Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Lamedi tee 6, Naage, Harku vald, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:
 

Kogupind 298,2 m²

Tallinna kohtutäitur Hille Kudu müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee Preobrazhenskaya Marina’le kuuluva Elamumaa 50%, Maatulundusmaa 50%, asukohaga Harju maakond, Harku vald, Naage küla, Lamedi tee 6, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5433302, katastritunnusega 19801:011:0179. Kinnistu suurus on 2544 m2. Kinnistu paikneb pangapealses elamute grupis. Kinnistu kaugus Tallinna kesklinnast ca 29 km ja Vääna-Jõesuu koolist ning kauplusest ca 3,5 km.

Ehitusregistri andmetel asub kinnisasjal kahekorruseline üksikelamu ehitusealuse pinnaga 298,2 ruutmeetrit ning suletud netopinnaga 321,4 ruutmeetrit. Hoonel on C energiamärgis.
Maatüki kirjeldus: Maatükk oli korrapärase kujuga, piiratud tänava poolt aiaga, haljastatud (läänesuunal hekk ja põõsad, lääne-küljel looduslik kõrghaljastus - männid ja kadakad), kes-kosas välikamin. Maatükk on pooles ulatuses langeva reljeefiga idasuunas.
Detailplaneering: kinnistu ehitusõigused: max korruselises – 2; max täisehitus – 26%; max ehitusalune pind 300 m2
Ruumilahendus:
Elamu esimese korrusel: esik, kabinet, garderoob, tehni-line ruum, magamistuba, duširuum/WC; abiruum ning osaliselt kahe korruse kõrguses elutuba avatud köögiga. Teisel korrusel vannituba, garderoob, trepihall-kodukino ja kaks magamistuba, kaks rõdu.
Saunamajas basseiniruum, kaminaruum, saunaruumid, 2 auto garaaž.
Kütesüsteem: Õhk-vesi soojuspump, mõlemal korrusel vesi-põranda-küte
Ventilatsioon: Soojustagastusega sundventilatsioon
Lisaseadmed: nn. targa maja süsteem (reguleeritav valgustus, küte igas ruumis), kodukino sissehitatud kõlarite ja suure ekraaniga

Kinnistu on koormatud kinnistusregistri kolmandas jaos:

- Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Lamedi Tehnovõrkude Mittetulundusühing (registrikood 80246525) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 03.12.2015 lepingu punktile 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 3.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.12.2015.
- Keelumärge , mille kohaselt on Marina Preobrazhenskayal keelatud IV jakku kannete 5 ja 6 alla kantud hüpoteekidega tagavate nõuete muutmine, sh suurendamine Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.
- Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703), kohtutäitur Hille Kudu kasuks.

Kinnistu on koormatud kinnistusregistri neljandas jaos:

- Hüpoteek summas 500 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kaasomandiosa kinnistust nr 1016001.
- Hüpoteek summas 150 000,00 eurot Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kaasomandiosa kinnistust nr 1016001. 3.06.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.06.2015.
- Kohtulik hüpoteek summas 7 184 063,00 eurot Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.

Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Isikutel, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmisel need põhistada.

Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

Kinnisasja alghind on (490 000) eurot.
Enampakkumise samm on 500 (viissada) eurot.

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas. Registreerimine on avatud alates enampakkumise teate avaldamisest kuni 13.06.2019 kell 14.00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on kohtutäituri kontole laekunud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 3% alghinnast, mis peab olema laekunud enne enampakkumise päeva kohtutäitur Hille Kudu ametialasele arveldusarvele EE441010011814826226 SEB Pangas. Tagatisraha loetakse tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest tagatisraha ulatuses.

Enampakkumine algab 14.06.2019 kell 14.00 ning lõpeb 21.06.2019 kell 14.00. Enampakkumine on pikeneva lõpuga, intervalliga 5 minutit. Kui pikenenud lõpu korral ei ole enampakkumine lõppenud varem, lõpeb enampakkumine 120 tunni möödumisel kuulutuses märgitud enampakkumise lõpu ajast.

Ostja peab ostuhinna tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab ostja kohe pärast enampakkumise lõppemist tasuma ühe kümnendiku ostuhinnast ja ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kinnisasja omandamisel laenuga teatab ostja sellest kohtutäiturile kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist.

Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Teate avaldamise alus - TMS § 84.

Huvilistel on õigus eelnevalt kokku leppides tutvuda varaga vara asukohas.
Lisainfo: 566 56 299, 669 6700, 612 9155, buroo.kudu@taitur.net

Enampakkumise info

Alghind: 490 000 €
Tagatisraha suurus: 14 700 €

~ 3 km Vääna-Jõesuu Kool
  1. ~ 4 km Vääna Mõisakool

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

490 000 € 1 643 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3142055
Müüa maja
Üldpind 298.2 m²
Korruseid 2
Krundi pind 2544 m²
Katastrinumber 19801:011:0179
Kinnistu number 5433302
Energiamärgis C
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

Müüa korter, 3 tuba

3 870 €

Sakala 13

Tube 3 | 70.6 m²

Müüa maatükk, elamumaa

6 288.64 €

Tildu

15700 m²

Müüa maatükk, maatulundusmaa

130 000 €

581000 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused