Hoonestatud ärimaa kinnistu super asukohaga!
Kogupind 1 030 m², kinnistu, kivimaja
Lisainfo: parkimine tasuta, terrass, vesi, elekter, mööbli võimalus, garaaž, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt
Köök: köök, külmik
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus, video valve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: teed heas seisukorras
Tegemist on ühel kinnistul (78403:314:0550, ärimaa suurusega 1612 m2,) asuvate tootmis- ja äriruumide müügipakkumisega.
Müügis olev objekt koosneb järgmistest osadest:
1. Toidukäitlemiseks tootmishoone koos kahel korrusel asuvate kontoriruumidega (kogupindala 595 m2).
Sisaldab tootmisliini, kontoripindu, 3 WCd, 2 eraldi riietusruumi, 4 külmkambrit, mitmeid ventileerituid kuivainete ladusid, autonoomset gaasikatelt, mis pakub nii kütet kui ka energiat toidu valmistamiseks, ja palju muud vajalikku (kokku 50 ruumi koos lisaruumidega).
Tööruumid on varustatud äravoolu ja veeühendusega.
Kõik ruumid vastavad kaasaegsetele toiduainete käitlemisnormidele, samas on neid võimalik kasutada ka muud tüüpi tootmiseks.
NB! Vajadusel on võimalik tootmishoone kohal välja ehitada ka teine korrus ning sellega laiendada enda äri. PROJEKT JA EHITUSLUBA ON OLEMAS!
2. Esimesel korrusel asuv kohvik-söökla (pindala 169 m2).
Ruumid on väga heas seisukorras ning varustatud kõige vajalikuga. Ruumide planeering on hoolalt läbimõeldud mis tagab mugavat töötamist ja teenindamist. Pind koosneb saalist, baaariletist, mahukast köögiruumist, nõude pesuruumist, klientide ja töötajate WC'st. Lisaväärtust ja mugavust annavad juurde laoruumid, külmkamber, töötajate riietusruum ja palju muud.
NB! Suvel on olemas terrassi kasutusvõimalus.
3. Teisel korrusel asuv avatud planeeringuga kaasaegne büroopind (endine piljardisaal), pindala - 172,1 m2.
Ruumid ise on täielikult sisustatud. Suurem saal koosneb töö ja nõupidamisosast, puhkenurgast ning baariletist. Samuti on olemas privaatne WC ruum, väike laopind ja tehniline ruum, kus on paigaldatud boiler ja autonoomne gaasikatel.
4. Kahe väravaga garaaž-laopind (pindala - 37 m2)
Antud pinda saab kasutada nii remonditöökojana kui ka laopinnana. Ruumil on 2 väravat ja auk. On võimalik ruumidesse vedada vett.
Kinnistu on varustatud tsentraal vee,- ja kanalisatsiooniga. Kõikidel pindadel on soodsad kommunaalkulud, kuna kütet annab tsentraalne gaas ja arutud lisakulud puuduvad.
Elektrivõimsus kogupinnal on 250A.
Territoorium on piiratud aiaga, parkimine oma kinnistul ja väljaspool parkimine on tasuta.
Hooned on hästi nähtavad tänavalt, ruumid seest on heas korras ning valmis koheseks kasutamiseks või üürile andmiseks. Tootmishoones on värskelt renoveeritud fassaad, kehtib kaheaastane garantii fassaaditöödele.
NB! Kui on soov osta investeeringuna, siis on võimalik saada tootlust üürilepingutelt umbes 9 - 10%.
Kui on lisaküsimusi või soovite objektiga lähemalt tutvuda, siis palun võtke ühendust!
- ~ 2.7 km Tallinna Mahtra Lasteaed
- ~ 2.7 km Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill
- ~ 2.8 km Tallinna Raadiku Lasteaed
- ~ 3 km Tallinna Lasteaed Kirsike
- ~ 3.2 km Tallinna Suur-Pae Lasteaed
- ~ 3.2 km Tallinna Loitsu Lasteaed
- ~ 3.2 km Tallinna Arbu Lasteaed
- ~ 3.3 km Tallinna Tuule Lasteaed
- ~ 3.3 km Tallinna Ümera Lasteaed
- ~ 2.8 km Tallinna Mahtra Põhikool
- ~ 3 km Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool
- ~ 3.4 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
- ~ 3.4 km Lasnamäe Vene Gümnaasium
- ~ 3.4 km Lasnamäe Gümnaasium
- ~ 3.5 km Lasnamäe Põhikool
- ~ 3.7 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
- ~ 3.8 km Emili Kool
- ~ 3.8 km Tallinna Rahvusvaheline Kool
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3201233
