Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Veskivilla tn, Ülenurme, Kambja vald, Tartumaa

Jaga:
Jaga:

2021. aastal valmiv elamu. Väga hea planeering!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 167,8 m²

Lisainfo: parkimine tasuta, garderoob, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, panipaik, terrass
Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Side ja turvalisus: turvauks
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, jõgi 120 m, ümbruses eramud

Suurepäraste lahendustega kodu uues hinnatud arenduspiirkonnas Tartu maakonnas Kambja vallas Ülenurme alevikus!
Tartu linna piirist 2 km kaugusel!
Uus energiasäästlik väga hea ruumilahendusega elamu!

Müüa 2021. aastal valmiv funktsionaalse ja väga hea ehituskvaliteediga energiasäästlik elamu. Hoone välimust iseloomustavad klassikalisele linnamajale omased puhtad ja selged jooned: valgele krohvipinnale fassaadis annavad aktsenti tumepruunid puitpinnad varjualuse, garaaži, sissepääsu ja terrassi osas. Katus on lahendatud klassikalises võtmes viilkatusena ja laiade räästastega, kaetud tumehalli katusekiviga, sama tooni on ka aknaraamid, välisuks ja garaažiuks.

ELAMU PLANEERING
Elamu on ühekorruseline ning suletud netopind on 167,8 m2 (sh köetav pind 167,8 m2). Hoonet iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Elamu projekteerimisel on lähtutud funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. Hoones paiknevad avar köök-elutuba, 4 magamistuba, saunakompleks koos duši ja wc-ga ning puhkeruumiga (leiliruumi sein võimalik lahendada klaasseinana), lisaks eraldi wc, avar esik garderoobiga, majandusruum, garaaž koos tehnilise ruumiga. Elutoast, magamistoast ja saunaruumidest on kokku kolm väljapääsu terrassile elamu õuepoolses küljes. Terrass (40,3 m2) paikneb kogu elamu pikkuses ja on osaliselt kaetud varjualusega. Kõikides magamistubadesse on võimalik lahendada garderoobinišid. Kõik ruumid on valgusküllased, avatäideteks suured avarad aknapinnad.

KONSTRUKTSIOONID
Elamul on plaatvundament. Elamu konstruktiivne osa ja vahesienad plokkidest (soojustus EPS 60 200 mm). Katuse konstruktsioon lahendatud puitfermidega. Katusekattematerjaliks on tumehall katusekivi. Vahelae soojustuseks puistevill min 450 mm. Elamu avatäideteks 3-kordsete klaaspakettidega aknad ja välisuks, viimistletud tumehalli tooni.
Garaažil on el. puldiga juhitav soojustatud tõstuks.

SISEVIIMISTLUS
Elamu sisekujunduses on planeeritud kasutada stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel planeeritud kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandakattematerjaliks on naturaalne tammeparkett. Sanitaarruumid viimistletakse keraamiliste plaatidega. Lõplik siseviimistlus teostatakse lähtuvalt kliendi soovidest.

TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x16A.
Elamu soojavarustus on lahendatud ökonoomse ja täiusliku NIBE SPLIT õhk-vesi-soojuspumba baasil (energiatõhus vesipõrandaküte), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav, ja soojustagastusega sundventilatsioon. Saunas elektrikeris Harvia. Soe vesi õhk-vesi soojuspumba baasil.

Soojuspump NIBE SPLIT on täiuslik, energiasäästlik ning keskkonnasõbralik – kõik ühes kütte- ja jahutussüsteem, mis tagab turvaliselt ja ökonoomselt mugava sisekliima. NIBE SPLIT ühendab endas suurepärase disainiga kõrgkvaliteetse välismooduli ning NIBE uusima tehnoloogiaga sisemooduli.
Uue tootegrupi arendus baseerub pikaaegsel kogemusel soojuspumpade ja vesiküttesüsteemide väljatöötamisel karmis Skandinaavia kliimas.

Müügihinnas sisalduvad liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning Eesti Energiaga.

KULUD
Energiasäästlikul elamul on soojustagastusega sundventilatsiooni-süsteem, kütteregulaatorid, lokaalne ökonoomne õhk-vesi-soojuspumba baasil vesipõrandaküttel küttesüsteem, kolmekordsed pakettaknad. Sellest tulenevalt on küttearved väga soodsad. Lisanduvad olmeelektri, vee ja prügiveo kulud.

ASUKOHT
Ülenurme alevik asub Kambja vallas, Tartu maakonnas, piirkond on tihedalt seotud Tartu linnaga ning asub sellest lõunas.
Ülenurme alevikust on tänaseks kujunenud väga populaarne, vaikne ja rahulik elupaik paljudele, piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas on linnapiir vaid 1-2 km kaugusel ja Tartu südalinna vaid 6 km kaugusel.
Alevikus asuvad Ülenurme Gümnaasium, Ülenurme Muusikakool, Ülenurme lasteaed, Ülenurme Raamatukogu, Eesti Põllumajandusmuuseum, Ülenurme staadion ja Ülenurme raudteepeatus.
Tartu linna lähimad linnaosad on Ropka ja Variku linnaosa ning Tammelinn. Läheduses, lühikese autosõidu kaugusel on Tartu linna koolid ning lasteaiad, erinevad kauplused ja teenindusasutused.

Hinnatud, kiiresti arenevat piirkonda iseloomustab väljakujunenud taristu (tänavad ja kõnniteed asfalteeritud ning valgustatud, rajatud vee-, kanalisatsiooni- ja gaasitrassid, tagatud elektrivarustus – liitumispunktid kruntide piiril), linna lähedus ja turvalisus. Piirkonnas aktiivne arendustegevus, paljud naabruses asuvad krundid täisehitatud ja haljastatud. Ümbruskonnas on palju rohelust, tervisespordi harrastajatel on võimalused sportimiseks kergliiklusteedel.

Elamu ehitatakse vastavalt tellija poolt eelistatud siseviimistluse lahendusele. Elamu ruumiplaneeringut on võimalik osaliselt kohandada vastavalt tellija soovildele.

Maja valmimisajaks on planeeritud aasta 2021.

Lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni 5394 5425 või e-kirja teel.

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Tel 53 945 425
piret.jerlakas@gmail.com

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

239 900 € 1 430 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3219756
Müüa maja
Tube 5
Üldpind 167.8 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 2021
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1041 m²
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Piret Jerlakas . kutseline maakler ActaCom Invest
Kutseline maakler

  • 5394 5425
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kutseline maakler

Müüa maja, 4 magamistuba

210 000 €

Raja

Tube 6 | 194 m²

Müüa maja, 4 magamistuba

359 000 €

Kungla

Tube 6 | 330 m²

Müüa maja

22 000 €

Tamme Karjamõis

420 m²

Müüa maja, 3 magamistuba

135 000 €

Saare tee 1

Tube 4 | 108.2 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused