Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa korter, 2 tuba - Kaupmehe 16-26, Raadi-Kruusamäe, Tartu, Tartumaa

Jaga:
Jaga:

Sisusta kodu remondilaenuga

 

UUES MAJAS RAADIL liftiga 2 toaline korter!

Korteriomand

UUES MAJAS RAADIL liftiga 2 toaline avar korter!

Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval!

Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele.

Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda.

Üldpind: 52,2 m2
Eluruumide pindala 49,2 m2,
Panipaik 3,0 m2
Korrus 4

Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond.

Tegemist on 2-toalise avara ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 4. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga.

Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, üks magamistuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel üks kindel parklakoht maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,4 m2
Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 14,47 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks.
Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.

Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed.
Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist.
Toad
Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog).
Köök
Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog).
Rõdud
Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid.
Trepikoda
Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog).
Tehnilised ruumid
Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest.
Panipaigad keldris
Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust.
Pesemisruum ja WC
Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti.

Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel*. *Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020.
Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats.
Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele.
Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda.
Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin.
Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe!

Lähme vaatama sinu uut kodu!




Kodu aitab osta Swedbank:

- Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%.
Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul.
- Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga.
Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof:
- Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.
- Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt.

~ 1.3 km Tartu Lasteaed Ristikhein
  1. ~ 1.4 km Tartu Lasteaed Rukkilill
  2. ~ 1.7 km Tartu Lasteaed Piilupesa
  3. ~ 1.7 km Meie Mängurühm
  4. ~ 1.8 km Eralasteaed Õnnetriinu
  5. ~ 2 km Tartu Lasteaed Ploomike
  6. ~ 2.1 km Soinaste lasteaed Laululind
  7. ~ 2.3 km Eralasteaed Rüblik
  8. ~ 2.9 km Tartu Lasteaed Helika
  9. ~ 3 km Tartu Lasteaed Karoliine
~ 1.8 km Tartu Forseliuse Kool
  1. ~ 2 km Tartu Variku Kool
  2. ~ 2.6 km Tartu Kristlik Põhikool
  3. ~ 2.8 km Kõrgem Kunstikool Pallas
  4. ~ 3 km Tartu Karlova Kool
  5. ~ 3.1 km Ülenurme Gümnaasium
  6. ~ 3.1 km Tartu Tamme Kool
  7. ~ 3.2 km Tartu Erakool
  8. ~ 3.3 km Tartu Descartes'i Kool
  9. ~ 3.4 km Tartu Täiskasvanute Gümnaasium

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

82 000 € 1 571 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3200670
Müüa korter
Tube 2
Üldpind 52.2 m²
Korrus/Korruseid 4/4
Ehitusaasta 2020
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Marek Lukason

Marek Lukason

  • 501 5926
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

OBER-HAUSI KINNISVARA AS

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Müüa korter, 3 tuba

153 600 €

pargi 10

Tube 3 | 59.1 m²

Müüa korter, 2 tuba

145 070 €

Sitsi 14a

Tube 2 | 50.2 m²

Müüa korter, 3 tuba

189 800 €

Falgi tee 6 // Toompuiestee 18

Tube 3 | 76.2 m²

Müüa korter, 4 tuba

154 000 €

Riia 20b

Tube 4 | 67.3 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused