Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa äripind, 116,4 m² - Vene 19, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Kogupind 116,4 m², kinnistu

Tallinna kohtutäitur Hille Kudu müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee osaühingule Shchukin house kuuluva 573/10000 mõttelise osa kaasomandist (ehitisregistris tähistatud mitteeluruum nr 2, suletud netopind 116,4 m2) Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Vene tn 19, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa 1016001, katastritunnusega 78401:101:2070. Hoone ehitusaasta 14 saj. Ehitusregistris on märgitud, et hoone on kasutusel. Ehitus-ja kasutuslubade kohta informatsioon puudub. Miteeluruum paikneb 1.korrusel ja osaliselt keldrikorrusel. Mitteeluruumi on tänavalt eraldi sissepääs (vitriinaknad). Esimesel korrusel paikneb suurem ruum (aknad tänavale), dushiruum/WC (paiknevad koos) ja hoovi poolses osas paikneb üks ruum. Keldrikorrusele paikneb üks suurem ruum.

Kinnistu on koormatud kinnistusregistri kolmandas jaos:
1. Kinnistu nr 10160 kaasomanike, osaühingu Ermekta (äriregistrikood 10167480, asuk Tallinn), Treemme Kinnisvara Osaühingu (äriregistrikood 10309230, asuk Tallinn) ja Raimond Ernst Leitaru ning Lea Küngas- Leitaru kokkulepe kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks kaasomanike poolt vastavalt 04.12.1998 lepingu p-le 4. 04.12.1998 notariaalse avalduse alusel sisse kantud 03.03.1999.
2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kasutuskorra kokkulepe Osaühing Ermekta (reg kood 10167480, Tallinn) ja NLE Kinnisvara OÜ (reg kood 10682696, Tallinn) vahel kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt 07.12.1998 lepingu p-le 2.1.3.
3. Kasutuskorra kokkulepe Osaühing Ermekta (äriregistrikood 10167480, asuk Tallinn) ja Baltic Hotel & Restaurant Systems Osaühing'u (äriregistrikood 10116229, asuk Tallinn) vahel kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt 07.12.1998 lepingu p-le 2.1.3. 07.12.1998 avalduse alusel sisse kantud 13.04.1999.
4. Kasutuskorra kokkulepe Osaühing Ermekta (äriregistrikood 10167480, asuk Tallinn) ja Karin Orav'a ning Carl Orav'a vahel kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt 31.12.1998 lepingu p-le 2.1.3. 31.12.1998 avalduse alusel sisse kantud 13.04.1999.
5. Kasutuskorra kokkulepe Osaühing Ermekta (äriregistrikood 10167480, asuk Tallinn) ja Euroimmobiliare Osaühing'u (äriregistrikood 10221245, asuk Tallinn) vahel kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt lepingu p-le 2.1.3. 08.01.1999 avalduse alusel sisse kantud 13.04.1999.
6. Kasutuskorra kokkuleppe Osaühing Ermekta (äriregistrikood 10167480, asuk Tallinn ) ja Osaühing Magdelin'i (äriregistrikood 10311209, asuk Tallinn) vahel kinnistu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt 10.02.1999 lepingu p-le 2.1.3. 18.02.1999 avalduse alusel sisse kantud 13.04.1999.
7. Keelumärge Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kuuluvale mõttelisele osale, keelumärke kohaselt on Osaühingul Shchukin house keelatud IV jao kannete nr 16 ja nr 17 alla kantud hüpoteekidega tagavate nõuete muutmine, sh suurendamine Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.
8. Keelumärge Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Hille Kudu (isikukood 46403214213) kasuks. 6.07.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 13.07.2018.

Kinnistu on koormatud kinnistusregistri neljandas jaos:
1. Hüpoteek summas 500 000,00 eurot Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kuuluvale mõttelisele osale Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 5433302.
2. Hüpoteek summas 150 000,00 eurot Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kuuluvale mõttelisele osale Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 5433302. 3.06.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.06.2015.
3. Kohtulik hüpoteek summas 2 901 675,80 eurot Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kuuluvale mõttelisele osale Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.

Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Isikutel, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmisel need põhistada.

Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

Kinnisasja alghind on 209 000 (kakssada üheksa tuhat) eurot.
Enampakkumise samm on 500 (viissada) eurot.

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas. Registreerimine on avatud alates enampakkumise teate avaldamisest kuni 08.07.2019 kell 14.00.
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% alghinnast, mis peab olema laekunud kohtutäitur Hille Kudu ametialasele arveldusarvele EE441010011814826226 SEB Pangas, enne enampakkumise päeva. Tagatisraha loetakse tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest tagatisraha ulatuses.

Enampakkumine algab 09.07.2019 kell 14.00 ning lõpeb 16.07.2019 kell 14.00. Enampakkumine on pikeneva lõpuga, intervalliga 5 minutit.
Ostja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab ostja kohe pärast enampakkumise lõppemist tasuma ühe kümnendiku ostuhinnast ja ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Teate avaldamise alus - TMS § 84
Huvilistel on õigus eelnevalt kokku leppides tutvuda varaga vara asukohas. Lisainfo: 56656299, 669 6700, 612 9155, buroo.kudu@taitur.net.

Enampakkumise info

Alghind: 209 000 €
Oksjoni aeg: 08.07.2019 14:00
Tagatisraha laekumise tähtaeg: 08.07.2019 23:59
Tagatisraha suurus: 10 450 €

~ 40 m Lasteaed Aiake
  1. ~ 650 m Tallinna Kiisupere Lasteaed
  2. ~ 740 m Eralasteaed Garant
  3. ~ 740 m Lasteaed VURR
  4. ~ 830 m Tallinna Lasteaed Mudila
  5. ~ 870 m Tallinna Mürakaru Lasteaed
  6. ~ 960 m Kalamaja Lasteaed
  7. ~ 1 km Lasteaed Aviv
  8. ~ 1.1 km Tallinna Lasteaed Sipsik
  9. ~ 1.2 km Tallinna Liivalossi Lasteaed
~ 40 m Vanalinna Hariduskolleegium
  1. ~ 40 m Püha Miikaeli Kool
  2. ~ 300 m Gustav Adolfi Gümnaasium
  3. ~ 320 m Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium
  4. ~ 550 m Tallinna Toomkool
  5. ~ 560 m Tallinna Kesklinna Põhikool
  6. ~ 560 m Tallinna Reaalkool
  7. ~ 560 m EELK Usuteaduse Instituut
  8. ~ 580 m Eesti Kunstiakadeemia
  9. ~ 630 m Tallinna Balletikooli üldharidusklassid
~ 310 m Mere puiestee 21 21B 288 3 41 41B 73
  1. ~ 350 m Viru 14 18 20 20A 36 5
  2. ~ 500 m Balti jaam 104A 104B 105 106 106A 106B 107 108 109 111
  3. ~ 510 m Linnahall 1 2
  4. ~ 520 m Estonia 11 14 18 20 20A 221 23 40 46 48
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

209 000 € 1 796 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/3100685
Müüa äripind
Tube 3
Üldpind 116.4 m²
Korrus/Korruseid 1/4
Omandivorm Kinnistu
Katastrinumber 78401:101:2070
Kinnistu number 1016001
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Hille Kudu

  • 669 6700
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kohtutäitur Hille Kudu

Müüa korter, 1 tuba

675 €

Olevi 33

Tube 1 | 27.4 m²

Müüa äripind, 458 m²

500 €

458 m²

Müüa korter, 2 tuba

55 000 €

Madala tn 20

Tube 2 | 38.8 m²

Müüa maatükk, ärimaa

40 074 €

Tuhamäe 3

6679 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused