Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk - Ujula tn 75-81, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

Tartu linn võõrandab enampakkumise teel hoonestamata kinnistud Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81

Krunt 1 260 m², detailplaneering tehtud

Tartu Linnavalitsus müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Tartu linna asustusüksusel asuvad hoonestamata kinnistud Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81.

1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 75 (registriosa nr 4719603, katastritunnus 79301:001:0489, pindala 1260 m², sihtotstarve 100% elamumaa), Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 77 (registriosa nr 4719703, katastritunnus 79301:001:0490, pindala 1856 m², sihtotstarve 100% elamumaa), Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 79 (registriosa nr 4719803, katastritunnus 79301:001:0491, pindala 1897 m², sihtotstarve 100% elamumaa) ja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 81 (registriosa nr 4719903, katastritunnus 79301:001:0492, pindala 1252 m², sihtotstarve 100% elamumaa) oksjoni alghind on 439 000 eurot, tagatisraha 20 000 eurot.

Kinnistute võõrandamise tingimused on määratud Tartu Linnavalitsuse 22. aprilli 2020. a korraldusega nr 451.

Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81 kinnisasjade hoonestamisel tuleb järgida Tartu Linnavalitsuse 14. mai 2019. a korraldusega nr 510 kehtestatud Ujula tänava elamukruntide detailplaneeringut (https://info.raad.tartu.ee/webaktid.nsf/viited/DP-18-007). Detailplaneeringu arhitektuurinõuete kohaselt on hoonete ehitusprojektide koostamise aluseks arhitektuurivõistlus, mida tuleb korraldada kas kogu ala hõlmavana või jagatuna kaheks alaks: krundid nr 1-4 ning krundid 5 ja 6. Tartu linn on seisukohal, et detailplaneeringu ala on otstarbekam jagada kaheks. Seega võõrandatakse kinnisasjad kahes grupis, millest ühe moodustavad Ujula tn 71 ja Ujula tn 73 ning teise Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81. Kruntide ehitusõiguse ja kruntidega seotud rajatised realiseerib krundi igakordne omanik või volitatud esindaja. Detailplaneeringu lahendus näeb ette juurdepääsu kruntidele nr 1-4 planeeritud tupiktänavalt (krunt nr 7), mille väljaehitamise realiseerib kruntide Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81 igakordne omanik või volitatud esindaja.

Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79 ja Ujula tn 81 kinnistute hoonestamise kohustuse täitmise tähtajaks on määratud neli (4) aastat müügilepingu sõlmimise päevast arvates järgmistel tingimustel: 1) kinnistute tähtaegse hoonestamise kohustus loetakse nõuetekohaselt täidetuks, kui ehitistele on antud kasutusload; 2) kinnistute tähtaegse hoonestamise kohustuse rikkumise ja punktis 1 nimetatud kohustuse mittetäitmise korral tuleb tasuda leppetrahvi Ujula tn 75 kinnistul 26 000 eurot, Ujula tn 77 kinnistul 39 000 eurot, Ujula tn 79 kinnistul 40 000 eurot ja Ujula tn 81 kinnistul 26 000 eurot.

Leppetrahvi sissenõutavuse tagamiseks seatakse Tartu linna kasuks kinnistute esimesele järjekohale hüpoteek, Ujula tn 75 kinnistul hüpoteegisummaga 31 000 eurot, Ujula tn 77 kinnistul hüpoteegisummaga 47 000 eurot, Ujula tn 79 kinnistul hüpoteegisummaga 48 000 eurot ja Ujula tn 81 kinnistul hüpoteegisummaga 31 000 eurot, koos kinnistu omaniku kohustusega alluda hüpoteegiga tagatud nõude kohesele sundtäitmisele.

Enampakkumine algab 14. mail 2020. a kell 11.00 ja lõpeb 28. mail 2020. a kell 14.00. Pakkumisi saab teha ainult www.osta.ee keskkonnas vastavalt Tartu linna kodulehel olevas teates (https://tartu.ee/et/uudised/linnavara-voorandamine-ujula-tn-71-ujula-tn-73-ujula-tn-75-ujula-tn-77-ujula-tn-79-ujula-tn) ning oksjonikeskkonnas toodud tingimustele.

Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit. Kui pikenemise intervalli jooksul tehakse enne enampakkumise lõpu aega uus pakkumine, lükkub enampakkumise lõpp pikenemise intervalli võrra edasi ja enampakkumine kestab seni, kuni pakkumisi tehakse, kuid mitte rohkem kui neli (4) tundi.

Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha osta.ee e-kontole, mis vabaneb, kui keegi teeb kõrgema pakkumise. Enampakkumise võitja makstud tagatisraha võetakse arvesse enampakkumise võitjaga sõlmitava müügilepingu kohase osalise maksena.

Kinnistute müügihind peab olema enampakkumise võitjal tasutud ühe (1) kuu jooksul pärast Tartu Linnavalitsuse poolt enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimise otsuse tegemist ja enne müügilepingu sõlmimist.

Lisainfo:
Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja
Urmas Ahven
(Urmas.Ahven@raad.tartu.ee, 502 8344).

Enampakkumise info

Alghind: 439 000 €
Oksjoni aeg: 14.05.2020 11:00
Tagatisraha suurus: 20 000 €

~ 490 m Tartu Lasteaed Sirel
  1. ~ 910 m Tartu Lasteaed Klaabu
  2. ~ 1.1 km Eralasteaed TERAKE
  3. ~ 1.1 km Lasteaed Väike Pauline
  4. ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Tähtvere
  5. ~ 1.5 km Tartu Lasteaed Kivike
  6. ~ 1.8 km Tartu Rahvusvaheline Lasteaed
  7. ~ 2 km Tartu Lasteaed Naerumaa
  8. ~ 2.1 km Tartu Lasteaed Midrimaa
  9. ~ 2.1 km Tartu Lasteaed Rõõmupesa
~ 780 m Tartu Kroonuaia Kool
  1. ~ 980 m Tartu Luterlik Peetri Kool
  2. ~ 1.1 km Tartu Katoliku Hariduskeskus
  3. ~ 1.1 km Eesti Maaülikool
  4. ~ 1.2 km Tartu Kesklinna Kool
  5. ~ 1.2 km Tartu Emajõe Kool
  6. ~ 1.3 km Hugo Treffneri Gümnaasium
  7. ~ 1.4 km Tartu Hiie Kool
  8. ~ 1.5 km Tartu Ülikool
  9. ~ 1.6 km Tartu Waldorfgümnaasium

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

439 000 € 348 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3232854
Müüa maatükk
Krundi pind 1260 m²
Katastrinumber 79301:001:0489
Kinnistu number 4719603
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Urmas Ahven

  • 502 8344
  • 736 1258
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Tartu Linnavalitsus

Müüa korter, 2 tuba

103 000 €

Keldrimäe

Tube 2 | 49.5 m²

Müüa korter

1 900 €

52.8 m²

Müüa maatükk

15 000 €

Tammekännu tee 1

732 m²

Müüa maatükk

14 000 €

Heeromäe

25800 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused