepärane asukoht, Nõmme keskväljaku ääres. Hinna sees on 2 parkimiskohta maa-aluses parklas, kuhu on võimalik paigaldada ka elektriauto laadimisseade!<br>Ruumisisene sundventilatsioon Verso R 1000, 3 laeseadmega Mitsubishi VRF jahutussüsteem, avatavad puitalumiiniumaknad, dimmerdavad LED valgustid opaalklaasiga.<br>Ruumidesse on paigaldatud Foruse signalisatsiooniseadmed.<br>Põrandal on kvaliteetne LVT parkett.<br>Tegemist on juriidiliselt äripinnaga. Hind sisaldab käibemaksu!<br><br>Anna oma huvist teada, küsi lisa ja tule vaatama! <a data-key="e18ebfad122" href="https://www.kv.ee/nomme-keskvaljaku-aares-parnu-mnt-328-aadressil-ot-3805997.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/1177/138681177.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Mon, 24 Nov 2025 10:22:18 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/nomme-keskvaljaku-aares-parnu-mnt-328-aadressil-ot-3805997.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Linnamäe tee 49, Lasnamäe, 65 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb720b61" href="https://www.kv.ee/ostame-1toalisi-2toalisi-ja-3toalisi-kortereid-tal-3876514.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/7342/137397342.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Lasnamäe</b>, <b>Linnamäe tee</b> <b>49</b>, Korteriomand, 30, ehitusaasta 1986, vajab renoveerimist, 65 000 € 2166.67 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Ostame 1-toalisi, 2-toalisi ja 3-toalisi kortereid Tallinnas.<br/><br/>Pakume kiirostu ja viime tehingu lõpule kolme päeva jooksul notaris.<br/><br/>• Pakume kuni 90% korteri tegelikust väärtusest<br/>• Tehinguraha kiirelt kätte<br/>• Kogu protsess on lihtne, turvaline ja stressivaba<br/><br/>Võtke ühendust ja saate pakkumise juba täna! <br/><br/> Покупаем 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в Таллине.<br/><br/>Предлагаем срочный выкуп и оформим сделку у нотариуса в течение трeх дней.<br/><br/>• Предлагаем до 90% от реальной стоимости квартиры<br/>• Быстрое получение денег по сделке<br/>• Весь процесс простой, безопасный и без стресса<br/><br/>Свяжитесь с нами и получите предложение уже сегодня! <a data-key="e18eb720b62" href="https://www.kv.ee/ostame-1toalisi-2toalisi-ja-3toalisi-kortereid-tal-3876514.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/7342/137397342.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Wed, 06 May 2026 12:19:58 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/ostame-1toalisi-2toalisi-ja-3toalisi-kortereid-tal-3876514.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Kesk tn 6, Torma, 32 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb76f3f1" href="https://www.kv.ee/torma-alevikus-on-pakkumisse-tulnud-kesk-tn-6-kort-3808607.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/9511/135369511.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Jõgevamaa</b>, <b>Jõgeva vald</b>, <b>Torma</b>, <b>Kesk tn</b> <b>6</b>-<b>3</b>, 2/2, Korteriomand, 158.4, kivimaja, ehitusaasta 1993, keskmises seisukorras, 32 000 € 202.02 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Torma alevikus on pakkumisse tulnud Kesk tn 6 korterelamu 2. korrusel asuv suur kontor pindalaga 158.4 m². Tegemist oli algselt kolme eraldi korteriomandiga, mis ehitati kokku üheks kontoriks. Varasemalt eemaldatud mittekandvad vaheseinad ning ehitatud metallkarkassil kipsseinad. Viimistlus- / uuendustööd teostatud ca 5-10 aastat tagasi. Vahetatud on korteri aknad ja radiaatorid. Korteril oma lokaalküte õhk-vesi soojuspumba baasil, siseseade asub keldrikorrusel (vt kuulutuse pilti). <br/>Suurplokkidest korterelamu ise on ehitatud hinnanguliselt 1980-ndatel teises poolel. Hoones asuvad peale korterite veel mitmed büroopinnad, sh Benu apteek. Toimiv ühistu! Korterelamul hiljaaegu vahetatud katusekate. <br/><br/>Huvi korral küsi lisa!<br/><br/>Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. <br/>Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes. <br/><br/>1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: <br/>- vahendamine<br/>- hindamine<br/>- haldamine<br/>- ehitamine<br/>- arendamine<br/>- investeeringute juhtimine<br/><br/>Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee <a data-key="e18eb76f3f2" href="https://www.kv.ee/torma-alevikus-on-pakkumisse-tulnud-kesk-tn-6-kort-3808607.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/9511/135369511.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Fri, 22 May 2026 19:56:00 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/torma-alevikus-on-pakkumisse-tulnud-kesk-tn-6-kort-3808607.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Kaare tn 12, Uuemõisa alevik, 3 100 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebf8b3f1" href="https://www.kv.ee/otsid-lisaruumi-asjade-hoiustamiseks-minul-on-pakk-3754600.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/9107/132749107.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Läänemaa</b>, <b>Haapsalu</b>, <b>Uuemõisa alevik</b>, <b>Kaare tn</b> <b>12</b>, Korteriomand, 8.6, ehitusaasta 2007, heas korras, trepikoda lukus, 3 100 € 360.46 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Otsid lisaruumi asjade hoiustamiseks? Minul on pakkuda!<br><br>Müüa eraldi korteriomandina registreeritud valgusküllane ja kuiv panipaik Kaare 12 kortermajas Uuemõisas! <br><br>Suurus: 8,6 m² – piisavalt ruumi hooajakaupade, spordivarustuse, rehvide või muu vajaliku hoiustamiseks.<br>Seisukord: Kuiv ja tühi, kohe kasutusvalmis.<br>Elekter: Olemas (valgustus)<br>Omandivorm: Eraldiseisev korteriomand – kindel ja juriidiliselt korrektne omand.<br>Turvaline ja mugav ligipääs.<br><br>Võta ühendust ja tule vaatama!<br>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br><br>PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.<br><br>VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.<br><br>OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.<br><br>HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.<br><br>HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.<br><br>JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.<br><br>Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga. <a data-key="e18ebf8b3f2" href="https://www.kv.ee/otsid-lisaruumi-asjade-hoiustamiseks-minul-on-pakk-3754600.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/9107/132749107.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Fri, 06 Jun 2025 14:21:02 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/otsid-lisaruumi-asjade-hoiustamiseks-minul-on-pakk-3754600.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Toom-Kooli tn 7, Vanalinn, 499 900 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb3c87b1" href="https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/1077/126451077.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Vanalinn</b>, <b>Toom-Kooli tn</b> <b>7</b>, 2/4, 108, keskmises seisukorras, elektriküte, 499 900 € 4628.7 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:<br/>Tervikvarana Osaühingule Linnusemüüri Üüripinnad kuuluva korteriomandi nr. 1 ja mõttelise osa korteriomandist nr. 2, asukohaga Toom-Kooli tn 7, Tallinn<br/><br/>Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:<br/><br/>1. 15273101 - 78401:101:3300, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Toom-Kooli tn 7.<br/>1083/14770 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 1, mille üldpind on 108,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 1. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 15273201, 15273301, 15273401, 15273501, 15273601, 15273701, 15273801, 15273901, 15274001, 15274101, 15274201, 15274401, 15274501 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 8.10.2003 asjaõiguslepinguga.<br/>Kinnisasja pindala 753 m2.<br/><br/>2. 15273201 (võlgnikule kuulub 726/1309 kaasomandist) - 78401:101:3300, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Toom-Kooli tn 7.<br/>1309/14770 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 2, mille üldpind on 130,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 2. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 15273101, 15273301, 15273401, 15273501, 15273601, 15273701, 15273801, 15273901, 15274001, 15274101, 15274201, 15274401, 15274501 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 8.10.2003 asjaõiguslepinguga.<br/>Kinnisasja pindala 753 m2.<br/>III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 05.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele neli üks (4.1.) kuni neli kümme (4.10.) ja lepingu lisadeks olevatele plaanidele.<br/>III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta vastavalt 02.03.2023 lepingu punktile 6 ja 02.03.2023 lepingu lisaks olevale plaanile.<br/><br/>Mõlemat kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:<br/>III. jaos - Keelumärked käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks.<br/>IV. jaos - Hüpoteek summas 772 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnisasjad.<br/>IV. jaos - Hüpoteek summas 217 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnisasjad.<br/><br/>Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! <br/><br/> Kinnistusregistris on tegemist kahe korteriga: Toom-Kooli tn 7-1 reg osa nr 15273101 - 108,30 m2 (kinnistusraamatu andmed) ja Toom-Kooli tn 7-2 reg osa nr 15273201 - 130,90 m2 .<br/>Omaniku selgitusel on tegelikkuses tehtud kahest viidatust korteriomandist 6 eluruumi, millest 2 on müüdud ning nende kasutus on määratud kasutuskorraga.<br/><br/>I. Eluruumist nr. 1, mille üldpind on 108,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 1, on omaniku kinnitusel ehitatud:<br/>1. 571/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 1-toaline korter nr 1)<br/>2. 284/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 2-toaline korter nr 13)<br/>- hetkel on korter nr 1 ja 13 vahel avaus, mis on võimalik omaniku väitel sulgeda.<br/>3. 228/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 1-toaline korter nr 6)<br/>Kaasomandis olevast eluruumist nr. 2, mille üldpind on 130,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 2, kuulub võlgniku ainukasutusse:<br/>II. 726/1309 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273201 (eluruum, 2- toaline korter nr 2, mille kasutus on määratud kasutuskorraga).<br/><br/>Omaniku kinnitusel vajavad ümberehitused seadustamist - korteriomandid on juriidiliselt jagamata, puudub vajalik servituudileping kaugküttetrassi väljaehitamiseks, pooleli on vaidlus korter 6 juurde ehitatud korteriomanike kaasomandis oleva hooneosa kasutusõiguse üle.<br/>Kohtutäiturile on esitatud kinnisasju koormavad üürilepingud, mille tingimustele kohtutäitur hinnanguid ei anna. Lepinguga tutvumiseks palume pöörduda kohtutäituri poole.<br/>TMS § 161 kohaselt võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.<br/><br/>Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.<br/>Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. TMS § 158 lg 3 kohaselt lõpevad täitmisel olevast nõudest järjekohas tagapool olevad õigused pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati.<br/><br/>Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 04.12.2024 ei ole Linnusemüüri Üüripinnad OÜ ka käibemaksukohustuslane.<br/><br/>Alghind: 499 900 euro(t).<br/><br/>Omanik: Linnusemüüri Üüripinnad OÜ (registrikood: 10112214) <br/><br/>Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98595 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.06.2026 12:00 oksjonil ID98595 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Toom-Kooli tn 7, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.06.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.<br/><br/>Enampakkumisele registreerimine algab 19.05.2026 kell 15:00 ja lõpeb 09.06.2026 kell 12:00.<br/><br/>Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.<br/><br/>Enampakkumine algab 09.06.2026 kell 14:00 ja lõpeb 16.06.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).<br/><br/>Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).<br/><br/>Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.<br/><br/>Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.<br/><br/>KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED<br/>Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.<br/><br/>VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO<br/>Huvilistel on võimalik tutvuda eksperthinnanguga.<br/><br/>Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382<br/><br/>Tutvumine korteriomanditega toimub eelregistreerimisega 05.06.2026, kell 14:00 millisest soovist palume eelnevalt teada anda. <a data-key="e18eb3c87b2" href="https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/1077/126451077.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 23 Jan 2025 21:34:13 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Eerika põik 2, Tartu linn, 159 900 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb208051" href="https://www.kv.ee/uuseerika-elamukvartalisse-on-valjaarendamisel-ter-3889600.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/5537/139575537.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b><b>Tartu</b>maa</b>, <b>Tartu</b>, <b><b>Tartu</b> linn</b>, <b>Ränilinn</b>, <b>Eerika põik</b> <b>2</b>-<b>8</b>, 2/2, Korteriomand, 57.2, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, rõdu 6.8&nbsp;m², 159 900 € 2795.45 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Uus-Eerika elamukvartalisse on väljaarendamisel terviklik elukeskkond, kuhu rajatakse kokku 2 korterelamut ja 4 ridaelamut, tänavavalgustusega uued sõidu- ja kõnniteed ning mitmekülgne mänguväljak. Oleme alustanud EERIKA PÕIK 2 KORTERELAMU müüki, kus on valikus nii 2-4-toalised korterid. Korterid on sissekolimiseks valmis 2026. aasta juunis.<br/><br/>Uus-Eerika elamud pakuvad kaasaegset arhitektuuri ja nutikaid siselahendusi. Iga kodu on hoolikalt kavandatud, et pakkuda funktsionaalsust ja kasutusmugavust igapäevaeluks. Igal korteril on terrass või lodža, kus värskes õhus aega veeta.<br/><br/>Kõik Uus-Eerika hooned kavandatakse A-energiaklassiga. Toasooja tagab maakütte baasil vesipõrandaküte, mis on ruumipõhiselt mugavalt reguleeritav. Hea sisekliima tagatakse kõigis ridaelamuboksides ja korterites autonoomse soojustagastusega sundventilatsiooniga. Lisaks toodavad katusele paigaldatavad päikesepaneelid osa vajaminevast elektrienergiast.<br/><br/>KORTERI INFO<br/>Müüdava korteri üldpindala koosneb suletud netopinnast 50,4 m2, millele lisandub 6,8 m2 suurune lodža. Korteris on esik, avar elutuba koos köögiga, kolm magamistuba, duširuum-wc ja eraldi wc.<br/><br/>Antud korteri juurde kuulub esimesel korrusel paiknev ca 2,5 m2 suurune panipaik.<br/>Korteri hinnale lisandub parkimiskoht maksumusega 3000€.<br/><br/>SISEVIIMISTLUS<br/>Korteri hind sisaldab lõplikku siseviimistlust. Eluruumi põrandatele paigaldatakse puitparkett, seinad ja laed värvitakse. San. ruumide seinad ja põrandad plaaditakse ning paigaldatakse sanitaartehnika (wc-potid, kraanikausid, dušisegisti). Lisatasu eest on võimalik paigaldada duširuumi vann.<br/><br/>ASUKOHT<br/>Uus-Eerika asub linna ääres, pakkudes rahu ja vaikust, samas säilitades mugava ligipääsu linna südamesse. Kõik vajalikud ostud saab ära teha kõigest 3-minutilise autosõidu kaugusel asuvas Lõunakeskuses. Mugavalt kodu lähedal asub ka kaasaegne suure õuealaga Eerika Laululinnu lasteaed. <a data-key="e18eb208052" href="https://www.kv.ee/uuseerika-elamukvartalisse-on-valjaarendamisel-ter-3889600.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/5537/139575537.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 08:43:00 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/uuseerika-elamukvartalisse-on-valjaarendamisel-ter-3889600.html</guid> </item> </channel> </rss>