KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Saaremaa, Muhu vald, Hellamaa, Tamme, krunt 78291 m², detailplaneering tegemata, 50 000 € 0.64 €/m² Tamme kinnistu 47801:006:0313 asub Hellamaa külas, mis on üks Muhu saare
strateegiliselt parimaid kohti, kui kaaluda kolimist või suvemaja rajamist.
Hellamaa on jääb Kuivastu sadama ja Liiva keskuse vahele.
Kuigi tegemist pole suurte liivarandadega (tüüpiline Muhu on pigem kadakane ja
rannaniitudega), on mere lähedus tuntav. Piirkonnas on säilinud palju kiviaedu
sisemaaga.
Kuju: Kinnistu on kujult pikk ja kitsas siil.
• Juurdepääs: Kinnistule on juurdepääs avalikult teelt (Tammevälja tee). Võimalik
on läheneda kolmest kohast: kaks kagu suunast ja üks lääne suunast.
• Tehnovõrgud: Elektri liitumisvõimalus on raskendatud või puudub, kuna alajaam
asub kaugel Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 09 Jul 2026 13:16:55 +0300 https://www.kv.ee/tamme-kinnistu-478010060313-asub-hellamaa-kulas-mi-3900673.html '; Tartumaa, Peipsiääre vald, Kasepää, Pikk 21a, krunt 2540 m², detailplaneering tegemata, 20 000 € 7.87 €/m² Pakkumisel on kaks kõrvutiasuvat kinnistut looduskaunis ja ajaloolises Kasepää alevikus,
otse kuulsa "Sibulatee" südames. Ideaalne koht kodu või suvemaja rajamiseks
vanausuliste kultuuripärandiga piirkonda.
Kinnistute andmed:
• Pikk 21 (58701:003:0238)
• Pikk 21a (58701:003:0171)
• Asukoht: Kasepää alevik, Peipsiääre vald, Tartumaa.
• Hind kokku: 20 000 € (müüakse ühele ostjale).
Asukoha eelised:
• Logistika: Piirneb Aovere-Kallaste-Omedu teega. Tartu on vaid 40 km (u 30 min) ja
Tallinn 2,5 tunni autosõidu kaugusel.
• Lähedus järvele: Peipsi järv ja rand on vaid 400 meetri jalutuskäigu kaugusel.
• Piirkond: Kasepää on ridaküla, mis on tuntud oma rahu, külalislahkuse ja
naaberkülade Varnja ning Kolkja poolest.
Ehitustingimused ja arenduspotentsiaal:
Vastavalt Peipsiääre valla üldplaneeringule on kinnistutele ehitamine perspektiivikas:
• Sihtotstarve: Ehitusloa protsessi käigus on võimalik muuta maa elamumaaks.
• Ehitusõigus:
o Täisehituse protsent: kuni 30%.
o Hoonete arv: Elamu + 2 kõrvalhoonet + kuni 3 väikehoonet (kuni 20 m²).
o Arhitektuur: Uushoonestus peab järgima piirkonna traditsioonilist stiili ja
hoonestusjoont.
• Ärivõimalus: Kuni 50% ulatuses on võimalik määrata äri- või ühiskondlike ehitiste
kõrvalotstarve (nt puhkemajanduslik tegevus), kaasates naabrid menetlusse.
Kommunikatsioonid:
• Vesi: Võimalik rajada kinnistusisene süsteem või sõlmida kokkulepe naaberkinnistu
puurkaevu kasutamiseks.
• Kanalisatsioon: Piirkonnas on soovitav rajada kaasaegne biopuhasti
(septik+imbväljak ei ole lubatud). Alternatiivina võib kasutada kinnist mahutit.
Ühisveevärk on planeerimisetapis. Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 09 Jul 2026 12:27:24 +0300 https://www.kv.ee/pakkumisel-on-kaks-korvutiasuvat-kinnistut-loodusk-3900640.html