Vallavara võõrandamine enampakkumise korras

Anija vallale kuulub Anija vallas Aegviidu alevis asuv Raudtee 4-4 korteriomand (reg.osa nr 10935302), mille koosseisu kuulub 1-toaline korter suletud netopinnaga 41,1 m2. Pindi Kinnisvara OÜ kutselise hindaja Merle Kanguri poolt on hinnatud korteri turväärtuseks 19 000 eurot. Korteri seisukord on Merle Kanguri poolt hinnatud rahuldavaks, kuid tervikuna vajab korter kaasajastamist ja remonti. Elamu renoveeriminsel tuleb lähtuda Muinsuskaitseameti reeglitest. Korteris on WC ja pesemisvõimalus, küttekolded kontrollitud ja nende kasutamine on lubatud. Hoone kaasomanikud on alustanud ettevalmistustega katuse remondiks, mis omakorda tooks kaasa vallale täiendavaid kulusid.

Lähtudes eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktide 1 ja 2, Anija vallavolikogu 23.08.2018 määruse nr 31 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 lõike 2 punkti 1, § 20 lõike 1 punkti 1, § 21 lõike 1 punkti 2 ning arvestades asjaoluga, et korter vajab parendamist, elamu terviklik renoveerimine eeldab Muinsuskaitseameti reeglite järgimist ning korter ei ole vallale tema ülesannete täitmiseks otseselt vajalik, Anija Vallavolikogu

o t s u s t a b :

1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Anija vallale kuuluv Aegviidu alevis asuv Raudtee 4-4 korteriomand, mille koosseisu kuulub 1-toaline korter, suletud netopinnaga 41,1 m2, järgmistel tingimustel:
1.1. alghind on 19 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 1900 eurot / 10 % alghinnast;
1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja;
1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemisest sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu.
1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks lepinguosaliseks.
2. Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud vara avalik enampakkumine, enampakkumise tulemuste kinnitamine ja võõrandamislepingu sõlmimine, kui korteriomand müüakse vähemalt alghinnaga või sellest kõrgema hinnaga.
3. Kui punktis 1.1. toodud alghinnaga enampakkumine nurjub pakkujate puudumise tõttu, on vallavalitsusel õigus korraldada korduvad enampakkumised alandatud hinnaga.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
5. Otsuse kohta võib 30 päeva jooksul otsuse teada saamisest esitada kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.