Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa korter, 3 tuba - Herne 57, Supilinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

UUS KODU SUPILINNA ROHELUSES

Korteriomand, kivimaja

Lisainfo: rõdu 18,3 m², parkimine tasuta, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, kinnine hoov, TV, toad eraldi, pakettaknad, parkett, panipaik
Sanruum: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, boiler, dušš, saun
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, Emajõgi jõgi , ümbruses eramud ja korterelamud

Tartu linnas, ajaloolises rohelises Supilinna linnaosas, Tähtvere spordipargist ja Emajõe vabaujula rannast vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel, aadressil Herne 57, on aasta lõpuga valmimas 5-korteriga väiksem B-energiatõhususklassi korterelamu.
Kõigil korteritel on terrass või lodza, milledelt võimalik nautida Supilinna aedlinna pakutavat vaikust ja rohelust.

Broneerimine on alanud!

“Kortermaja arhitektuurne kontseptsioon põhineb nn Lakuuni printsiibil, kus olemasolevasse keskkonda planeeritav objekt sobitub keskkonda, olles ajaloolistest mahtudest siiski selgelt eristuv. Nõnda ei devalveerita ajaloolisi hoonemahte - hoonemahud, mis tunduvad silmale vanad, ongi tegelikult vanad ja väärtuslikud, ning hoonemahud, mis tunduvad uued, ongi seda, kuid nad ei ole vanade mahtudega vastuolus, vaid otsivad oma kohta keskkonnas läbi tunduliku, kuid selgelt kaasaegse lähenemise. Uus maht on kavandatud sarnaselt Supilinna hoonestusele viilkatusega, võttes arvesse lisaks Lakuuni printsiibile veel ka kehtiva detailplaneeringuga lubatud ehitusõigusi ja -mahte. Lahendus on selgelt kaasaegse arhitektuuri-keelega, samas rahulik, hoone peafassaad on sümmeetriline sarnaselt paljude Supilinna majadega. Aktsenti lisab viilkatusega mahule lisatud detailplaneeringuga lubatud juurdeehitus kinnistu siseosas.”

Tiit Sild
projekti autor
Arhitektuuribüroo OÜ Sport juhatuse liige
end. Tartu linnaarhitekt

Ehitisest:

*Ehitatav hoone on planeeritud terastoru vaivundamendile, mis täidetakse betooniga ning millele rajatakse soojustatud ja armeeritud kandev betoonplaat. Maapealne vundamendiosa rajatakse betoonkivist, mis soojustatakse ja hüdroisoleeritakse

*Hoone kandev konstruktsioon rajatakse FIBO 5 kergplokkidest, raud-betoon vahelaepaneelidest, mis soojutstatakse vastavalt, saavutamaks projekteeritud energiatõhususarv. Soojustatud katuslagi lahendatakse puidust fermidega, kaetakse valtsplekiga. Seinte välisviimistlusena kasutatakse horisontaalset, 20cm laiust laudiskatet, mis oma värvitoonilt erineb hoone tänavapoolses ja hoovipoolses osas.

*Korterite/trepikodade vahelised seinad planeeritud vastavalt konstruktsioonitüübile FIBO 5 kergplokk või metallkarkassil kips-seinadena, mis viimistletakse heledates toonides, san. ruumides viimistluseks keraamiline plaat.

*Põrandate ja vahelagede konstruktsiooniks on soojustatud (vahtplast / mineraalvillaplaat) vesipõrandaküttega raud-betoonplaat, mis lõppviimistlusena kaetakse naturaalse tammeparketiga, niisketes ruumides keraamilise plaadiga.

*SBS-kattega hüdrotihendatud betoonplaadil, PIR vahtplastsoojustsega, õõnespaneelidel rõdupõrand, mis viimistlusena kaetakse eemaldatava ilmastikukindla puitrestiga.

*Heledates toonides viimistletud konstruktiivne paneel-lagi, osaliselt eriosa- ja sisearhitektuurist tulenevalt kipskarkassil ripplagi.

*Uste ja akendena kasutusel kolmekordse klaaspaketiga argoontäitega puitaknad ja puituksed. Rõduuksed on klaasitud, akendega samas profiilis. Akna- ja usteraamide toon on sama mis katustel.

*Korterite san.suumid saavad olema baashinnas varustatud IFÖ, Grohe, Hansgrohe, Gustavsberg vmt. samaväärsete san.tehniliste furnituuridega.
Samuti on korteritel tagatud pesumasina ühendamisvalmidus.

*Vastavalt korterite eripärale, paigaldatud igasse korterisse optimaalne arv Saksa kvaliteetsarja “Berker” lülitid-pistikud.
Kõigil korteritel Telia valguskaabli ühendusvalmidus.

NB! Müügihind ei sisalda valgusteid ega nende paigaldust.

* Korterid varustatakse korteripõhiste soojustagastusega ventilatsioonisüsteemidega.

Küttena planeeritud vesi-põrandaküte läbi hübriidsüsteemis õhk-vesi soojuspump koostöös gaasiküttega, mis tagab madalaimad kulud kütteperioodil. Daikin Altherma hübriidsoojuspump tähendab õhk/vesi soojuspumba ja gaasi kondensatsioonikatla ühendamist üheks energiasäästlikuks kütteseadmeks. Seade kasutab ära gaasikatla ja õhk/vesi tehnoloogia parimaid omadusi.

Tänaste energiahindade juures on teatud tingimustel soodsam kütta õhk/vesi soojuspumbaga ja teatud tingimustel gaasikatlaga. Daikini patendeeritud tehnoloogia arvestab gaasi ja elektri sisendhindasid ning otsustab selle järgi, kumma mooduliga kütta. Teatud olukordades köetakse mõlema mooduliga korraga. See tähendab, et küttesüsteemist tulev vesi köetakse teatud temperatuurini soojuspumbaga ning lõpptemperatuur saavutatakse gaasikatlaga. Niimoodi kasutatakse ära soojuspumba kõrge COP’ga osa ning kõrgemad temperatuurid saavutatakse gaasikatlaga.

Tavaline hübriidsoojuspump lülitab gaasikatla ja soojuspumba režiimi vahel kindla välistemperatuuri järgi. Daikin Altherma hübriid suudab töötada ka soojuspumpa ja gaasikatelt koos kasutades. Režiimide vahetused otsustatakse jooksvalt arvestades gaasi- ja elektrihinda. Selline intelligentne juhtimissüsteem annab märkimisväärse lisasäästu.

Enamus kortereid varustatud elektrikerisega leiulisauna valmidusega

NB! Kuni sügis ’19.a võimalus siseviimistlus kujundada omal valikul! *

Baaslahendusest oluliselt erineval kujundamisel võib lisanduda täiendav kulu.

Ostu-müügitingimused:

Korteriomandi broneerimiseks sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügileping, mille alusel kuulub tasumisele 10% Müügihinnast.
Ülejäänud Müügihind tasutakse notariaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimise päeval.
Korteriomanid soetamisel krediidiasutuse toel kuulub ülejäänud müügihind tasumisele mitte hiljem, kui 3 äripäeva möödudes, alates notasiaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimisest.

~ 580 m Lasteaed Väike Pauline
  1. ~ 690 m Eralasteaed TERAKE
  2. ~ 940 m Tartu Lasteaed Sirel
  3. ~ 950 m Tartu Lasteaed Tähtvere
  4. ~ 1.3 km Tartu Rahvusvaheline Lasteaed
  5. ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Naerumaa
  6. ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Klaabu
  7. ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Kivike
  8. ~ 1.7 km Tartu Väike Päike Lasteaed
  9. ~ 1.7 km Tartu Lasteaed Midrimaa
~ 620 m Tartu Katoliku Hariduskeskus
  1. ~ 660 m Eesti Maaülikool
  2. ~ 760 m Tartu Kesklinna Kool
  3. ~ 830 m Tartu Hiie Kool
  4. ~ 1 km Hugo Treffneri Gümnaasium
  5. ~ 1 km Tartu Emajõe Kool
  6. ~ 1.1 km Tartu Kroonuaia Kool
  7. ~ 1.1 km Tartu Ülikool
  8. ~ 1.2 km Tartu Luterlik Peetri Kool
  9. ~ 1.3 km Tartu Rahvusvaheline Kool
~ 190 m Laululava 16
  1. ~ 520 m Kreutzwaldi 16A 22 6 8
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

159 000 € 1 913 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3145148
Müüa korter
Tube 3
Üldpind 83.1 m²
Korrus/Korruseid 1/2
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Katastrinumber 79501:002:0669
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Raul Mürk

  • 518 6628
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kinnisvarakombinaat OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Müüa korter, 4 tuba

136 000 €

Raadiraja 18

Tube 4 | 83.3 m²

Müüa korter, 2 tuba

121 000 €

Riia 22a

Tube 2 | 49.7 m²

Müüa korter, 3 tuba

140 000 €

Riia 20b

Tube 3 | 60 m²

Müüa korter, 4 tuba

131 900 €

Raadiraja 24

Tube 4 | 72.6 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused