Kristiine esinduslikuim ärihoone!
Kogupind 448,7 m², kinnistu
Lisainfo: kõrged laed, kaubalift, ühistransport, tööstusvool, vitriinaknad, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet
Tallinnas, Kristiine linnaosas, aadressil Artelli 19 valmib 2019. aasta aprillis uus ärihoone nimega K2. Sealsed kaubandus- ja äripinnad sobivad kõige paremini väikeettevõttele või keskmise suurusega ettevõttele. Kokku on hoones ca 2900 m2 üüritavat pinda.
Kas oled mõelnud uuest kaubandus- ja äripinnast? Pane tähele – Artelli 19 ärihoone üllatab sind!
See on tõeliselt innovaatiline tulevikumaja, kus kasutatav tehnoloogia ja nutikad lahendused tõstavad su äritegevuse uuele tasemele. Näiteks saad kodus diivanil istudes jälgida ja juhendada koostööpartnerit, töötajat või klienti, kes tuleb kaupa tooma või kaubale järele või hoida sõrmejälje lugeja abil oma töötajate liikumistel pilku peal. Artelli hoones on võimalusi, mida sa mujalt ei leia.
K2 ärihoones saad tuua kaupluse, kontori ja lao ühele pinnale kokku – see tõstab su ettevõtte efektiivsust ja loob uutmoodi sünergiat.
• Hoone on kavandatud peamiselt ühekorruselisena ning jagatud 200-300m3 kaubanduspindadeks. Erinevaid pindadsid saab soovi korral ka suuremaks üüripinnaks kokku liita.
• Iga äriboks toimib eraldiseisva äripinnana, kus esinduslik sissepääs klientidele jääb Artelli tänava poole ning laadimisuksega sissepääs asub maja taga.
• Lagede kõrgus on kuni 3- 8,5 meetrit – üüripindadele saab ehitada moodsa sisekorruse või ladustada kaupa kõrgusesse.
• Boksidesse on kavandatud abiruum koos WC ja dušiga.
Kaasaegsed „targa maja“ lahendused toetavad sinu äri, annavad sulle mugavust ja suurendavad kontrolli.
• Kaamerasüsteemidega saad alati hea ülevaate toimuvast, ükskõik millises maakera punktis sa ise ka ei viibiks.
• Olles ise eemal, saad telefoniäpi abil juhtida valgustust, valvet, kütet, ventilatsiooni, tõsteust ja sisekaameraid. Näiteks võid kaupa väljastada ja vastu võtta nii, et ei pea ise kodust lahkuma. Sellega hoiad kokku laomehe palkamise kulud.
• Hoonesse on juba sisse ehitatud sõrmejälje lugejad. See tõstab turvalisust ning aitab kontrollida töötajate liikumisi ka distantsilt.
• Erineva suurusega nutikad Cleveroni postkastid lisavad kauba saatmisel või vastuvõtmisel oluliselt mugavust.
Perspektiivikas piirkond loob võimalused su äri kasvuks.
• K2 ärihoone asub Tallinna ühe intensiivsema liiklusega Kadaka tee ja Artelli tänava nurgas. Ümbruskonnas on palju ettevõtteid ning kogu piirkond on ärikeskkonnana väga hästi toimiv.
• Piirkond areneb pidevalt. Aastaks 2021 valmib Kadaka tee laiendus – sõidutee muutub kohati 4-realiseks, ehitatakse reguleeritud peale- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.
• 2019 ja 2020. aastal valmib piirkonda ärihooneid, mis toovad piirkonda veelgi uusi ettevõtteid.
• Läheduses arendab YIT Eesti AS elukeskkonda, mille tulemusena kerkib Aiandi asumisse ligi 750 korterit. Astlanda Kinnisvara ehitab Linnu tee ja Mustamäe tee nurgale 500 uut korterit. Piirkonnas tegutsevad ettevõtted aga ainult võidavad sellest.
K2 ärihoone energiatõhususse on oluliselt panustatud. Saad olla kindel, et üüripinna kõrvalkulud on madalad.
• Hoone saab olema väga energiasäästlik, igakuine kõrvalkulu aasta keskmisena on ca 1,5 EUR/m2.
• Lisaks linna keskküttele ja radiaatoritele on majal ka päikesepaneelid, mis hoiavad kogukulusid madalamal.
• Hoones on tõeliselt kaasaegsed tehnosüsteemid ning igas boksis on soojatagastusega sundventilatsioon. Hea õhk aitab luua head tööõhkkonda!
• Igal äripinnal mõõdetakse vee, elektri, kütte ja ventilatsiooni kulusid eraldi.
Silmatorkav arhitektuur on kui magnet, mis toob sulle kliente juurde.
• Ärihoone fassaad, mis jääb Kadaka tee ja Artelli tänava poole, on väga esinduslik ja dünaamiline. Sinna on planeeritud valguslahendused, mis tõmbavad möödasõitja pilku.
• Hoonel on suured vitriinaknad ning iga boks saab esindusliku võimaluse oma kaupluse sissepääsu kujundamiseks. Samuti on võimalik maja fassaadil atraktiivselt sinu ettevõtte logo esitleda.
• Silmatorkav ja teistest hoonetest selgelt eristuv arhitektuur loob suurepärased eeldused võita nii jalakäijate kui autojuhtide tähelepanu.
Artelli 19 – see on suurepärane asukoht, uus ja kaasaegne hoone, nutikad teholoogilised lahendused, ettevõtte vajadustega kohanduv äripind, energiasäästlikkus ja madalad kõrvalkulud. Sinu äri edu on sellesse hoonesse sisse projekteeritud!
ÜÜRIINFO
Eduard Sorokin +*** **** ****
Kristjan Ploompuu +*** **** ****
Marianna Elksnin-Vald +*** **** ****
Helista ja leiame Teile sobiva lahenduse!
Lisainfot sarnaste töösolevate arendusprojektide kohta leiate:
http://arendused.hammerhead.ee/
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus
