Müüa majaosa, 4 magamistuba - Kukesaba tn 4-1, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
MITTEAKTIIVNE

Kiire.Uus Hind. Hindamisakt 384 000

Korteriomand, kivimaja, elamispind 125 m², kogupind 151 m²

Köök: elektripliit
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, boiler, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte, konditsioneer, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV
Lisainfo: parkett, parkimine tasuta, ühistransport, terrass, elekter, pakettaknad, telliskivisein
Ümbrus: meri 200 m, mets lähedal, ümbruses eramud ja korterelamud, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

Uus/valmis, A-energ.,hubane,kamin,AC,meri,kõrged laed

Müügile on tulnud värskelt valminud 5-toaline majaosa otsaboks Kakumäel, Luccaranna arenduses (Lucca). Luccaranna piirkonna arendaja on Invego, kelle näol on tegemist ühe suurima elamuarendusele spetsialiseerunud ettevõtteid Eestis. Ehituse peatöövõtjaks on tuntud ehitusettevõte Nobe.

Müügihind sisaldab käibemaksu!

Majaosa asub kahel tasapinnal. Esimeselt korruselt võib leida avatud köögiga söögi- ja elutoa, kuhu on paigaldatud kamin, pesu- ja tualettruum, kust pääseb sauna, esik ning tehnoruum/panipaik. Elutoa maast laeni akendest pääseb 26.6 m2 suurusele õhtupäikesega terrassile.
Teisel korrusel asub neli magamistuba, Balteco kivivanniga pesu ja tualettruum ning trepihall.
Maja suletud netopind on 125 m2 + 26.5 m2 õhtupäikesega terrass ja 150 m2 hooviala.

Tänu soojustagastusega ventilatsioonile saab maja kaalutud energiaklassiks “A”. Kõikides tubades on vesipõrandaküte. Tubade seintel on termostaadid temperatuuri reguleerimiseks.
Igas boksis on oma õhk-soojuspump ning küttearved on vastavalt individuaalsele tarbimisele.

Valitud on rohkete lisadega siseviimistluspakett:
- KIVI siseviimistluspakett koos naturaalse kalasaba tammeparketiga, mattmustade Schneider M-Pure antratsiit seeria pistikute ja lülititega
- Elutoas kamin STUV 16/68 Cube H – puuhoidlaga (laius 680 mm)
- Teise korruse trepihalli on paigaldatud Daikini jahutusseade, mida saab lokaalselt juhtida ja mille väliosa on paigaldatud katusele
- Teise korruse dušš on asendatud Balteco kivivanniga
- Vannitubade plaadid on lõigatud 45 kraadi alla ilma koledate metallliistudeta
- Mõlema korruse vannitubades topeltküte (vesipõrandaküte + elektriküte)
- Esimesed 5 aastat teostab kõik hooldused maja arendaja Invego (ostetud pikendatud garantii)

Majaosa juurde kuulub 2 parkimiskohta. Parkimiskohad on elektriauto laadimise valmidusega. Paigaldatud on kõrid parkimiskohast liitumiskilbi kõrvale. Soovi korral on võimalik hiljem paigaldada elektrikilp ja laadija.

Piirkond

Luccaranna kodudest on mereni jalutada vaid 50 meetrit. Pere pisematele on lähipiirkonnas mitmeid lastehoide ning hubasesse Lucca või MEAT restorani jõuab romantilisele õhtusöögile 4-minutilise jalutuskäiguga. Sisseostude jaoks on aga lähim korralik toidupood vaid mõne minuti kaugusel. Siin on Sulle kõik vajalik olemas!

Luccaranna elurajoonile homsesse vaatava terviklahenduse leidmiseks toimunud konkursi võidutöö autoriteks on KUU arhitektid, kelle avar nägemus toetab lisaks kogukonnatunde tekkele veel mitmeid teisi 21. sajandi linnakodanike jaoks olulisi väärtusi, nagu seda on looduslähedus ja tervislik eluviis.

Välisseinad on soojustatud ja kaetud laudisega ning fassaadiplaadiga– vastavalt arhitektuursele lahendusele.
Maja on rajatud plaatvundamendile. Maja kandvad seinad on täisbetoneeritud õõnesplokkidest. Kõik bokside vahelised siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud 240mm paksustest ja täisbetoneeritud õõnesplokkidest. Siseseinad on silekrohvitud ja värvitud. Vahelaed on monteeritavatest õõnespaneelidest sammumüraisolatsiooni ja betoonist tasandusvaluga.

Arendaja on oma kvaliteedis nii kindel, et uuele kodul on tavapärase kaheaastase asemel koguni kolmeaastane garantii. Lisaks on boksile võetud veel täiendav kaheaastane lisagarantii, mis teeb majaosa garantiiperioodiks kokku 5 aastat!

Luccarannal on merele avatud uuselamupiirkond – meri jääb teie uuest kodust vaid paarisaja meetri kaugusele. Looduslähedus, arhitektuurne mitmekesisus ning aktiivne eluviis iseloomustavad kogenud arendaja Invego visiooni ja Kuu arhitektide loomingut.

Kogu elamurajooni ühendab ainulaadne lineaarpark, mille keskmeks on kergliiklustee. Hoonete paigutamisel ja ala planeerimisel on eriliselt tähelepanu pööranud privaatse ning avaliku ruumi eraldamisele. Kokku on rajooni planeeritud 11 kolmikvillat ja 16 väike-kortermaja.

Maja ise asub logistiliselt väga heas asukohas. Piirkonnas mitu head restorani (Lucca ja MEAT) ning sisseostude tegemiseks on lähim korralik toidupood vaid mõne minuti kaugusel (Tiskre Prisma). Tänu uutele 2+2 teelõikudele sõidab autoga kesklinna ca. 15 minutit. Lähim bussipeatus asub vaid paarisaja meetri kaugusel (buss nr 4). Kakumäe rand jääb mööda rannateed ca pooleteise kilomeetri kaugusele.

Tunned, et see võiks olla sinu tulevane kodu ja/või otsid head võimalust investeerimiseks? Helista ja lähme vaatama!

Ei luba enda kuulutust kopeerida

Maakleritel palun mitte tülitada.

Kuulutuse link
359 900 € 2 383 €/m²
Müüa majaosa
Müüa majaosa www.kv.ee/3534018
Tube 5
Magamistube 4
Üldpind 151 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2023
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Korteriomand
Krundi pind 472 m²
Katastrinumber 78401:101:5162
Registriosa number 143301
Energiamärgis A
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest
Kuulutuse siseinfo 14.99€ / 24
Kuulutuse ajalugu ja statistika
Avaldamiskuupäev
Vaatamiste arv
Ühenduse võtmised
Telefoninumbri vaatamised
Lemmikuks lisamised
Sarnased kuulutused

Näidislaenumakse

Laenutähtaeg: 20 a
Sissemakse: 30%
Intress alates: 3,5%