KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Viimsi vald, Muuga, Kallasmaa tee 23, 1 tuba, 1 korrust, Kinnistu, puitmaja, keskmises seisukorras, ehitusaasta 1994, kogupind 37.5 m², krunt 949, ahjuküte, elekter, tsentraalne vesi, teed heas seisukorras, puusein, 84 900 € 2264 €/m² Müügile on tulnud ehituspotentsiaaliga elamumaa kinnistu Viimsi vallas, Muuga külas.

Elamumaa · Kallasmaa tee 23 · kinnistu pindala 949 m² · aiamaja

ASUKOHT
Muuga küla asub Viimsi vallas, Tallinnast lühikese sõidu kaugusel. Ühistranspordi peatus on lähedal. Kallasmaa tee on asfalteeritud.

Piirkonnas on valdavalt algsed aiamajad, millest mitmed on aastate jooksul laiendatud ja ümber ehitatud ning on mugavuse ja kvaliteedi poolest üksikelamutega võrreldavad.

Ka see kinnistu annab võimaluse end sisse seada, näiteks olemasolevat maja laiendades.

KOMMUNIKATSIOONID
- Elekter: Krundil on kehtiv kolmefaasiline liitumine (3x380 V, 30 A peakaitse).
- Vesi: Kehtiv veeteenuse leping Maardu Tehnovõrkude Ühistuga. Lisaks on kinnistul kaev, mille vett saab kasutada kastmiseks.
- Kanalisatsioon: Ühiskanalisatsioon praegu puudub. Viimsi Vesi AS võimaldab liitumist ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga; ligikaudne liitumistasu on 1 522 € + KM (vesi + kanalisatsioon koos). Liitumistasule lisanduvad torustiku rajamistööd.
- Küte: Olemasolev aiamaja on ahjuküttega.

EHITUSVÕIMALUSED
Viimsi valla teemaplaneeringust (13.09.2005, määrus nr 32) tulenevad aiamajale järgmised nõuded:
- Maksimaalne ehitisealune pind: 150 m² (p 4.1)
- Maksimaalne kõrgus: 7.5 m maapinnast (p 4.1.3)

7.5 m kõrguspiir ei välista kahekorruselist aiamaja. Lähipiirkonnas on Viimsi vald sarnastele elamumaa kruntidele aiamaja kasutuslube väljastanud ka kahekorruselistele hoonetele.

Sisuline laiendus nõuab projekteerimistingimusi ja seejärel ehitusluba. Menetlus toimub Viimsi Vallavalitsuse kaudu.

Info põhineb avalikel planeerimisdokumentidel ja ei asenda nõustamist Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonnas ega ehitusreeglitega tutvumist.

Lepime aja kokku ja oled oodatud tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 30 Jun 2026 18:32:00 +0300 https://www.kv.ee/muugile-on-tulnud-ehituspotentsiaaliga-elamumaa-ki-3758768.html '; Pärnumaa, Häädemeeste vald, Orajõe, Meierei, 6 tuba, 2 korrust, Kinnistu, puitmaja, keskmises seisukorras, ehitusaasta 1998, kogupind 118.1 m², krunt 29144, dušš, wc ja vannituba eraldi, boiler, tahke kütus, ahjuküte, kõrvalhoone, lokaalne vesi, kamin, köögimööbel, parkimine tasuta, elekter, terrass, puurkaev, mets lähedal, teed heas seisukorras, puusein, 215 000 € 1820.49 €/m² Müüa Meierei kinnistu looduskaunis Orajõe külas – elamu, rehetare ja kämpingumajakesed mitmekülgseks kasutuseks. Kinnistu paikneb rikkaliku looduskeskkonna keskel, läheduses asuvad mitmed kaunid rannad: Kabli, Krapi, Lemme ja Treimani.

ERIPAKKUMINE: KÕRVALKINNISTU SOODUSHINNAGA
Soovi korral on võimalik soetada ka kõrvalkinnistu Rohekonna, millel kehtib detailplaneering elamuarenduseks. Koos ostes kehtib Rohekonna kinnistule soodushind. Küsi lisa!

HOONESTUS
– Elamu on jagatud kaheks eraldi korteriks, kummalgi oma sissepääs, tualett ja kööginurk. Ühes korteris on puuküttega ahi, teises kamin. Magamisvõimalused on olemas nii esimesel kui teisel korrusel. Elamul on ka õdus terrass
– Vana rehetare, mille keskmes on avar ja valgusküllane saal. Lisaks kaminaruum, duširuum, saun ja riietusruum. Rehetare ees asub terrass, mille ette jääb tiik vesirooside ja rohekonnadega
– Kaks kämpingumajakest külaliste majutamiseks või turismiteenuse pakkumiseks
– Kuur-garaaž hooajatarvete ja/või sõiduki hoidmiseks

KINNISTU ISELOOMUSTUS
– Põlispuud, sealhulgas väärikas ja suur tamm
– Privaatne ja looduslähedane asukoht
– Sobib nii suvekoduks kui ka turismiettevõtluseks

JUURDEPÄÄS JA TEHNOVÕRGUD
– Asfalttee kinnistuni, kasutatav aastaringselt
– Elekter: 3x25 amprit
– Vesi: puurkaevust
– Kanalisatsioon: lokaalne

LÄHEDAL ASUVAD TEENUSED
– Lähimad poed: Treimani toidupood, Häädemeeste Konsum
– Lähim tankla: Circle K Häädemeeste

PIIRKONNA VÄÄRTUSED
Läheduses asuvad mitmed tuntud rannad:
– Kabli – madala ja sooja merega, promenaad, mänguväljak, suvekohvik
– Krapi – rahulik ja looduslähedane
– Lemme – lai liivarand männimetsa servas, suvine kohvik
– Treimani – avar ja tuuline rand, läheduses sadam

Lisaks kuulub Orajõe küla merepoolne loodusala Natura 2000 võrgustikku, kus leidub metsastunud luidete ja vanade loodusmetsade elupaiku.

TULEVIKUPERSPEKTIIV
Piirkonnas toimub aktiivne arendus, mis tõstab kinnistu väärtust ja avab uusi võimalusi.

Kui hindad privaatsust, looduslähedust ja mitmekesiseid kasutusvõimalusi, siis see kinnistu võib olla just Sinu järgmine suvekodu või investeering. Võta ühendust ja tule tutvu selle ainulaadse paigaga. Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 30 Jun 2026 18:29:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-meierei-kinnistu-looduskaunis-orajoe-kulas-el-3782571.html