<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?> <rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"> <channel> <atom:link href="https://www.kv.ee/search/&orderby=fdwl&start=9000&rss=1" rel="self" type="application/rss+xml"/> <title>Kinnisvaraportaal KV.EE - Korterite müük</title> <description>KV.EE kuulutuste RSS voog</description> <link>https://www.kv.ee</link> <item> <title>Müüa korter, Raadiraja tn 30, Raadi, 137 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb163b01" href="https://www.kv.ee/pakkumises-on-kena-ja-hasti-hoitud-korter-mille-ka-3796627.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/2340/137312340.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Tartumaa</b>, <b>Tartu vald</b>, <b><b>Raadi</b></b>, <b><b>Raadi</b></b>, <b><b><b>Raadi</b></b>raja tn</b> <b>30</b>, 1/4, Korteriomand, 50.5, kivimaja, ehitusaasta 2021, heas korras, põrandaküte, keskküte, avatud köök, pakettaknad, terrass, parkimine tasuta, lift, parkett, köögimööbel, trepikoda lukus, videovalve, 137 000 € 2712.87 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Pakkumises on kena ja hästi hoitud korter, mille kahes suunas avanevad kõrged aknad (k.a atraktiivsed nurga-aknad) muudavad korteri valgusküllaseks ning avaraks. Ümbritsevale krundile on puud ja põõsad istutatud selliselt, et mõne aasta pärast on korterit ümbritsev terrass piiratud varju pakkuva erinevas kõrguses haljastusega. <br/><br/>KORTER JA SISUSTUS<br/>Ruumide suurused: elutuba 29 m², magamistuba 11,2 m², sanitaarruum 3,9 m² ja esik-koridor 6,4 m². <br/>Korterit ümbritseb terrass suurusega 28,6 m², mis seob omavahel sise- ja välisruumi. Terrassid on korterite-vaheliselt piiratud puit-ribistikuga. <br/>Olemas parklakoht, panipaika ei ole. <br/>Korterisse jääb köögimööbel koos tehnikaga – muus osas erikokkulepped.<br/><br/>KONSTRUKTSIOONID JA TEHNOSÜSTEEMID<br/>Kortermaja kütab soojaks Tartu linna kaugküttevõrk. Kõikides ruumides on põrandaküte, vannitoas elektriline põrandaküte. Küttetemperatuuri saab mugavalt reguleerida ruumipõhiselt. Hoone hea sisekliima tagab tsentraalne soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbesüsteem ning köögikubu väljatõmbesüsteem.<br/>Elamus on 25 korterit ja 8 külaliskorterit. Siinmüüdav on nn külaliskorter, kuid olemuslikult on tegemist tavapärase korteriga. <br/>Elamus on lift, turvalisuse tagab lukustatud sissepääs koos videovalvega.<br/><br/>ASUKOHT:<br/>Raadi piirkonnast on kujunemas kaasaegne elukeskkond, mida ilmestavad lisaks uutele elamutele rohelus, head teed ja turvaline ümbrus. Läheduses on ERM, Raadimõisa park, Raadi järv. <br/>Linna on mõnus jalutada mööda Roosi tänavat, mis on kergliikleja-sõbralik tänavaruum.<br/>Kaugus Tartu südalinnast on vaid 3,5 km. Bussiühendus on hea. <br/><br/>Korter vabaneb kiiresti. <a data-key="e18eb163b02" href="https://www.kv.ee/pakkumises-on-kena-ja-hasti-hoitud-korter-mille-ka-3796627.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/2340/137312340.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 23:14:00 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/pakkumises-on-kena-ja-hasti-hoitud-korter-mille-ka-3796627.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Vardi tee 29, Pringi, 83 500 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb2d96a1" href="https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3738348.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/3819/127753819.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Viimsi vald</b>, <b>Pringi</b>, <b>Laanevere</b>, <b>Vardi tee</b> <b>29</b>, 1/2, Korteriomand, 36.6, kivimaja, ehitusaasta 2025, uus, 83 500 € 2281.42 €/m² </td> </tr> <tr> <td> ERINEVATE SUURUSTEGA NING ERINEVATE VÕIMALUSTEGA BÜROORUUMID: 26 KUNI 72 M2<br/>SILMAPAISTEV ARHITEKTUUR, HUBANE ASUKOHT<br/>KOKKU ON 17 BÜROOD<br/>IDEAALNE KONTORI KOHT SINU KODU LÄHEDAL<br/>A-ENERGIAMÄRGISEGA HOONE, MADALAD KULUD<br/>KÕIGI MUGAVUSTEGA BÜROOD<br/>IGA BÜROO ON VARUSTATUD DUSHIRUUMIGA, WC-GA, KONDITSIONEERIGA, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOONI AGREGAATIGA, KÖÖGIMÖÖBLI VÕIMALUSEGA<br/>PARKIMISKOHAD SAMAL KINNISTUL<br/>ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHAD<br/><br/>Rohkem infot : https://bogenhouse.ee/ <br/><br/>* HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS <a data-key="e18eb2d96a2" href="https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3738348.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/3819/127753819.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Wed, 09 Apr 2025 16:18:22 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3738348.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Tondi tn 51, Kristiine, 200 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebb23dd1" href="https://www.kv.ee/korterkorteriomand-mitteeluruum-asub-hinnatud-kris-3861429.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/2267/136152267.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Kristiine</b>, <b>Tondi tn</b> <b>51</b>, 1/3, Korteriomand, 65.5, kivimaja, ehitusaasta 1916, renoveeritud, elektripliit, dušš, keskküte, Internet, kaabelTV, mööbel, mööbli võimalus, uus elektrijuhtmestik, köögimööbel, ventilatsioon, garderoob, turvauks, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, 200 000 € 3053.44 €/m² </td> </tr> <tr> <td> KORTER<br><br>Korteriomand (mitteeluruum) asub hinnatud Kristiine linnaosas tsaariaegses väärikas hoones. Hetkel kasutusel elukondliku pinnana, sobib ka bürooks ja segakasutuseks.<br>Kõrgete lagedega korter on lõunakaare suunaline ja kõik aknad avanevad vaikse sisehoovi poole. Korter on heas seisukorras ja maitsekalt viimistletud. Kasutatud on kvaliteetseid ja kauakestvaid materjale: põrandaid katavad naturaalne parkett ja marmorplaadid, täispuidust siseuksed, -garderoobikapp ja -köögimööbel SMEG tehnikaga ning soome tüüpi puit-alumiinium aknad.<br>Korterit iseloomustavad tsaariaegsele ajastule iseloomulikud detailid: laerosetid, lülitid, sanitaartehnika, valgustid jne.<br>Nii vannitoas kui ka esikus on elektri põrandaküte. Korteris on mugav sundventilatsioon.<br><br>Soovi korral müüakse korter koos kogu sisustusega - ostuhinnale lisandub 10 000 eurot.<br><br>HOONE<br><br>Tondi tn 51 kasarmu on Tondi kunagise sõjaväelinnaku üks kolmest ajaloolisest kasarmuhoonest, mis ehitati 1915-16. aastatel. Hoone renoveeriti 2009. aastal vastavalt Muinsuskaitse eeskirjadele, hoone kuulub Kultuurimälestiste hulka. Mitmeks plokiks jagatud kasarmuhoonel on avarad kõrge laega ruumid. Hoonel on rikkalikult dekoreeritud monumentaalsed fassaadid, eriti taanduvas keskosas ja külgfassaadidel. Juugend-stiilis dekoor: raidkivist karniisid, erikujulised aknasillused, punastest tellistest ja paekivist kombineeritud ladu, paekividest sokkel jm.<br><br>Korteri kasutuses kindlat parkimiskohta ei ole. Maja ees paiknevad linnale kuuluvad parkimiskohad, mis on hetkel tasuta kasutamiseks.<br><br>ASUKOHT<br><br>Tegemist on logistiliselt väga hea asukohaga – läheduses on mitmed ühistranspordi võimalused, sealhulgas bussipeatused ning rongiühendus, tagades kiire ligipääsu nii kesklinna kui ka teistele linnaosadele.<br> Igapäevased teenused ja vaba aja veetmise võimalused on käeulatuses: läheduses asuvad Tere tennisekeskus, Golden Club spordiklubi ning Selveri toidupood. Piirkond ühendab endas rahuliku elukeskkonna ja linnaliku mugavuse.<br><br>Helistage ja küsige lisainfot.<br><br><br><br><br>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br><br>PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.<br><br>VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.<br><br>OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.<br><br>HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.<br><br>HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.<br><br>JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.<br><br>Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga. <a data-key="e18ebb23dd2" href="https://www.kv.ee/korterkorteriomand-mitteeluruum-asub-hinnatud-kris-3861429.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/2267/136152267.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 14:22:53 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/korterkorteriomand-mitteeluruum-asub-hinnatud-kris-3861429.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Tamme tn 19, Haapsalu linn, 49 999 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb41ecc1" href="https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/2196/134402196.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Läänemaa</b>, <b>Haapsalu</b>, <b><b>Haapsalu</b> linn</b>, <b>Tamme tn</b> <b>19</b>, 4/5, Korteriomand, 61.1, paneelmaja, ehitusaasta 1970, keskmises seisukorras, vann, uus torustik, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu 3&nbsp;m², külmik, kaabelTV, mööbli võimalus, mööbel, panipaik, toad eraldi, köögimööbel, parkimine tasuta, pakettaknad, trepikoda lukus, turvauks, 49 999 € 818.31 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Müüa hea planeeringuga 3-toaline korter. <br/><br/>Korter on rahuldavas seisukorras. <br/>Planeering läbi maja.<br/>Korteris vahetatud kõik aknad plastik akende vastu. Välisukseks korralik metalluks.<br/>Vahetatud on ka kõik veetorustik.<br/><br/>Keldris olemas mahukas panipaik.<br/><br/>Huvi ja küsimuste korral helista/kirjuta.<br/><br/>- - - - - - - -<br/>Продается 3-комнатная квартира с хорошей планировкой.<br/><br/>Квартира в удовлетворительном состоянии.<br/>Планировка сквозная.<br/>Все окна в квартире заменены на пластиковые. Входная дверь – качественная металлическая.<br/>Все водопроводные трубы также заменены.<br/><br/>В подвале есть просторная кладовая.<br/><br/>Для дополнительной информации звоните/пишите. <a data-key="e18eb41ecc2" href="https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/2196/134402196.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 12:37:05 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/muua-hea-planeeringuga-3toaline-korter-korter-on-r-3840367.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Vardi tee 29, Pringi, 167 500 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb9eeab1" href="https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3803373.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/3206/131553206.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Viimsi vald</b>, <b>Pringi</b>, <b>Laanevere</b>, <b>Vardi tee</b> <b>29</b>, 1/2, Korteriomand, 45.4, kivimaja, ehitusaasta 2025, 167 500 € 3689.43 €/m² </td> </tr> <tr> <td> ERINEVATE SUURUSTEGA NING ERINEVATE VÕIMALUSTEGA BÜROORUUMID: 26 KUNI 72 M2<br/>SILMAPAISTEV ARHITEKTUUR, HUBANE ASUKOHT<br/>KOKKU ON 16 BÜROOD<br/>IDEAALNE KONTORI KOHT SINU KODU LÄHEDAL<br/>A-ENERGIAMÄRGISEGA HOONE, MADALAD KULUD<br/>KÕIGI MUGAVUSTEGA BÜROOD<br/>IGA BÜROO ON VARUSTATUD DUSHIRUUMIGA, WC-GA, KONDITSIONEERIGA, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOONI AGREGAATIGA, KÖÖGIMÖÖBLI VÕIMALUSEGA<br/>PARKIMISKOHAD SAMAL KINNISTUL<br/>ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHAD<br/><br/>Rohkem infot : https://bogenhouse.ee/ <br/><br/>* HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS <a data-key="e18eb9eeab2" href="https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3803373.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/3206/131553206.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Mon, 17 Nov 2025 10:17:47 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/erinevate-suurustega-ning-erinevate-voimalustega-b-3803373.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Toom-Kooli tn 7, Vanalinn, 499 900 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18eb3c87b1" href="https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/1077/126451077.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Vanalinn</b>, <b>Toom-Kooli tn</b> <b>7</b>, 2/4, 108, keskmises seisukorras, elektriküte, 499 900 € 4628.7 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:<br/>Tervikvarana Osaühingule Linnusemüüri Üüripinnad kuuluva korteriomandi nr. 1 ja mõttelise osa korteriomandist nr. 2, asukohaga Toom-Kooli tn 7, Tallinn<br/><br/>Kinnisasjad on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr:<br/><br/>1. 15273101 - 78401:101:3300, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Toom-Kooli tn 7.<br/>1083/14770 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 1, mille üldpind on 108,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 1. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 15273201, 15273301, 15273401, 15273501, 15273601, 15273701, 15273801, 15273901, 15274001, 15274101, 15274201, 15274401, 15274501 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 8.10.2003 asjaõiguslepinguga.<br/>Kinnisasja pindala 753 m2.<br/><br/>2. 15273201 (võlgnikule kuulub 726/1309 kaasomandist) - 78401:101:3300, Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Toom-Kooli tn 7.<br/>1309/14770 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 2, mille üldpind on 130,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 2. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 15273101, 15273301, 15273401, 15273501, 15273601, 15273701, 15273801, 15273901, 15274001, 15274101, 15274201, 15274401, 15274501 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 8.10.2003 asjaõiguslepinguga.<br/>Kinnisasja pindala 753 m2.<br/>III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomandi valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 05.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele neli üks (4.1.) kuni neli kümme (4.10.) ja lepingu lisadeks olevatele plaanidele.<br/>III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta vastavalt 02.03.2023 lepingu punktile 6 ja 02.03.2023 lepingu lisaks olevale plaanile.<br/><br/>Mõlemat kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:<br/>III. jaos - Keelumärked käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks.<br/>IV. jaos - Hüpoteek summas 772 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnisasjad.<br/>IV. jaos - Hüpoteek summas 217 500,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnisasjad.<br/><br/>Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasju koormavad keelumärked ja ühishüpoteegid kuuluvad pärast edukat enampakkumist kustutamisele!!! <br/><br/> Kinnistusregistris on tegemist kahe korteriga: Toom-Kooli tn 7-1 reg osa nr 15273101 - 108,30 m2 (kinnistusraamatu andmed) ja Toom-Kooli tn 7-2 reg osa nr 15273201 - 130,90 m2 .<br/>Omaniku selgitusel on tegelikkuses tehtud kahest viidatust korteriomandist 6 eluruumi, millest 2 on müüdud ning nende kasutus on määratud kasutuskorraga.<br/><br/>I. Eluruumist nr. 1, mille üldpind on 108,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 1, on omaniku kinnitusel ehitatud:<br/>1. 571/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 1-toaline korter nr 1)<br/>2. 284/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 2-toaline korter nr 13)<br/>- hetkel on korter nr 1 ja 13 vahel avaus, mis on võimalik omaniku väitel sulgeda.<br/>3. 228/1083 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273101 (eluruum, 1-toaline korter nr 6)<br/>Kaasomandis olevast eluruumist nr. 2, mille üldpind on 130,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 2, kuulub võlgniku ainukasutusse:<br/>II. 726/1309 suurune mõtteline osa korteriomandist, registriosa nr 15273201 (eluruum, 2- toaline korter nr 2, mille kasutus on määratud kasutuskorraga).<br/><br/>Omaniku kinnitusel vajavad ümberehitused seadustamist - korteriomandid on juriidiliselt jagamata, puudub vajalik servituudileping kaugküttetrassi väljaehitamiseks, pooleli on vaidlus korter 6 juurde ehitatud korteriomanike kaasomandis oleva hooneosa kasutusõiguse üle.<br/>Kohtutäiturile on esitatud kinnisasju koormavad üürilepingud, mille tingimustele kohtutäitur hinnanguid ei anna. Lepinguga tutvumiseks palume pöörduda kohtutäituri poole.<br/>TMS § 161 kohaselt võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.<br/><br/>Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.<br/>Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. TMS § 158 lg 3 kohaselt lõpevad täitmisel olevast nõudest järjekohas tagapool olevad õigused pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati.<br/><br/>Kohtutäitur soovib täiendavalt selgitada, et kuivõrd kohtutäitur ei ole võlgniku seaduslikuks esindajaks ega ka tema vara valitsejaks, siis ei väljasta kohtutäitur võlgniku nimel arveid ega esita võlgniku nimel deklaratsioone. Vara hind ei sisalda ega sellele ei lisandu käibemaksu. Seisuga 04.12.2024 ei ole Linnusemüüri Üüripinnad OÜ ka käibemaksukohustuslane.<br/><br/>Alghind: 499 900 euro(t).<br/><br/>Omanik: Linnusemüüri Üüripinnad OÜ (registrikood: 10112214) <br/><br/>Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99417 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 14.07.2026 12:00 oksjonil ID99417 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Toom-Kooli tn 7, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 14.07.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.<br/><br/>Enampakkumisele registreerimine algab 22.06.2026 kell 17:00 ja lõpeb 14.07.2026 kell 12:00.<br/><br/>Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.<br/><br/>Enampakkumine algab 14.07.2026 kell 14:00 ja lõpeb 21.07.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).<br/><br/>Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).<br/><br/>Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.<br/><br/>Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.<br/><br/>KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED<br/>Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.<br/><br/>VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO<br/>Huvilistel on võimalik tutvuda eksperthinnanguga.<br/><br/>Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382<br/><br/>Tutvumine korteriomanditega toimub eelregistreerimisega 08.07.2026, kell 15:00 millisest soovist palume eelnevalt teada anda. <a data-key="e18eb3c87b2" href="https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/1077/126451077.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 23 Jan 2025 21:34:13 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/kohtutaitur-muub-avalikul-elektroonilisel-enampakk-3716898.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Tellise tn 1, Jõgeva linn, 35 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebd91bd1" href="https://www.kv.ee/hea-voimalus-planeerida-eluruumid-vastavalt-oma-so-3732932.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/0300/127930300.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Jõgevamaa</b>, <b>Jõgeva vald</b>, <b>Jõgeva linn</b>, <b>Tellise tn</b> <b>1</b>, 1/4, Korteriomand, 61.4, kivimaja, ehitusaasta 1972, keskmises seisukorras, keskküte, Internet, kaabelTV, eraldi sissepääs, pakettaknad, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, linnas, ümbruses korterelamud, 35 000 € 570.03 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Hea võimalus planeerida eluruumid vastavalt oma soovidele ja vajadustele või ehita kontoriks, kaupluseks, salongiks!<br/><br/>Jõgeva linnas müüa kortermaja esimesel korrusel paiknevad endised kaupluse ruumid.<br/>Ruumid on Ehitisregistrisse kantud kui mitteeluruumid.<br/><br/>Tegemist on algupäraselt 3-toalise rõduga korteriga, kus on eemaldatud kõik mittekandvad vaheseinad ja rõdu asemele on ehitatud eraldi sissepääs.<br/>Põrandad on ühes tasapinnas, valatud ja plaaditud. Seinad ja laed pahteldatud ja värvitud. <br/>Üks aken on vahetamata, ülejäänud aknad PVC (2xpakett), kõik uksed metalluksed.<br/>Tehnovõrgud (vesi ja elekter) on paigaldatud vastavalt kaupluse vajadustele. Olemasolev sundventilatsioonisüsteem ei ole kasutuskorras.<br/>Küte: keskküte, radiaatorid seintel. Olemas on ka poe tarbeks põrandatesse valatud veekandjal põrandakütte kontuurid, mis oli plaaniS ühendada kesKküttesüsteemiga, kuid see põrandaküttesüteem ei ole kasutusel.<br/><br/>Igakuised kulud (haldusteenus, heakord, tehnohooldus, remondifond, laenumakse, majandus-ja hooldustasu, üldelekter, üldvesi, prügi, trepikodade koristus): ca. 100eurot<br/>*Lisandub vesi ja kanalisatsioon 4,78eur/m3 vastavalt tarbimisele ja paigaldatud arvesti näidule<br/>*Kütteperioodil lisandub tasu kütte eest ning 2024-25.a. aasta talve näitel jäi kulu küttele vahemikku 60-115eurot.<br/><br/>Korterelamus on moodustatud korteriühistu ja haldab haldusettevõte. <br/><br/>Korterelamus tehtud suuremamahulised tööd: <br/>katus renoveeritud, pööninglagi ja otsaseinad soojustatud, pandus ja sokkel renoveeritud, vahetatud rõdude piirded, keldriaknad ja trepikodade uksed, renoveeritud küttesüsteem (radiaatorid ja torustik), vahetatud veepüstakud.<br/>Lähiajal on plaanis remontida majaesine tee ja parkimisala. <br/><br/>Kaugused:<br/>Pae Kaubanduskeskus ja lasteaed ca.200m, haigla ja koolid ca. 1,5km, kesklinn ning bussi-ja rongipeatused ca. 2km <a data-key="e18ebd91bd2" href="https://www.kv.ee/hea-voimalus-planeerida-eluruumid-vastavalt-oma-so-3732932.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/0300/127930300.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Mon, 24 Mar 2025 11:58:32 +0200</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/hea-voimalus-planeerida-eluruumid-vastavalt-oma-so-3732932.html</guid> </item> <item> <title>Müüa korter, Tartu mnt 52, Kesklinn, 230 000 €</title> <description><![CDATA[<table width="100%" border="0" cellspacing="1" cellpadding="5" bgcolor="#FFFFFF"> <tr> <td width="110" rowspan="2" valign="top" bgcolor="#F3F3F3"> <a data-key="e18ebadfa31" href="https://www.kv.ee/muua-2toaline-korter-kesklinnas-korter-on-sisustat-3892835.html"> <img src="" loading="lazy" data-src="https://img-kv.ee/image/object/1/1282/140351282.jpg" alt="" width="100" height="67"> </a>'; </td> <td colspan="2" align="left" valign="top"> <b>Harjumaa</b>, <b>Tallinn</b>, <b>Kesklinn</b>, <b>Tartu mnt</b> <b>52</b>, 6/13, 46.3, paneelmaja, ehitusaasta 2017, heas korras, keskküte, rõdu 11.2&nbsp;m², parkett, pakettaknad, rõdu kinnine, kinnine hoov, mööbel, lift, 230 000 € 4967.6 €/m² </td> </tr> <tr> <td> Müüa 2-toaline korter Kesklinnas.<br/><br/>*Korter on sisustatud ja müüakse kogu mööbliga.<br/>*Suur klaasitud rõdu 11.2m2.<br/>*Kõik aknad sisehoovi.<br/>*Soodsad kom. kulud - suvi 120EUR, talv - 170EUR.<br/>*Korter on väga valgusküllane ja hubane.<br/><br/>Lisainfo saamiseks helista +372 517 13 12 või kirjuta welcome@vongale.ee <a data-key="e18ebadfa32" href="https://www.kv.ee/muua-2toaline-korter-kesklinnas-korter-on-sisustat-3892835.html">Vaata lisa >></a> </td> </tr> </table> <hr/>]]></description> <enclosure length="0" url="https://img-kv.ee/image/object/43/1282/140351282.jpg" type="image/jpeg" /> <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 15:43:29 +0300</pubDate> <guid>https://www.kv.ee/muua-2toaline-korter-kesklinnas-korter-on-sisustat-3892835.html</guid> </item> </channel> </rss>