Kinnisvaraportaal KV.EE -

Kinnisvaraportaal KV.EE - KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee Müüa korter, 2 tuba, Erminurme tee 8, Raadi, 195 000 €

'; Tartumaa, Tartu vald, Raadi, Erminurme tee 8, 2 tuba, 2/3, Korteriomand, 65.1, kivimaja, ehitusaasta 2022, uus, induktsioonpliit, dušš, uus torustik, põrandaküte, keskküte, rõdu 8 m², avatud köök, külmik, Internet, panipaik, pakettaknad, parkett, keldrikorrus, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, köögimööbel, parkimine tasuta, trepikoda lukus, turvauks, ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras, 195 000 € 2995.39 €/m² Väga heas korras ja suurepärases asukohas uueväärne kaunis kodu!

Müüa väga heas korras ning hästi hoitud uueväärne 2-toaline korter uues Erminurme elurajoonis, mis on rajatatud Eesti Rahva Muuseumi kõrvale, pakkudes võimalust elada looduse ja kultuuri harmoonias. Siin ootab Sind loodussõbralik kodu, mida saadab privaatsus ja rahu. Jalutuskäikudele meelitab kaunis ja särav Raadimõisa park. Võrratuid vaateid ja linnulaulu saab nautida isiklikult rõdult. Vahetus läheduses paikneb ca 13 ha suurusel maa-alal heakorrastatud mitmete veekogudega Majoraadi puhkepark. Ümbruskonnas palju rohelust, piirkonda läbivad mitmed kergliiklusteed, kus saab mõnusalt veeta õhtuseid jalautuskäike või harrastada tervisesporti. Kesklinn asub ca 30-minutise jalutuskäigu kaugusel.

Erminurme hubased kodud asuvad 2-3-korruselistes majades. Läbimõeldud planeeringuga avarad korterid pakuvad tõelist kodutunnet. Igal kodul on oma panipaik ja parkimiskoht. Ühiseks kasutamiseks kinnistu prkimisalal elektriauto laadimispunkt. Hoovis ootab elanikke haljastatud mängu- ja puhkeala.

KORTER
Maitsekalt viimistletud avara ja valgusküllase ruumiplaneeringuga ning kaasaegsete tehniliste lahendustega korter paikneb 2022. aastal ehitatud energiasäästlikus (A energiaklass) kolmekorruselises korterelamus.
Korteriomandi suurus on 65,1 m2, millest korteri eluruumide pind on kokku 57,1 m2 ja rõdu pind on 8 m2. Lisaks kuulub korteri juurde keldrikorrusel asuv panipaik (6,7 m2) ja kindel parklakoht kinnistu parkimisalal.
Vaade korteri akendest ja avaralt rõdult avaneb mõnusale mitmekseisele metsatukale.

Korterelamu teisel korrusel paikneva kahetoalise korteri koosseisu kuulub hubane ja valgusküllane köök-elutuba (33,3 m2), magamistuba (13,9 m2), esik (5,1 m2), wc-duširuum (4,8 m2) ja avar klaaspiiretega rõdu (8 m2).

Sisekujunduses on kasutatud stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel kasutatud kvaliteetseid materjale, seinad ja laed värvitud, põrandakatte-materjaliks naturaalne parkett. Sanitaarruumid viimistletud keraamiliste plaatidega. San.ruumides paigaldatud kvaliteetne tehnika.

Müügihind sisaldab köögimööblit koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, elektriahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, kaheosaline külmkapp), san-ruumis valamukapp ja peegel ning magamistoas garderoobikapp. Kohtkindel mööbel on paigaldatud 2024. aastal. Lisaks kõiki olemasolevaid valgusteid ja aknakatteid (voldikkardinaid, siinid). Ülejäänud sisustuse osas võimalikud kokkulepped.

TEHNILISED LAHENDUSED
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x__A. Hoone soojavarustus on lahendatud kaugküttesüsteemist (energiatõhus vesi-põrandaküttesüsteem), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav. Soojustagastusega sundventilatsioon (mehaaniline väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon). Parima sisekliima tagamiseks on küte ja ventilatsioon reguleeritavad. Korteris on sideteenuse valmidus.

KULUD
Energiatõhusa hoone (A-energiaklass) tagavad lisaks kaasaegsetele ja kvaliteetsetele ehituslahendustele soojustagastusega sundventilatsioon (igas korteris oma ventilatsiooniseade), tsentraalne keskküte (põrandaküte) ja päiksepaneelid katusel. Päikesepaneelide abil kompenseeritakse üldelektrit.
Korteri kõrvalkulud mõõduka suurusega. Ülevaade kõrvalkuludest võimalik juurde edastada e-posti teel.

Korteriga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.
Müügitehingu järgselt võimalik kiire valduse üleandmine.

Olete oodatud tutvuma.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Helista ja küsi lisa! Vaata lisa >>

]]> Wed, 08 Jul 2026 17:57:00 +0300 https://www.kv.ee/vaga-heas-korras-ja-suureparases-asukohas-uuevaarn-3890730.html Müüa korter, 2 tuba, Erminurme tee 8, Tartu linn, 195 000 €

'; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Erminurme tee 8, 2 tuba, 2/3, Korteriomand, 65.1, kivimaja, ehitusaasta 2022, uus, uus torustik, dušš, rõdu 8 m², keldrikorrus, parkimine tasuta, seinakapp, panipaik, uus elektrijuhtmestik, parkett, pakettaknad, ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras, 195 000 € 2995.39 €/m² Väga heas korras ja suurepärases asukohas uueväärne kaunis kodu!

Müüa väga heas korras ning hästi hoitud uueväärne 2-toaline korter uues Erminurme elurajoonis, mis on rajatatud Eesti Rahva Muuseumi kõrvale, pakkudes võimalust elada looduse ja kultuuri harmoonias. Siin ootab Sind loodussõbralik kodu, mida saadab privaatsus ja rahu. Jalutuskäikudele meelitab kaunis ja särav Raadimõisa park. Võrratuid vaateid ja linnulaulu saab nautida isiklikult rõdult. Vahetus läheduses paikneb ca 13 ha suurusel maa-alal heakorrastatud mitmete veekogudega Majoraadi puhkepark. Ümbruskonnas palju rohelust, piirkonda läbivad mitmed kergliiklusteed, kus saab mõnusalt veeta õhtuseid jalautuskäike või harrastada tervisesporti. Kesklinn asub ca 30-minutise jalutuskäigu kaugusel.

Erminurme hubased kodud asuvad 2-3-korruselistes majades. Läbimõeldud planeeringuga avarad korterid pakuvad tõelist kodutunnet. Igal kodul on oma panipaik ja parkimiskoht. Ühiseks kasutamiseks kinnistu prkimisalal elektriauto laadimispunkt. Hoovis ootab elanikke haljastatud mängu- ja puhkeala.

KORTER
Maitsekalt viimistletud avara ja valgusküllase ruumiplaneeringuga ning kaasaegsete tehniliste lahendustega korter paikneb 2022. aastal ehitatud energiasäästlikus (A energiaklass) kolmekorruselises korterelamus.
Korteriomandi suurus on 65,1 m2, millest korteri eluruumide pind on kokku 57,1 m2 ja rõdu pind on 8 m2. Lisaks kuulub korteri juurde keldrikorrusel asuv panipaik (6,7 m2) ja kindel parklakoht kinnistu parkimisalal.
Vaade korteri akendest ja avaralt rõdult avaneb mõnusale mitmekseisele metsatukale.

Korterelamu teisel korrusel paikneva kahetoalise korteri koosseisu kuulub hubane ja valgusküllane köök-elutuba (33,3 m2), magamistuba (13,9 m2), esik (5,1 m2), wc-duširuum (4,8 m2) ja avar klaaspiiretega rõdu (8 m2).

Sisekujunduses on kasutatud stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel kasutatud kvaliteetseid materjale, seinad ja laed värvitud, põrandakatte-materjaliks naturaalne parkett. Sanitaarruumid viimistletud keraamiliste plaatidega. San.ruumides paigaldatud kvaliteetne tehnika.

Müügihind sisaldab köögimööblit koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, elektriahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, kaheosaline külmkapp), san-ruumis valamukapp ja peegel ning magamistoas garderoobikapp. Kohtkindel mööbel on paigaldatud 2024. aastal. Lisaks kõiki olemasolevaid valgusteid ja aknakatteid (voldikkardinaid, siinid). Ülejäänud sisustuse osas võimalikud kokkulepped.

TEHNILISED LAHENDUSED
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x__A. Hoone soojavarustus on lahendatud kaugküttesüsteemist (energiatõhus vesi-põrandaküttesüsteem), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav. Soojustagastusega sundventilatsioon (mehaaniline väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon). Parima sisekliima tagamiseks on küte ja ventilatsioon reguleeritavad. Korteris on sideteenuse valmidus.

KULUD
Energiatõhusa hoone (A-energiaklass) tagavad lisaks kaasaegsetele ja kvaliteetsetele ehituslahendustele soojustagastusega sundventilatsioon (igas korteris oma ventilatsiooniseade), tsentraalne keskküte (põrandaküte) ja päiksepaneelid katusel. Päikesepaneelide abil kompenseeritakse üldelektrit.
Korteri kõrvalkulud mõõduka suurusega. Ülevaade kõrvalkuludest võimalik juurde edastada e-posti teel.

Korteriga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.
Müügitehingu järgselt võimalik kiire valduse üleandmine.

Olete oodatud tutvuma.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Helista ja küsi lisa! Vaata lisa >>

]]> Wed, 08 Jul 2026 18:00:00 +0300 https://www.kv.ee/vaga-heas-korras-ja-suureparases-asukohas-uuevaarn-3891968.html Müüa maja, Elistvere, 56 700 €

'; Tartumaa, Tartu vald, Elistvere, 4 tuba, 2 korrust, Kinnistu, kivimaja, ehitusaasta 1990, kogupind 201,5 m², krunt 1 000 m², puupliit, saun, boiler, dušš, tahke kütus, ahjuküte, parkimine tasuta, lokaalne vesi, panipaik, keldrikorrus, elekter, tööstusvool, garaaž, kõrvalhoone, kaev, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, mets lähedal, Raigastvere järv 300 m, teed heas seisukorras, 56 700 € 281.39 €/m² Kaugus Tartu linna piirist 22 km.

Elistvere küla asub Tartu maakonna põhjaosas Elistvere järvest lääne pool Elistvere voorel. Küla lähistel paikneb viis järve (Elistvere, Kaiavere, Raigastvere, Soitsjärv, Saadjärv). Külas asus Elistvere mõis. Piirkonna suurimaid turismimagneteid on Elistvere loomapark.
Läheduses Vudila Mängumaa.

Ehitise konstruktsioonid.
Elamu on põhiosas betoonvundamendil väikeplokkidest hoone; vahelaed ja katusekonstruktsioon puidust, plekk-katus; elamu külge ehitatud kuuriosa on betoonpostidel puitkontruktsioon, ruberoidkatus.

Kommunikatsioonid: elektrivarustus – liitumispunkt kinnistul (olemas liitumisleping 3 x 40A), veevarustus – oma kaev (vesi hoonesse sisse toodud), kanalisatsioon – lahendatud lokaalselt. Elamus kasutusel ahjuküte.

Juurdepääs kinnistule väga hea, asfaltkattega teelt ca 500 m ulatuses kruusakattega tee (ligipääs aastaringselt, talvekuudel hooldab juurdepääsuteid kuni hooneteni kohalik omavalitsus).

Looduslikult kaunis asukohas maakodu on sobilik privaatsust hindavale perele. Piirkonda iseloomustab maaelu kvaliteet: vähe müra, puhas õhk, palju rohelust, tuttavad naabrid, turvaline keskkond (toimiv naabrivalve).

Olete oodatud tutvuma. Meeldiva kohtumiseni!

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Tel +372 5394 5425
piret.jerlakas@gmail.com

Palun helista ja küsi lisa! Vaata lisa >>

]]> Mon, 06 Apr 2026 14:56:00 +0300 https://www.kv.ee/kaugus-tartu-linna-piirist-22-km-elistvere-kula-as-3342890.html Müüa maja, Kasepää, 329 000 €

'; Jõgevamaa, Mustvee vald, Kasepää, Kaugus Tartu linnast 50 km!, 11 tuba, 2 korrust, Kinnistu, kivimaja, valmis, renoveeritud, ehitusaasta 1998, elamispind 277 m², kogupind 289 m², krunt 3396, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, põrandaküte, ahjuküte, keskküte, mööbli võimalus, tööstusvool, terrass, panipaik, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, kombineeritud küte, köögimööbel, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, maaküte, aiaga ümbritsetud, Peipsi järv 1 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, rannajoone pikkus 41 m, kivikatus, 329 000 € 1138.41 €/m² UNISTUSTE MAAKODU PEIPSI JÄRVE KALDAL - TÄIUSLIK PAIK MITMELE PÕLVKONNALE, SUGUVÕSALE, SUURELE PERELE VÕI SÕPRADELE!
PRIVAATNE KRUNT HOOLDATUD LIIVARANNAGA!
SOBIB KA PUHKETURISMI (MAJUTUS) ARENDUSEKS!

Haruldase/ imelise horisondivaatega Peipsi järveäärne kodu, mis on ümbritsetud kaunist loodusest. Krunt on privaatne ja piirneb hooldatud liivarannaga, Peipsi järve rannajoon ca 41 meetri ulatuses.

Kasepää küla on kaunis rannaküla ning oma rahu ja puutumatu looduse tõttu üks Peipsi järveäärseid lemmikumaid elu- ja puhkekohti. Kaunis keskkond ning kokkuhoidev ja aktiivne kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu. Kiirelt arenev ja korrastuv piirkond, kus toimuvad erinevad suveüritused Kasepää laululaval, Rääbisefestival, Peipsi Toidu Tänav jne. Piirkonnas on erinevad ajaloo-, kultuuri - ja haridusasutused (Peipsimaa muuseum, Kasepää raamatukogu, lasteaed, kool jne), lisaks mitmed kauplused, ühistranspordipeatus jne.

UNISTUSTE MAAKODU PEIPSI JÄRVE KALDAL, MIS ON LOODUD JAGAMISEKS - TÄIUSLIK PAIK MITMELE PÕLVKONNALE, SUGUVÕSALE, SUURELE PERELE VÕI SÕPRADELE!
Kodu, mis pakub ideaalset elupaika neile, kes hindavad kõrghaljastust ja rohelust, linnulaulu ja rahulikku looduslähedast elukeskkonda, privaatsust ning imelist vaadet Peipsi järvele ja maalilisele ümbrusele.
Ideaalne paik paadiretkede ja kalapüügi ning samuti veespordi harrastajatele.

Eriliseks teeb järveäärse elamu just mitu eraldi hooneosa koos erinevate pesemisvõimalustega ja sissepääsudega, elamu sobib suurele perele, suguvõsale, mitmele põlvkonnale või headele sõpradele koos elamiseks, puhkamiseks ja küllatulekuks.
Pakkumine sobib ka puketurismi (majutuse) arenduseks, võimalik on looduskaunis keskkonnas oma maitse ja eelistuste kohaselt hoone vajadusel ümber ehitada ning kujundada ja sisustada.

KRUNT, JUURDEPÄÄS
Imelise avara vaatega ja valgusküllane, osaliselt kõrghaljastusega krunt on kaunilt kujundatud ja heakorrastatud. Krundil on värviküllane ja mõnusa rütmiga aed, majandushoov, tarbeaed, eesaed, lisaks omanäoline värviküllane iluaed kui ka privaatne väliterrass. Terrassilt, millelt rannajoon jääb omal krundil ca 60 m kaugusele, avaneb suurepärane hunnitu vaade järvele ja imekaunile maastikule. Elamu paiknemine krundil on väga hea - krundi heakorrastatud privaatne õueala jääb hoonest Peipsi järve suunas. Lisaks elamule paikneb krundil korrastatud abihoone (kuur). Krundi tänavapoolsel küljel on värav krundile sissesõiduks ja parkimisvõimalused hoovis elamu ees parkimisalal (paigaldatud tänavakivi). Läbimõeldult kujundatud ja haljastatud krunt on piiratud piiretega (osaliselt hekiga). Krundile juurdepääs on tagatud avalikult värskelt uue asfaltkatte saanud teelt.

ELAMU, PLANEERING.
Elamu on hea funktsionaalse ruumilahendusega kahekorruseline (eluruumideks ehitatud mansardkorrusega), ilma keldrikorruseta hoone. Vastavalt ehitusprojektile (mai 2014) on rekonstrueerimise ajal teostatud hoone laiendamine - esialgsele elamule on ehitatud täiendavas mahus juurdeehitus. Elamu rekonstrueerimise järgselt on kohaliku omavalitsuse poolt väljastatud hoonele kasutusteatis nr1711301/04365 (07.06.2017).
Elamu projekteerimisel on lähtutud pere vajadustest ja elamu parimast funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. Erilise väärtusega on suur terrass, kust avaneb suurepärane vaade Peipsi järvele ja imekaunile maastikule. Hoone põhikorrusel on avar avatud lahendusega elutuba (24,5 m2) ja esik-trepihall (12.1 m2) pääsuga trepist teisele korrusele, köök (10,5 m2), kolm tuba (15,7 m2, 14,0 m2 ja 9,5 m2), pesuruum koos leiliruumiga (8,0 m2 + 4,2 m2), wc (1,2 m2), koridor (10,2 m2), wc-duširuum (3,7 m2), lisaks garaaž kahele autole (36,9 m2) ja tehnoruum koos tuulekojaga (3,6 m2 +1,7 m2). Elutoast avanevad avarad aknapinnad järvepoolsele päikeseküllasele õuealale. Saunaruumidest avaneb pääs järvepoolsele avarale terrassile. Teisel korrusel on avar elutuba (20,9 m2), kuus tuba (16,1 m2, 14,2 m2, 9,9 m2, 6,9 m2, 8,8 m2 ja 19,0 m2), wc-duširuum (3,0 m2) ja trepihall (22,6 m2). Teisele korrusele on väljast eraldi sissepääs. Hoone korruste ruumiplaneeringud on nähtavad kuulutusele lisatud plaanidelt.
Elamu on sobilik nii suvekoduks kui ka aastaringseks elamiseks. Eriliseks teeb elamu just mitu eraldi hooneosa koos erinevate pesemisvõimalustega ja sissepääsudega, elamu sobib suurele perele, mitmele põlvkonnale või headele sõpradele koos elamiseks, puhkamiseks ja küllatulekuks.
Pakkumine sobib ka puhketurismi (majutuse) arenduseks, võimalik on looduskaunis keskkonnas oma maitse ja eelistuste kohaselt hoone vajadusel ümber ehitada ning kujundada ja sisustada. Kinnistul asub vana kalapaat, kus saab samuti majutada väiksema seltskonna ja mõnusalt aega veeta.

ELAMU KONSTRUKTSIOONID
Elamul on lintvundament. Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal: väike plokk, kergbetoonpaneel (Aeroc), puit. Välisseinad: väike plokk, fassaadikate soojustuskrohv. Katus on puitsarikatel (soojustatud mineraalvillaga), katusekatteks katusekivi. Katuse ja katuselagede ning vahelagede kandva osa materjaliks on puit, kergbetoonpaneel (Aeroc). Elamu juurdeehituse esimese korruse põrandad betoneeritud (paigaldatud vesipõrandaküttesüsteem) ja soojustatud. Avatäited: uued puidust kaheraamsed pakettaknad, siseuksed - puituksed, välisuksed - puituksed.

TEHNILISED LAHENDUSED
Elektrisüsteemi liik: võrk (peakaitse 3x25A). Elamus paigaldatud valdavas osas uus elektrisüsteem ja kilbid. Sidelahendus kaabliga (võimalik sideühendus valguskaabliga).
Veevarustuse liik: tsentraalvõrk (elamus paigaldatud uus torustik). Tarbe- ja kastmisvee kasutamiseks võimalus kasutada krundil olevat rakkekaevu.
Kanalisatsiooni liik: lokaalne - mahuti (elamus paigaldatud uus torustik). Välja ehitatud liitumispunkt krundil Emajõe veevärgi reovee kanalisatsiooniga liitumiseks.
Soojavarustuse liik: lokaalküte - küttelahendusena elamus 2017. aastal välja ehitatud individuaalne küttesüsteem maasoojuspumba baasil – põhikorrusel vesipõrandaküte ja teisel korrusel radiaatorküte, soe vesi - ökonoomse maasoojuspumba baasil (kaugjuhitav).
Soojusallika liik: maasoojuspump; puupliit soemüüriga.
NB! Küttesüsteemid on kontrollitud ja vastavad nõuetele.
Energiaallika liik: maasoojus + elekter + puit
Ventilatsiooni liik: soojustagastusega sundventilatsioon, mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme

KULUD
Tulenevalt elamu heast soojapidavusest (rekonstrueeritud-soojustatud hoone, pakettaknad) ja ökonoomsest uuest küttevõimalusest (küttesüsteem ökonoomse maasoojuspumba baasil) on kuluarved soodsad.
Vastavalt tarbimisele kulud elektri, vee, prügiveo ja küttepuude eest.
Elamu energiaarvutusel põhineva energiamärgis - klass B
Ehitisregistris on kehtiv energiaarvutusel põhineva energiamärgise teatis
nr1711573/00458 (07.06.2017)

ASUKOHT
Kasepää rannaküla on väike ja rahulik elupaik ja suvituskoht, mis asub Peipsi järve läänerannikul Omedu jõe suudmest põhja pool. See maaliline küla on ideaalne paik neile, kes otsivad rahu ja vaikust eemal suurematest linnadest, Suurepärane paik suviseks puhkuseks, olles samal ajal ümbritsetud kaunist loodusest. Piirkonnas on kaunid matkarajad, marja- ja seenemetsad. Ideaalne paik paadiretkede ja kalapüügi ning samuti veespordi harrastajatele.
Vallas asuvad mitmed lasteaiad, koolid, kultuuriasutused ja raamatukogud pakuvad vallaelanikele neile vajalikke teenuseid. Valla territooriumil asuv Peipsi järv ja paljud vaatamisväärsused pakuvad silmarõõmu ja hingekosutust ning erinevaid puhkevõimalusi nii kohalikele elanikele kui ka kaugemalt tulnuile. Kaugus Tartu linnast 50 km.
Suurepärane võimalus kodu või maakodu soetamiseks, kui soovid leida oma perele mõnusat kohta Peipsi järve kaldal, kus saab koos toredalt aega veeta, nautida privaatsust, avarust ja romaantilist Peipsi järve koos päikeseloojangutega ja
-tõusudega.

Olete oodatud tutvuma, kui hindate looduse võlu ning see pakkumine kõnetab Teid.
Elamuga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust
telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Sat, 09 May 2026 11:26:00 +0300 https://www.kv.ee/unistuste-maakodu-peipsi-jarve-kaldal-taiuslik-pai-3861737.html Müüa maatükk, ärimaa, elamumaa, Kodavere, 395 000 €

'; Tartumaa, Peipsiääre vald, Kodavere, Peipsi järve kaldal!, krunt 27900 m², detailplaneering tehtud, ühistransport, elekter, vesi, kruusateed, mets lähedal, rannajoone pikkus 105 m, Peipsi järv 1 m, 395 000 € 14.16 €/m² ARENDUSPIIRKOND - EKSKLUSIIVSED ELAMUKRUNDID IMELISE PEIPSI JÄRVE KALDAL!

Müüa Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Kodavere külas Peipsi järve kaldal asuv eksklusiivne arenduspiirkond - detailplaneeringuala 2,79 hektarit - 9 ehitusõigusega elamumaa krunti (kruntide pindalad vahemikus 1177 m2 - 1650 m2), 1 ehitusõigusega ärimaa krunt (pindala 3838 m2), tootmismaa krunt (pindala 49 m2) ja üldkasutatava maa krunt (pindala 11084 m2).

Haruldase horisondivaatega Peipsi järveäärne arenduspiirkond, mis on ümbritsetud kaunist loodusest. Planeeringuala piirneb Peipsi järvega, rannajoon ca 105 meetri ulatuses. Kodavere küla on kaunis rannaküla ning oma rahu ja puutumatu looduse tõttu üks Peipsi järveäärseid lemmikumaid elu- ja puhkekohti.

Vastavalt Peipsiääre Vallavolikogu otsusele on detailplaneering kehtestatud _____.

Kehtestatud detailplaneeringu maa-alal on moodustatud kokku 12 uut krunti.
Lisaks elamumaa (9 tk) ja ärimaa (1 tk) sihtotstarbega kruntidele on planeeringualale kavandatud ka teenindava funktsiooniga tootmismaa krunt alajaama tarbeks ning üldkasutatava maa-ala krunt planeeringuala kruntide omanike ühiseks kasutamiseks ja haljasala tarbeks. Üldkasutatavale maa-alale on rajatud uus puurkaev.
Planeeringuala on vastavalt kehtestatud detailplaneeringule kruntideks jagatud ning maakatastris ja kinnistusregistris eraldiseisvate kinnisasjadena registreeritud.

Detailplaneeringu info:
Olulisemad nõuded ehitistele:
Katusekalded, välisviimistluse materjalid ja teised arhitektuurinõuded ehitistele lahendatakse edasise projekteerimise käigus. Piirete lubatud maksimaalne kõrgus on 1,5 m. Piirete kaugus teest on näidatud planeeringu põhijoonisel.

Tee maa-alad, liikluskorralduse põhimõtted:
Planeeringualale on projekteeritud 5,0 m laiune kruusakattega tee, mis tagab kahe sõiduauto läbipääsu ning kaks ümberkeeramist võimaldavat platsi. Jalakäijate liikumine toimub sõidutee äärt mööda. Parkimine lahendatakse kruntide siseselt. Planeeringuala juurdepääsuteed tagatakse servituutidega.

Tehnovõrkude rajamise põhimõtted:
Tehnovõrkude varustamise aluseks on võrguettevõtjate tehnilised tingimused.
Elektrivarustus - liitumispunktid välja ehitatud 7 krundile
Veevarustus - planeeringualale rajatud uus puurkaev
Kanalisatsioon - lubatud lokaalne lahendus (mahuti)
Soojavarustus - lahendatakse individuaalselt hoonete projekteerimise käigus

ARENDUSPIIRKONNA KRUNTIDE INFO (POS, SUURUS, KASUTAMISE SIHTOTSTARVE):
Pos 1 // 49 m2 - tootmismaa 100 %
Pos 2 // 3838 m2 - ärimaa 100 %
Pos 3 // 1483 m2 - elamumaa 100%
Pos 4 // 1638 m2 - elamumaa 100%
Pos 5 // 1372 m2 - elamumaa 100%
Pos 6 // 1650 m2 - elamumaa 100%
Pos 7 // 1177 m2 - elamumaa 100%
Pos 8 // 1426 m2 - elamumaa 100%
Pos 9 // 1240 m2 - elamumaa 100%
Pos 10 // 1459 m2 - elamumaa 100%
Pos 11 // 1486 m2 - elamumaa 100%
Pos 12 // 11084 m2 - üldkasutatav maa-ala

Elamumaa kruntide ehitusõiguse info vastavalt kehtestatud detailplaneeringule:
* Krundi lubatud maksimaalne täisehitus - 35 %
* Krundi lubatud kasutusotstarve - elamumaa 100 %
* Hoonete lubatud korruselisus krundil - 1- 2
* Hoone lubatud suurim kõrgus maapinnast - 9 m

Ärimaa krundi ehitusõiguse info vastavalt kehtestatud detailplaneeringule:
* Krundi lubatud maksimaalne täisehitus - 35 %
* Krundi lubatud kasutusotstarve - ärimaa 100 %
* Hoonete lubatud korruselisus krundil - 1- 2
* Hoone lubatud suurim kõrgus maapinnast - 9 m

Kehtestatud detailplaneeringu realiseerimist on alustatud ehk planeeringuala on vastavalt detailplaneeringule kruntideks jagatud ning maakatastris ja kinnistusregistris eraldiseisvate kinnisasjadena registreeritud. Planeeringualale on rajatud uus puurkaev, teostatud elektriliitumispunktide rajamine seitsmele krundile, alustatud on planeeringuala juurdepääsuteede ehitust. Muus osas arendustegevust jätkatud ei ole.

Pakkumises oleva arenduspiirkonna (planeeringuala) tervikvara müügihind: 395 000 €, millele lisandub käibemaks.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Wed, 25 Jun 2025 20:34:17 +0300 https://www.kv.ee/arenduspiirkond-eksklusiivsed-elamukrundid-imelise-3759431.html Müüa majaosa, Nõmme tee, Haaslava, 255 000 €

'; Tartumaa, Kastre vald, Haaslava, Nõmme tee, 4 tuba, 1 korrust, Korteriomand, uus, ehitusaasta 2026, kogupind 131.7 m², krunt 1256, 255 000 € 1936.22 €/m² Uus energiasäästlik (A energiaklass!) väga hea ruumilahendusega paariselamuboks!
Kavandatud valmimisaeg - juuni 2026!
Paariselamuboksi suletud netopind 105 m² (sh köetav pind 105 m²), terrass 26,7 m².

Suurepäraste lahendustega kodu (paariselamuboks) uues hinnatud ja keskkonnasõbralikus elukeskkonnas linnalähedases Haaslava elamupiirkonnas. Tartust 7 km kaugusel!

Haaslava on arenev ja looduskeskne küla Tartumaal, Kastre vallas. Logistiliselt väga hea asukoht, Tartu linna piirist ainult 7 km kaugusel. Kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu.

Müüa funktsionaalse ja hea ehituskvaliteediga energiasäästlik paariselamuboks. Hoone välimust iseloomustavad klassikalisele linnamajale omased puhtad ja selged jooned: viimistletud puitpindadele fassaadis annavad aktsenti hallis toonis pinnad ja samas toonis avatäited - 3-kordsete klaaspakettidega aknad ja turvalised välisuksed. Katus on lahendatud klassikalises võtmes viilkatusena, katuse konstruktsioon puitfermidega, katusekattematerjal tumehallis toonis katusekivi. Vahelae soojustuseks puistevill min 500 mm. Mõlemal paariselamuboksil tänavalt krundile sissesõit ja parkimisala kahele autole kaetud tänavakiviga.

PLANEERING
Paariselamuboks on ühekorruseline ning suletud netopind on 105 m² (sh köetav pind 105 m²) ja terrass 26,7 m². Hoonet iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Elamu projekteerimisel on lähtutud funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. Hoones paiknevad suur avarate aknapindadega köök-elutuba (39,7 m²), 3 magamistuba (13,2 m², 10,3 m², 9,1 m²), suurest magamistoast sissepääsuga garderoob (3,5 m²), saunakompleks koos dušinurga ja wc-ga, leiliruumiga ning vanni võimalusega (pesuruum 10,6 m² + leiliruum 2,7 m²), lisaks eraldi wc (1,8 m²), avar esik-koridor garderoobiga (4,6 m² + 7,4 m²) ja eraldi sissepääsuga tehniline ruum (2,1 m²). Elutoast, suuremast magamistoast ja saunakompleksist on kokku kolm väljapääsu terrassile (26,7 m²) hoone õuepoolses küljes. Kõik ruumid on valgusküllased, avatäideteks suured avarad aknapinnad põrandani.

SISEVIIMISTLUS
Sisekujunduses on planeeritud kasutada stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel planeeritud kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandakatte-materjaliks on parkett. Sanitaarruumid viimistletakse keraamiliste plaatidega. Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Müügipakkumise tervikvara hind sisaldab siseviimistlust vastavalt satandardlahenduse hinnakirjale.

TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x16A. Hoone soojavarustus on lahendatud ökonoomse maasoojuspumba baasil (energiatõhus vesipõrandaküte), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav, soojustagastusega sundventilatsioon. Saunas elektrikeris. Soe vesi maasoojuspumba baasil.
Paariselamubokside tehnilised seadmed on lahendatud eraldiseisvatena, kummalgi boksil on oma tehniline ruum, sh ka kütteallikana maasoojuspump ja ventilatsiooniseade.

Müügihinnas sisalduvad liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassi ning energia ettevõtetega.

KULUD
Energiasäästlikul elamul on kaasaegsele hoonele vastavad ehituse konstruktsioonilised ja tehnilised lahendsed (soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, lokaalne ökonoomne maasoojuspumba baasil vesipõranda-küttesüsteem, kolmekordsed pakettaknad jne). Sellest tulenevalt on küttearved soodsad. Lisanduvad vee ja prügiveo kulud.

ASUKOHT
Haaslava asub Kastre vallas, Tartu maakonnas, piirkond on tihedalt seotud Tartu linnaga ning asub sellest lõunas.
Haaslavast on tänaseks kujunenud väga populaarne, vaikne ja rahulik elupaik paljudele, piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas on linn vaid 7 km kaugusel.
Läheduses koolid, lasteaiad, kauplused (lähim kauplus 750 m). Heas korras asfalteeritud ja valgustatud tänavad ja kergliiklusteed. Hea bussiühendus linnaga. Vahetus läheduses Emajögi (500 m) ja uus Jõeääre paadisadam (750 m), lähim ujumiskoht Kurepalu järv, aastaringseks kasutamiseks rajatud looduskaunid ja kvaliteetsed terviserajad Vooremäe Tervisespordikeskuses.
Tartu linna lähimad linnaosad on Ropka ja Variku linnaosa ning Tammelinn. Läheduses, lühikese autosõidu kaugusel, on Tartu linna koolid ning lasteaiad, erinevad kauplused ja teenindusasutused.

Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Kavandatud valmimisaeg - juuni 2026.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Wed, 08 Jul 2026 18:01:00 +0300 https://www.kv.ee/uus-energiasaastlik-a-energiaklass-vaga-hea-ruumil-3820117.html Müüa korter, 1 tuba, Aia tn, Jõgeva linn, 23 900 €

'; Jõgevamaa, Jõgeva vald, Jõgeva linn, Aia tn, 1 tuba, 3/5, Korteriomand, 37, ehitusaasta 1981, vajab san. remonti, vann, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, keskküte, rõdu 4 m², Internet, panipaik, rõdu kinnine, pakettaknad, mööbli võimalus, seinakapp, parkimine tasuta, trepikoda lukus, ümbruses eramud ja korterelamud, linnas, teed heas seisukorras, 23 900 € 645.95 €/m² Müüa planeeringult avar ja soe korter Jõgeva linnas.

Korter paikneb elamu keskel ja on hea avara ruumiplaneeringuga (37 m2) - koridor-esik, elutuba, köök, vannituba, wc ja rõdu. Korteri juurde kuulub keldriboks.

Korter on möbleeritud, aknad vahetatud. Korter viimistlus vajab kaasajastamist.
Korterelamus paigaldatud uus keskküttesüsteem ja soojasõlm (korteris uued radiaatorid).

Elamus toimiv korteriühistu. Elamus remonditud trepikojad (välisuksed ja aknad vahetatud). Keldrikorrusel uued keldriboksid.
Elamu ümbrus haljastatud ja hooldatud. Parkimisvõimalus elamu ümbruses parkimisalal.

Korteri kõrvalkulud (kulud kommunaalteenuste eest) suvekuudel suurusjärgus 60 eurot/kuus, talvekuudel 100 - 140 eurot/kuus. Lisanduvad kulud elektri eest vastavalt tarbimisele.
Ülevaate kõrvalkuludest edastan soovi korral e-posti teel.

Läheduses kõik eluks vajalik: spordihall, kool, lasteaed, kauplused, haigla, perearstikeskus, erinevad ametiasutused jne. Hea bussi- ja rongiühendus Tartu linnaga.

Olete oodatud tutvuma! Vaata lisa >>

]]> Mon, 18 May 2026 10:31:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-planeeringult-avar-ja-soe-korter-jogeva-linna-3690171.html Müüa maja, Kodavere, 189 900 €

'; Tartumaa, Peipsiääre vald, Kodavere, PEIPSI järve kaldal!, 5 tuba, 2 korrust, puitmaja, uus, ehitusaasta 2026, kogupind 150 m², krunt 1500, saun, dušš, Õhk-vesisoojuspump, keskküte, terrass, puurkaev, ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, parkimine tasuta, pakettaknad, tööstusvool, elekter, mets lähedal, kruusateed, Peipsi järv 50 m, 189 900 € 1266 €/m² Imelise vaatega Peipsi järveäärne kodu, mis on ümbritsetud kaunist loodusest. Planeeringuala piirneb Peipsi järvega, rannajoon ca 105 meetri ulatuses. Kodavere küla on kaunis rannaküla ning oma rahu ja puutumatu looduse tõttu üks Peipsi järveäärseid lemmikumaid elu- ja puhkekohti.

Elamu ehitatakse kliendi poolt valitud krundile.

Arenduspiirkonnas on vastavalt kehtestatud detailplaneeringu maa-alal on moodustatud kokku 12 uut krunti.
Lisaks elamumaa (9 tk) sihtotstarbega kruntidele on planeeringualale kavandatud ka teenindava funktsiooniga tootmismaa krunt alajaama tarbeks ning üldkasutatava maa-ala krunt planeeringuala kruntide omanike ühiseks kasutamiseks ja haljasala tarbeks. Üldkasutatavale maa-alale on rajatud uus puurkaev.

Olulisemad nõuded ehitistele:
Katusekalded, välisviimistluse materjalid ja teised arhitektuurinõuded ehitistele lahendatakse edasise projekteerimise käigus. Piirete lubatud maksimaalne kõrgus on 1,5 m. Piirete kaugus teest on näidatud planeeringu põhijoonisel.

Tee maa-alad, liikluskorralduse põhimõtted:
Planeeringualale on projekteeritud 5,0 m laiune kruusakattega tee, mis tagab kahe sõiduauto läbipääsu ning kaks ümberkeeramist võimaldavat platsi. Jalakäijate liikumine toimub sõidutee äärt mööda. Parkimine lahendatakse kruntide siseselt. Planeeringuala juurdepääsuteed tagatakse servituutidega.

Tehnovõrkude rajamise põhimõtted:
Tehnovõrkude varustamise aluseks on võrguettevõtjate tehnilised tingimused.
Elektrivarustus - liitumispunktid välja ehitatud 7 krundile
Veevarustus - planeeringualale rajatud uus puurkaev
Kanalisatsioon - lubatud lokaalne lahendus (mahuti)
Soojavarustus - lahendatakse individuaalselt hoonete projekteerimise käigus

ARENDUSPIIRKONNA KRUNTIDE INFO (POS, SUURUS, KASUTAMISE SIHTOTSTARVE):
Pos 3 // 1483 m2 - elamumaa 100%
Pos 4 // 1638 m2 - elamumaa 100%
Pos 5 // 1372 m2 - elamumaa 100%
Pos 6 // 1650 m2 - elamumaa 100%
Pos 7 // 1177 m2 - elamumaa 100%
Pos 8 // 1426 m2 - elamumaa 100%
Pos 9 // 1240 m2 - elamumaa 100%
Pos 10 // 1459 m2 - elamumaa 100% BRONEERITUD
Pos 11 // 1486 m2 - elamumaa 100% BRONEERITUD
Pos 12 // 11084 m2 - üldkasutatav maa-ala

Elamumaa kruntide ehitusõiguse info vastavalt kehtestatud detailplaneeringule:
* Krundi lubatud maksimaalne täisehitus - 35 %
* Krundi lubatud kasutusotstarve - elamumaa 100 %
* Hoonete lubatud korruselisus krundil - 1- 2
* Hoone lubatud suurim kõrgus maapinnast - 9 m

Kehtestatud detailplaneeringu realiseerimist on alustatud ehk planeeringuala on vastavalt detailplaneeringule kruntideks jagatud ning maakatastris ja kinnistusregistris eraldiseisvate kinnisasjadena registreeritud. Planeeringualale on rajatud uus puurkaev, teostatud elektriliitumispunktide rajamine seitsmele krundile, alustatud on planeeringuala juurdepääsuteede ehitust. Elamu ehitatakse kliendi poolt valitud krundile.

ASUKOHT
Kodavere rannaküla on väike ja rahulik elupaik ja suvituskoht, mis asub Peipsi järve läänerannikul. See maaliline küla on ideaalne paik neile, kes otsivad rahu ja vaikust eemal suurematest linnadest, Suurepärane paik suviseks puhkuseks, olles samal ajal ümbritsetud kaunist loodusest. Piirkonnas on kaunid matkarajad, marja- ja seenemetsad. Ideaalne paik paadiretkede ja kalapüügi ning samuti veespordi harrastajatele.

Vallas asuvad mitmed lasteaiad, koolid, kultuuriasutused ja raamatukogud pakuvad vallaelanikele neile vajalikke teenuseid. Valla territooriumil asuv Peipsi järv ja paljud vaatamisväärsused pakuvad silmarõõmu ja hingekosutust ning erinevaid puhkevõimalusi nii kohalikele elanikele kui ka kaugemalt tulnuile.

Kaugus Tartu linnast 45 km.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Thu, 31 Aug 2023 11:53:00 +0300 https://www.kv.ee/imelise-vaatega-peipsi-jarveaarne-kodu-mis-on-umbr-3565614.html Müüa ridaelamuboks, Lemmatsi tn, Tartu linn, 385 000 €

'; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Tammelinn, Lemmatsi tn, 4 tuba, 2 korrust, Korteriomand, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2018, elamispind 120.7 m², kogupind 128.2 m², krunt 2000, keraamiline pliit, köök 15.4 m², vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, põrandaküte, gaasiküte, rõdu 11.1 m², külmik, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, ühistransport, parkett, pakettaknad, tööstusvool, garderoob, terrass, seinakapp, panipaik, kõrvalhoone, parkimine tasuta, köögimööbel, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, aiaga ümbritsetud, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, 385 000 € 3003.12 €/m² Müüa väga heas korras ning hästi hoitud uueväärne kaunis kodu, mis asub hinnatud Tammelinna piirkonnas, kus on ühendatud looduskaunis elukeskkond linnale omase taristuga. Siin ootab Sind loodussõbralik kodu, mida saadab privaatsus ja turvalisus ning elanike kokkuhoidev kogukond. Piirkonnas on valdavalt elamud (üksikud ridaelamud), majapidamised ja juurdepääsuteed hooldatud ning heakorrastatud. Ümbruskonnas on väga palju rohelust, piirkonda läbivad mitmed kergliiklusteed, kus saab mõnusalt ette võtta õhtuseid jalutuskäike ja harrastada tervisesporti.
Looduslähedane ja turvaline piirkond sobib suurepäraselt elamiseks lastega perele.

RIDAELAMU
Kaasaegse disainiga ja suurepäraste lahendustega 2018. aastal ehitatud energiasäästlik viie boksiga kahekorruseline ridaelamu paistab silma eelkõige oma avaruse ja valguskülluse poolest. Igal ridaelamukorteril on oma saun, kaks avarat terrassi ja kaks rõdu. Hooviala hoone ees on kasutuskorra kokkuleppe alusel ühises kasutuses, kus iga korteri omanik kasutab parkimiseks oma korteri esist ala ehk parkimiskohta. Võimalus on tasuta parkida ka tänava ääres. Hoone tagune, küljele jääv ja osaliselt ette jääv ridaelamukorteri laiune ala on notariaalse kasutuskorra kokkuleppe alusel korteri omanike ainukasutuses.

Hoone on ehitatud kiilvaivundamendile, seinad plokkidest ja vahelaed monteeritavatest raudbetoonpaneelidest. Lame katuse lagi on ühekaldeline, kaetud rullmaterjalist katusekattega. Avatäited: kolmekordsed pakettklaasiga aknad puitalumiiniumraamidel, välisusteks turvauksed, siseusteks spoonuksed, leiliruumil klaasuks. Ridaelamu ees asuv parkla ala koos juurdepääsuteega on kaetud asfaltkattega ja tänavakividega. Kinnistu on piiratud aiaga, millel on väravaks puldist sulguv ja avanev tõkkepuu.

Ehitisregistri andmed vastavad olemasolevale situatsioonile. Hoonele on väljastatud kasutusluba. Ehitisregistris on olemasoleva hoone registreeritud energiamärgise klass - C. Registrisse kandmata hoone energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis (1811569/01268, 09.05.2018. a).

RIDAELAMUKORTER (OTSABOKS)
Ridaelamukorterit (otsaboks) iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne avar ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Neljatoaline ridaelamukorter paikneb läbi kahe korruse ja on üldpinnaga 128,2 m2. Eluruumide pindala sellest on 120,7 m2, tehnoruum 7,5 m2, lisaks terrass hoone õuepoolsel küljel suurusega 9,6 m2 (lisaks veel üks terrass 10 m2) ja terrass hoone juurdepääsu poolsel küljel 11,9 m2 ning kaks rõdu suurustega 5,1 m2 + 6 m2.

I korrusel asuvad esik (6,5 m2), avar köök (15,4 m2), avar elutuba (29,5 m2), duširuum (9,3 m2) koos saunaga (leiliruum 2,8 m2) ning eraldiseisev wc (1,7 m2). Õuepoolsele terrassile pääseb nii otse saunast kui ka elutoast. Teine terrass paikneb korteri peasissekäigu kõrval ja on piiratud piiretega. Eraldi korterivälise sissepääsuga on tehnoruum/panipaik (7,5 m2).

II korrusel asuvad trepihall (4,6 m2), avar wc/vannituba/duširuum (8,4 m2), 3 magamistuba (13,4 m2, 12,9 m2 ja 12,9 m2) ja garderoob/panipaik (3,2 m2). Kahest magamistoast avanevad elamu kahele küljele avarad rõdud (5,1 m2 ja 6 m2).

Kinnistu on kaunilt kujundatudja heakorrastatud. Ridaelamukorteri juurde kuuluv krundiosa on hooldatud ning läbimõeldult kujundatud ja haljastatud, krunt on piiratud aiaga (lisaks elupuuhekiga). Rajatud on omanäoline iluaed ja privaatne puhkenurk. Ainukasutuses olevale õuealale on paigaldatud 2019. a aiamaja/kuur, mis on kasutuses panipaigana. Parkimine on lahendatud parkimisalal. Kinnistule ligipääs hea –juurdepääs valgustatud asfalteeritud tänavalt.

SISEVIIMISTLUS
Sisekujunduses on kasutatud stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel kasutatud kvaliteetseid materjale, seinad värvitud (osades ruumides seintel tapeet), laed värvitud, osaliselt viimistletud puiduga, põrandakatte-materjaliks naturaalne puitparkett. Sanitaarruumid viimistletud keraamiliste plaatidega. San.ruumides paigaldatud kvaliteetne tehnika.

Müügihind sisaldab köögis köögimööblit koos integreeritud tehnikaga (keraamiline pliit, elektriahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, kaheosaline külmkapp), san-ruumides valamukappe, peegleid ja riiuleid, garderoobikappi esikus ja ühes magamistoas ning riiuleid aiamajas, panipaigas ja majapidamisruumis. Kohtkindel mööbel on paigaldatud 2019. aastal. Lisaks kõiki olemasolevaid valgusteid ja aknakatteid (voldikkardinaid ja puidust ruloosidaknakatteid). Müügihind sisaldab lisaks robotmuruniidukit. Ülejäänud sisustuse osas võimalikud kokkulepped.

TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x__A. Hoone soojavarustus on lahendatud individuaalse ökonoomse gaasikatla baasil energiatõhusa vesi-põrandaküttesüsteemiga, mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav. Soojustagastusega sundventilatsioon (mehaaniline väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon). Saunas elektrikeris. Soe vesi gaasikatla baasil. Parima sisekliima tagamiseks on küte ja ventilatsioon reguleeritavad. Korteris on kamina (olemas korsten), valvesignalisatsiooni ja sideteenuse valmidus.

KULUD
Energiasäästlikul hoonel on kaasaegsele hoonele vastavad ehitise konstruktsioonilised ja tehnilised lahendused (soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, ökonoomne vesipõrandaküttesüsteem, kütteregulaatorid, kolmekordsed pakettaknad jne). Sellest tulenevalt on küttearved mõõduka suurusega. Ülevaate kõrvalkuludest edastan juurde e-posti teel.

ASUKOHT
Ridaelamukorter asub hinnatud Tammelinna piirkonnas.
Looduslähedane ja turvaline piirkond sobib suurepäraselt elamiseks lastega perele.
Kaugused:
Kool – Tartu Variku Kool 810 m, Tartu Tamme Kool 1,3 km, TartuTamme Gümnaasium 1,6 km, Tartu Tervishoiu Kõrgkool 1,6 km jne
Lasteaed – Anni Lasteaed 570 m, Tartu Lasteaed Ploomike 850m jne
Kauplus – Selver, Rimi, Lõunakeskus jne
Ühistranspordipeatus – mitmed lähimad bussipeatused 400 m raadiuses, bussipeatus (Tamme puiestee) 350 m

NB! www.kodustiil.ee märkis antud ehitise 5 modernsema ridaelamu hulka Eestis !
http://kodustiil.postimees.ee/4258477/fotod-5-modernset-ridaelamuboksi-ule-kogu-eesti

Elamuga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.
Müügitehingu järgselt võimalik kiire valduse üleandmine.

Olete oodatud tutvuma.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Helista ja küsi lisa! Vaata lisa >>

]]> Wed, 20 May 2026 19:01:16 +0300 https://www.kv.ee/muua-vaga-heas-korras-ning-hasti-hoitud-uuevaarne-3882190.html Müüa majaosa, Nõmme tee, Tartu linn, 255 000 €

'; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Ropka, Haaslava, Nõmme tee, 4 tuba, 1 korrust, Korteriomand, uus, ehitusaasta 2026, kogupind 131.7 m², krunt 1256, dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, keskküte, põrandaküte, elekter, terrass, panipaik, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, tööstusvool, garderoob, maaküte, turvauks, ümbruses eramud, Emajõgi 500 m, teed heas seisukorras, 255 000 € 1936.22 €/m² Uus energiasäästlik (A energiaklass!) väga hea ruumilahendusega paariselamuboks!
Kavandatud valmimisaeg - juuni 2026.
Paariselamuboksi suletud netopind 105 m² (sh köetav pind 105 m²), terrass 26,7 m².

Suurepäraste lahendustega kodu (paariselamuboks) uues hinnatud ja keskkonnasõbralikus elukeskkonnas linnalähedases Haaslava elamupiirkonnas. Tartust 7 km kaugusel!

Haaslava on arenev ja looduskeskne küla Tartumaal, Kastre vallas. Logistiliselt väga hea asukoht, Tartu linna piirist ainult 7 km kaugusel. Kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu.

Müüa funktsionaalse ja hea ehituskvaliteediga energiasäästlik paariselamuboks. Hoone välimust iseloomustavad klassikalisele linnamajale omased puhtad ja selged jooned: viimistletud puitpindadele fassaadis annavad aktsenti hallis toonis pinnad ja samas toonis avatäited - 3-kordsete klaaspakettidega aknad ja turvalised välisuksed. Katus on lahendatud klassikalises võtmes viilkatusena, katuse konstruktsioon puitfermidega, katusekattematerjal tumehallis toonis katusekivi. Vahelae soojustuseks puistevill min 500 mm. Mõlemal paariselamuboksil tänavalt krundile sissesõit ja parkimisala kahele autole kaetud tänavakiviga.

PLANEERING
Paariselamuboks on ühekorruseline ning suletud netopind on 105 m² (sh köetav pind 105 m²) ja terrass 26,7 m². Hoonet iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Elamu projekteerimisel on lähtutud funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. Hoones paiknevad suur avarate aknapindadega köök-elutuba (39,7 m²), 3 magamistuba (13,2 m², 10,3 m², 9,1 m²), suurest magamistoast sissepääsuga garderoob (3,5 m²), saunakompleks koos dušinurga ja wc-ga, leiliruumiga ning vanni võimalusega (pesuruum 10,6 m² + leiliruum 2,7 m²), lisaks eraldi wc (1,8 m²), avar esik-koridor garderoobiga (4,6 m² + 7,4 m²) ja eraldi sissepääsuga tehniline ruum (2,1 m²). Elutoast, suuremast magamistoast ja saunakompleksist on kokku kolm väljapääsu terrassile (26,7 m²) hoone õuepoolses küljes. Kõik ruumid on valgusküllased, avatäideteks suured avarad aknapinnad põrandani.

SISEVIIMISTLUS
Sisekujunduses on planeeritud kasutada stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel planeeritud kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandakatte-materjaliks on parkett. Sanitaarruumid viimistletakse keraamiliste plaatidega. Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Müügipakkumise tervikvara hind sisaldab siseviimistlust vastavalt satandardlahenduse hinnakirjale.

TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x16A. Hoone soojavarustus on lahendatud ökonoomse maasoojuspumba baasil (energiatõhus vesipõrandaküte), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav, soojustagastusega sundventilatsioon. Saunas elektrikeris. Soe vesi maasoojuspumba baasil.
Paariselamubokside tehnilised seadmed on lahendatud eraldiseisvatena, kummalgi boksil on oma tehniline ruum, sh ka kütteallikana maasoojuspump ja ventilatsiooniseade.

Müügihinnas sisalduvad liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassi ning energia ettevõtetega.

KULUD
Energiasäästlikul elamul on kaasaegsele hoonele vastavad ehituse konstruktsioonilised ja tehnilised lahendsed (soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, lokaalne ökonoomne maasoojuspumba baasil vesipõranda-küttesüsteem, kolmekordsed pakettaknad jne). Sellest tulenevalt on küttearved soodsad. Lisanduvad vee ja prügiveo kulud.

ASUKOHT
Haaslava asub Kastre vallas, Tartu maakonnas, piirkond on tihedalt seotud Tartu linnaga ning asub sellest lõunas.
Haaslavast on tänaseks kujunenud väga populaarne, vaikne ja rahulik elupaik paljudele, piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas on linn vaid 7 km kaugusel.
Läheduses koolid, lasteaiad, kauplused (lähim kauplus 750 m). Heas korras asfalteeritud ja valgustatud tänavad ja kergliiklusteed. Hea bussiühendus linnaga. Vahetus läheduses Emajögi (500 m) ja uus Jõeääre paadisadam (750 m), lähim ujumiskoht Kurepalu järv, aastaringseks kasutamiseks rajatud looduskaunid ja kvaliteetsed terviserajad Vooremäe Tervisespordikeskuses.
Tartu linna lähimad linnaosad on Ropka ja Variku linnaosa ning Tammelinn. Läheduses, lühikese autosõidu kaugusel, on Tartu linna koolid ning lasteaiad, erinevad kauplused ja teenindusasutused.

Siseviimistlus on võimalik lahendada vastavalt ostja eelistustele.
Kavandatud valmimisaeg - juuni 2026.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Wed, 01 Jul 2026 13:09:00 +0300 https://www.kv.ee/uus-energiasaastlik-a-energiaklass-vaga-hea-ruumil-3820151.html Anda üürile korter, 2 tuba, Turu tn, Tartu linn, 460 €

'; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Kesklinn, Karlova, Turu tn, 2 tuba, Korteriomand, 43, kivimaja, ehitusaasta 2004, heas korras, keraamiline pliit, dušš, keskküte, avatud köök, külmik, Internet, panipaik, pesumasin, köögimööbel, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, kinnine hoov, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, ümbruses eramud ja korterelamud, teed heas seisukorras, 460 € 10.7 €/m² Üürile anda garaažiga 2-toaline üürikodu mugavas asukohas Kesklinna ja Karlova piiril.

Heledates toonides maitsekalt sisustatud korteri akendest avanevad vaated elamu vaiksele ja privaatsele hoovipoolsele küljele.
Korteri koosseisu kuulub ruumikas avatud köögiga elutuba, prantsuse rõduga valgusküllane magamistuba ja wc-duširuum.
Üürniku kasutusse jääb ka elamu esimesel korrusel asuv panipaik ja eraldi sissepääsuga garaaž ühele autole.

Mugavaks eluks on kõik vajalik olemas. Sisustusega korteris on pesumasin ja köögimööbel koos tehnikaga (elektripliit, elektriahi, õhupuhasti, kaheosaline külmkapp).

2004. aastal valminud elamu on turvaline, puhas ja hoitud, naabrid vaiksed. ja viisakad.
Aiaga ümbritsetud hoovis on olemas mänguväljak.

Kuu üür: 460 eurot / kuus + lisanduvad kõrvalkulud (kulud kommunaalteenuste eest).
Lepingu sõlmimisel ühe kuu üüri tasu ulatuses ettemaks, tagatisraha ja maaklerteenus.

Täiendav info telefoni või e-posti teel.

Olete oodatud tutvuma!

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Sun, 28 Jun 2026 11:18:00 +0300 https://www.kv.ee/uurile-anda-garaaziga-2toaline-uurikodu-mugavas-as-3665852.html Müüa maja, Kasepää, 329 000 €

]]> Mon, 18 May 2026 10:33:00 +0300 https://www.kv.ee/unistuste-maakodu-peipsi-jarve-kaldal-taiuslik-pai-3875341.html Müüa maja, Lemmatsi tn, Tartu linn, 385 000 €

]]> Mon, 25 May 2026 14:23:09 +0300 https://www.kv.ee/muua-vaga-heas-korras-ning-hasti-hoitud-uuevaarne-3884690.html Müüa maatükk, elamumaa, Kodavere, 39 900 €

'; Tartumaa, Peipsiääre vald, Kodavere, Peipsi järve kaldal!, krunt 1638 m², detailplaneering tehtud, ühistransport, elekter, vesi, kruusateed, mets lähedal, rannajoone pikkus 105 m, Peipsi järv 200 m, 39 900 € 24.36 €/m² ARENDUSPIIRKONNAS - EKSKLUSIIVSED ELAMUKRUNDID IMELISE PEIPSI JÄRVE KALDAL!

Müüa Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Kodavere külas Peipsi järve kaldal asuvas eksklusiivses arenduspiirkonnas 4 ehitusõigusega elamumaa krunti (kruntide pindalad vahemikus 1177 m2 - 1638 m2), planeeringuala üldkasutatava maa krunt (pindala 11084 m2).

Haruldase horisondivaatega Peipsi järveäärne arenduspiirkond, mis on ümbritsetud kaunist loodusest. Planeeringuala piirneb Peipsi järvega, üldkasutatava maa rannajoon ca 105 meetri ulatuses. Kodavere küla on kaunis rannaküla ning oma rahu ja puutumatu looduse tõttu üks Peipsi järveäärseid lemmikumaid elu- ja puhkekohti.

Kehtestatud detailplaneeringu maa-alal on pakkumises 4 elamumaa krunti (POS 3, 4, 5 ja 7).
Lisaks elamumaa ja ärimaa (1 tk) sihtotstarbega kruntidele on planeeringualale kavandatud ka teenindava funktsiooniga tootmismaa krunt alajaama tarbeks ning üldkasutatava maa-ala krunt planeeringuala kruntide omanike ühiseks kasutamiseks ja haljasala tarbeks. Üldkasutatavale maa-alale on rajatud uus puurkaev.
Planeeringuala on vastavalt kehtestatud detailplaneeringule kruntideks jagatud ning maakatastris ja kinnistusregistris eraldiseisvate kinnisasjadena registreeritud.

Detailplaneeringu info:
Olulisemad nõuded ehitistele:
Katusekalded, välisviimistluse materjalid ja teised arhitektuurinõuded ehitistele lahendatakse edasise projekteerimise käigus. Piirete lubatud maksimaalne kõrgus on 1,5 m. Piirete kaugus teest on näidatud planeeringu põhijoonisel.

Tee maa-alad, liikluskorralduse põhimõtted:
Planeeringualale on projekteeritud 5,0 m laiune kruusakattega tee, mis tagab kahe sõiduauto läbipääsu ning kaks ümberkeeramist võimaldavat platsi. Jalakäijate liikumine toimub sõidutee äärt mööda. Parkimine lahendatakse kruntide siseselt. Planeeringuala juurdepääsuteed tagatakse servituutidega.

Tehnovõrkude rajamise põhimõtted:
Tehnovõrkude varustamise aluseks on võrguettevõtjate tehnilised tingimused.
Elektrivarustus - liitumispunktid välja ehitatud 7 krundile
Veevarustus - planeeringualale rajatud uus puurkaev
Kanalisatsioon - lubatud lokaalne lahendus (mahuti)
Soojavarustus - lahendatakse individuaalselt hoonete projekteerimise käigus

ARENDUSPIIRKONNAS MÜÜGIPAKKUMISES KRUNTIDE INFO (POS, SUURUS, KASUTAMISE SIHTOTSTARVE):
Pos 3 // 1483 m2 - elamumaa 100%
Pos 4 // 1638 m2 - elamumaa 100%
Pos 5 // 1372 m2 - elamumaa 100%
Pos 7 // 1177 m2 - elamumaa 100%

Elamumaa kruntide ehitusõiguse info vastavalt kehtestatud detailplaneeringule:
* Krundi lubatud maksimaalne täisehitus - 35 %
* Krundi lubatud kasutusotstarve - elamumaa 100 %
* Hoonete lubatud korruselisus krundil - 1- 2
* Hoone lubatud suurim kõrgus maapinnast - 9 m

Kehtestatud detailplaneeringu realiseerimist on alustatud ehk planeeringuala on vastavalt detailplaneeringule kruntideks jagatud ning maakatastris ja kinnistusregistris eraldiseisvate kinnisasjadena registreeritud. Planeeringualale on rajatud uus puurkaev, teostatud elektriliitumispunktide rajamine seitsmele krundile, alustatud on planeeringuala juurdepääsuteede ehitust. Muus osas arendustegevust jätkatud ei ole.

Krundi müügihind sisaldab elektriliitumist (liitumispunktis peakaitsme võimsus 3x4 A), olemasolevast puurkaevust ühendustrassi ja liitumispunkti rajamist ning killustikkattega juurdepääsutee rajamist.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Wed, 17 Jun 2026 13:29:09 +0300 https://www.kv.ee/arenduspiirkonnas-eksklusiivsed-elamukrundid-imeli-3892509.html Müüa maatükk, elamumaa, elamumaa (korterelamu), Elva linn, 109 000 €

'; Tartumaa, Elva vald, Elva linn, Nõmme tn, krunt 1104 m², detailplaneering tehtud, 109 000 € 98.73 €/m² Müüa arenduskrunt kolme boksiga ridaelamu ehituseks!
Vastavalt kehtestatud detailplaneeringule on koostatud projekt ja väljastatud ehitusluba!

Müüa ehitusõigusega elamumaa (100%) sihtotstarbega hoonestamata krunt Tartu maakonnas, Elva vallas, Elva linnas, Nõmme tänaval. Planeeringuala jääb looduslikult atraktiivsest Elva-Peedu metsapargist ca 40 m kaugusele ja linna keskusest 500 m kaugusele.

Krundi suurus 1104 m2. Detailplaneering kehtestatud.
Vastavalt kehtestatud detailplaneeringule on koostatud projekt kolme boksiga ridaelamu ehituseks.
Energiaarvutusel põhinev energiamärgis A.
Projekti edastan soovi korral tutvumiseks e-posti teel.
Ehitusluba ridaelamu ehituseks väljastatud 12.09.2024.
Müügihind 109 000 €, millele lisandub käibemaks.

Tänav hiljuti remonditud (2025 suvi), pildimaterjalis lisatud täiendavalt tänava vaade.
Krundi piiril tänaval on välja ehitatud veetrass, reoveekanalisatsioonitrass, sademeveekanalisatsioon (Emajõe Veevärk AS), elektrivõrk (Elektrilevi OÜ) ja sidevõrk (Telia Eesti AS).
Tehnovõrkude varustamise aluseks on võrguettevõtjate tehnilised tingimused.

Vastavalt kehtestatud detailplaneeringule on määratud krundile ehitusõigus:
Krundile on lubatud ehitada üks põhihoone (kolme boksiga ridaelamu) ja üks mitteehitusloakohustuslik abihoone. Põhihoone suurim lubatud kõrgus maapinnast on 8,5 m. Mitteehitusloakohustusliku abihoone võib olla ehitisealuse pinnaga kuni 20 m2 ja suurima lubatud kõrgusega 5 m. Abihoone funktsioon võib olla näiteks jäätmemaja, jalgrataste hoikoht, kuur vmt abihoone. Ridaelamu esifassad peab olema liigendatud, kuid põhimaht peab paiknema kindlaks määratud ehitusalal ja ehitusjoonel. Ridaelamu fassaadid peavad olema igast küljest esinduslikud.
Krundi sihtotstarve - 100% elamumaa (ridaelamu maa)
Hoonete suurim lubatud arv krundil - 2 (1 põhihoone / 1 abihoone)
Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala - 200 m2
Hoonete suurim lubatud (abs)kõrgus - 8,5 m (põhihoonel) / 5 m (abihoonel)

Hoone arhitektuursetest nõuetest on planeeringuga piiritletud:
Planeeritud ehitise lubatud kasutamise otstarve: 11221 Ridaelamu
Hoone lubatud suurim korruselisus: 2 korrust
Hoone lubatud katusekalded: 10-30 kraadi
Hoone lubatud katusekatte materjal: kivi, plekk
Hoone lubatud välisviimistluse materjalid: kivi, krohv, betoon, puit, klaas
Krundi piirded võivad olla kuni 1,2 m kõrgused ja peavad sobituma hoone arhitektuuri ja ümbritseva keskkonnaga. Lubatud piirete materjalid on puit-, metall- ja võrkpiire. Lubatud on hekkide rajamine. Piirdeid võib rajada mööda katastriüksuse piire.

Parkimine on ette nähtud krundisiseselt, juurdepääs tagatakse avalikult teelt. Planeeritud parkimiskohtade arv krundil - 5.

Planeeringuala asub Elva linna edelaosas, keskusest ca 500 m kaugusel. Ala paiknemine suhteliselt keskuse lähedal ja samas vaikses üksikelamu rajoonis loob sinna soodsad elamisvõimalused. Samuti lisab piirkonda atraktiivsust Elva-Peedu metsapargi paiknemine planeeringuala lähedal ca 40 m kaugusel planeeritavast kinnistust. Planeeringualast ca 1 km kaugusele jääb Arbi järv supelrannaga ning ca 1,5 km kaugusele Verevi järv supelrannaga.

Lähimad teenuseid pakkuvad asutused nagu kool, lasteaed, kauplused, perearstid, apteegid ja raamatukogu jäävad planeeringualast ca 200 m kuni 1 km raadiusesse kesklinna. Lähimad ühistranspordi peatused (Lille, Turuplatsi) asuvad planeeringualast ca 750 m kaugusel.

Helista ja küsi lisa!
Piret Jerlakas
Kutseline maakler Vaata lisa >>

]]> Mon, 01 Jun 2026 14:07:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-arenduskrunt-kolme-boksiga-ridaelamu-ehitusek-3468149.html