VARSTI VALMIB! Läbimõeldud planeeringuga esinduslikud bürood!
Kogupind 180,1 m²
Lisainfo: lift
Sanruum: ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet
Üürile anda ilus büroo 2020. a alguses valmivas Pärnu mnt 31 uues esinduslikus ja modernses büroohoones Büroo 31. See on osa Tallinna Kesklinna uuest maamärgist - eksklusiivsest Das Haus arendusest. Hoones on kokku ligi 3000m2 büroopinda, lisaks atraktiivsed kaubanduspinnad ja restoran. Das Haus arenduse teistes hoonetes on eksklusiivsed korterid.
SISEKLIIMA JA -VIIMISTLUS
Büroo on suurte akendega ja avar, vaatega Pärnu maanteele. Büroo on läbimõeldud ruumiplaneeringuga ning automaatikal põhinev kütte- ja jahutussüsteem tagab meeldiva sisekliima: võimalik on määrata temperatuur ning vastavalt toimib küte või jahutus. Samas on võimalik ka aknaid avada. Hoone Pärnu mnt poolses osas on kolmekordsete klaaspakettidega aknad, mis hoiavad liiklusmüra töökeskkonnast eemal.
Büroode lae kõrgus on 2,9m avatud laega tööaladel ning veidi madalam ripplagedega ruumides. Tööruumide põrandatel on hubasust loov vaipkate, seinad ja laed on värvitud heledat tooni, avaruse säilitamiseks kasutatakse ka klaasvaheseinu. Tualettruumides on keraamilised plaadid ja kvaliteetne sanitaartehnika. Siseuksed on tumehall või valgendatud tammespoon. Siseviimistlus on stiilne, samas diskreetne ja sobiv igale maitsele ning võimaldab üürnikul mööbli ja muude sisustuselementidega luua omanäoline büroo. Olemas on võimalus kööginurga paigaldamiseks.
Hoone üldruumides, hoovialal ja maja ümbruses on videovalvesüsteem. Üüripindadel on videofonolukk ja valvesignalisatsiooni valmidus (eeldusel, et kasutatakse juhtmevabasid andureid). Üürnikele sissepääs hoonesse on pääsukaardiga 24/7.
Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt nähtav ning mugavalt ligipääsetav nii ühistranspordi kui autoga. Maja all paikneb 2-korruseline ruumikas parkla, kus saab üürida parkimiskohti. Lähiümbruses on mitu avalikku parklat. Parkimiskorrustel on ka turvaline jalgrattaparkla. Kaks lifti viivad parkimistkorrustelt otse büookorrustele.
KAUGUSED / SÕIDUAEG
• Rocca Al Mare keskus 6,7 km / 11 min
• Kristiine keskus 2,6 km / 7 min
• Telliskivi loomelinnak 3,3 km / 8 min
• Viru Keskus 1,3 km / 3 min
• Lennujaam 4,3 km / 8 min
• Tallinna Sadam 3,9 km / 9 min
• Lasnamäe Centrum 7,5 km / 12 min
• Viimsi Keskus 11,8 km / 17 min
Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu on kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostab Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuuri teostavad Meelis Press ning Tiiu Truus. Hoone arendaja on Novira Capital OÜ, ehitab Mitt & Perlebach OÜ.
Üürihind16 EUR /m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Kui otsid stiilset ja esinduslikku bürood südalinnas, võta ühendust ja leiame Sinu ettevõttele sobiv pinna!
www.buroo31.ee
NB! Vaata ka eksklusiivseid Das Haus'i kortereid: https://dashaus.ee/avaleht/
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus
- ~ 290 m Eralasteaed Garant
- ~ 290 m Lasteaed VURR
- ~ 480 m Rõõmutarekese Lasteaed
- ~ 590 m Tallinna Liivalossi Lasteaed
- ~ 620 m Muumipere Lastesõim
- ~ 620 m Tallinna Päikesejänku Lasteaed
- ~ 680 m Tallinna Endla Lasteaed
- ~ 690 m Tallinna Luha Lasteaed
- ~ 750 m Tallinna Komeedi Lasteaed
- ~ 210 m Tallinna Prantsuse Lütseum
- ~ 260 m Eesti Muusika- ja Teatriakadeemia
- ~ 320 m Tallinna Tõnismäe Reaalkool
- ~ 390 m Tallinna Inglise Kolledž
- ~ 430 m Tallinna Südalinna Kool
- ~ 490 m Kaarli Kool
- ~ 500 m Tallinna Tehnikakõrgkool
- ~ 510 m Tallinna Kesklinna Põhikool
- ~ 510 m Tallinna Reaalkool
- ~ 250 m Vabaduse väljak 14 18 18A 191 20 20A
- ~ 330 m Liivalaia 16 28 3 39 73
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3160421
