2 kuud üürivabastust!
Kogupind 275 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer
Köök: köök, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, videovalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Lisainfo: parkimine tasuline, eraldi sissepääs, vesi, elekter, lift
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud
ERIPAKKUMINE: 2 kuud üürivabastust, kui sõlmid üürilepingu hiljemalt 15.06.2024
Vabad büroopinnad Kristiine roheluses paiknevas Sõpruse Ärimajas
Kristiine roheluses ja kesklinna vahetus läheduses asuvas Sõpruse Ärimajas on üürile anda 275 m² suurune äripind B-korpuse 3. korrusel. Büroo on välja ehitatud, büroo koosseisu kuuluvad: 4 kabinetti, kööginurk, nõupidamisruum (8 inimest), 2 tualettruumi.
Aknad on varustatud ribikardinatega. Üürnikule pakume oma logo paigaldamise võimalust hoone fassaadil.
Üürihind: 12,90 eurot/m² kuus. Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas. Üürihinnale lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.
Üüripinnale lisaks on võimalik üürida parkimiskohti kinnises ja turvalises parkimismajas (280 kohta) või hoone taga ning küljel asuvas parkimisalas. Külaliste parkimiskohad asuvad hoone ees platsil äripinna vastas ja võimaldavad külalistel tasuta parkida kuni 3 tundi.
Asukoht: Sõpruse Ärimaja asub aktiivse liiklusega Sõpruse pst magistraaltänava ääres, vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Ümbruskonda iseloomustavad hästi välja arenenud infrastruktuur, hea ühistranspordiühendus kesklinna ja Mustamäega (trolli- ja bussipeatused ca 100 m kaugusel ärimajast). Linna tasuta parkimisalas asuva hoone vahetus läheduses on automaattanklad, Rimi hüpermarket, koolid ja lasteaiad.
Sõpruse Ärimajas on loodud kõik eeldused ettevõtte edukaks äritegevuseks, büroohoonet ja üüripindu iseloomustavad:
• Tasuta spordisaal kõigile hoones töötavatele spordihuvilistele
• Ühiskasutatava koosolekuruumi kasutamise võimalus
• 24/7 sissepääs büroopindadele
• Privaatsem sissepääs kolmes korpuses, igas korpuses 2 lifti
• Tasuta suletud jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
• Suur ja mugav parkimismaja autode käsipesulaga
• Elektriautode kiirlaadija
• Võimalus paigaldada fassaadile valgustatud logo
• Kõigis büroodes on tualett ja kööginurga valmidus
• Ruumipõhine kliima reguleerimine
• Optimaalse sisekliima tagab sundventilatsioon
• Väljaehitatud side-, turva- ja läbipääsusüsteemid
• Energiasäästlikud kombineeritud küttelahendused
• Viimasel korrusel terrassiga büroopinnad
• Hoones saab kasutada kõiki sideteenuste pakkujate teenuseid
• Esimesel korrusel äri- ja teeninduspinnad. Samuti asub 1. korrusel hubane Kodugurmee Kohvik, mis pakub nii hommiku- kui ka lõunasööki, samuti on see sobiv paik vabamaks kohtumiseks. Soovi korral osutab Kodugurmee Kohvik ka catering-teenust büroos kohapeal ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.
Sõpruse Ärimaja büroopindadele on omistatud BREEAM keskkonnasäästlikkuse sertifikaat hindega Very Good. BREEAM sertifikaat on rahvusvaheline kvaliteedimärk, mis näitab, et ehitise haldajad töötavad parema sise- ja töökeskkonna nimel.
Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust!
Sõpruse Ärimaja omab ja juhib Baltimaade juhtivaid kinnisvaraarendajaid Kapitel. Ettevõtte portfelli kuuluvad ka Delta Plaza büroohoone Tallinnas, Elemental bürookompleks Riias, Narbuto 5 büroohoone Vilniuses ja I.P. Pavlova 5 büroohoone Prahas. Ettevõte arendab Arter kvartalit Tallinnas.
