KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Pärnumaa, Pärnu, Pärnu linn, Raeküla, Riia mnt 273, kogupind 529.7 m², krunt 1563 m², Kinnistu, kivimaja, vajab renoveerimist, parkimine tasuta, elekter, vesi, sissepääs tänavalt, 319 000 € 602.23 €/m² Müüki on kahekorruseline ärimaja aadressil Riia maantee 273, Pärnus, mis asub suure liiklusega peatee ääres Raekülas.
Pärnu üks olulisemaid sissesõiduteid pakub suurt nähtavust ja head liiklusvoogu, mis on ärikasutuse puhul oluline eelis. Ärihoone jääb serviti nii Pärnu-Riia, kui ka Tallinn-Riia trassile. Ideaalne võimalus näiteks hotelli või restorani loomiseks.
Olen lisanud illustratiivse pildi, milline kena hotell sinna näiteks võiks sobida, aga otstarbe saab uus omanik valida vastavalt oma vajadusele!

Hoone esimesel korrusel paiknevad äripinnad on hetkel osaliselt rentnikega kaetud. Maja teisel korrusel on 7-8a tagasi renoveeritud, korralik 2-toaline korter(eraldi sissepääsuga) ja ülejäänud osa karbi kujul. Sinna arvestuslikult saaks lisaks luua 7-8 hotellituba (Kui jätkata hotellikontseptsiooniga). Maja küljes paikneb Tele2 mast, mis hetkel teenib 300EUR üüritulu.

Hoones on kaks eraldi sissepääsu – üks tänavapoolselt küljelt ning teine avarasse ja privaatsemasse sisehoovi.

Sisehoovis asuvad:
Saunamaja/Pubi(hetkel motomeeste paradiis), (60,6 m²) - ideaalne variant personalile, külaliste vastuvõtuks, pubi loomiseks või lisateenuse pakkumiseks.
Kuur (12 m²) - sobilik panipaigaks või tehniliseks abiruumiks.
Avar sisehoov loob privaatsuse ning lisavõimalused parkimiseks, ladustamiseks või õueala arendamiseks vastavalt äritegevuse vajadustele.
Maja aknad on osaliselt vahetatud, aga kõik aknad on ostetud ja ka need antakse uuele omanikule kaasa, et start oleks sujuvam.

ASUKOHT:

Kinnistu asub strateegiliselt heas asukohas Pärnu linnas, Raeküla asumis, Riia maantee vahetus läheduses - tegemist on ühe Pärnu peamise liiklussoonega, mis tagab suurepärase nähtavuse ja lihtsa ligipääsu.

Asukoht loob tugeva eelduse äritegevuseks, kus oluline on pidev liiklusvoog ja hea leitavus. Samuti pakub piirkond arvestatavat arenduspotentsiaali – kombinatsioon äripinnast ja eraldi elukorrusest võimaldab mitmekesist kasutust: büroo- ja teeninduspinnad, lühiajaline majutus, üüripinnad või ettevõtte esindushoone koos elamispinnaga.

Kesklinn jääb lühikese autosõidu kaugusele ning ühendus Tallinna ja Läti suunal on kiire ja mugav. Läheduses asuvad elamupiirkonnad, teenindusettevõtted ning igapäevaseks toimimiseks vajalik taristu.

Tegemist on objektiga, mis pakub paindlikke võimalusi nii olemasoleva ärimudeli laiendamiseks kui ka uue kontseptsiooni arendamiseks.

Kui leiad, et mõnus suvepealinn on koht, mis Sind kutsub, võta julgelt ühendust ja läheme vaatama :) Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 16 Feb 2026 15:08:00 +0200 https://www.kv.ee/muuki-on-kahekorruseline-arimaja-aadressil-riia-ma-866520.html