Müüa korter - E.Enno tn 1a-4, Valga linn, Valga vald, Valgamaa

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 1269540 kantud kinnisasi (korter), asukohaga Valga maakond, Valga vald, Valga linn, E. Enno tn 1a-4.

Korter asub 2-korruselise kivi- ja puitkonstruktsioonist, viilkatusega (eterniit- ja plekk-kattega) korterelamu teisel korrusel. Korterisse pääs on puitkonstruktsioonist, vähemalt kolme korteriga ühisest trepikojast. Trepikojast metalluksega eraldatud koridor on ühine kõrvalasuva korteriga nr 3.

Korteris on köök, kaks tuba ja WC (läbikäidavast köögist pääs mõlemasse tuppa, üks läbikäik pole kasutuses, toad uksega eraldatud).

Korterile on umbes 2014. aastal paigaldatud kahekordsed plastaknad ja uus metallist välisuks. Korteri tubades on alustatud uuendustöödega - ühes toas on seinad vanast viimistlusmaterjalist puhastatud, teises on paigaldatud alusmaterjal.

WC on uuendatud, paigaldatud uus pott, kööki kraanikauss, soe vesi elektriboilerist, pesemisvõimalus puudub. Osaliselt on uuendatud elektrijuhtmestik. Vee- ja kanalisatsiooniühendus elamus on tsentraalne.

Korteri küttekolleteks ahi ja köögis pliit soojamüüriga, korstnapühkimise akti ei ole. Väidetavalt alumises ja kõrvalkorteris regulaarset kütmist ei toimu, magamistoa ja köögi laes on esinenud katusekatte seisukorrast tulenevalt vähest läbijooksu. Kõrvalkorteriga ühises koridoris avatud laeosas oli katusekonstruktsioonis nähtav niiskusekahjustusest tekkinud valkjas kiht ja puiduosade kahjustumine. Elamu katusekatteks olev eterniit on välise vaatluse põhjal sammaldunud, umbes 1/7 osas on ühepoolselt paigaldatud uus plekk-kate. Hinnatava korteri kohal on vanem eterniitkatus.

Rahuldavas seisukorras elamus on ehitisregistri andmetel kuus korterit ja kolm garaaži. Elamu lõunaküljele on ehitatud teise kinnistu koosseisu kuuluvad garaažid. Elamul kaalutud energiaerikasutuse klass puudub.

Kinnistul suurusega 619 m² asuvad lisaks elamule ja garaažidele puukuurid. Elamut haldab Arkaadia Halduse AS.

Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel saab ostja nii-öelda võlavaba korteri ning eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.

Kinnisasja registriosa III jaos:

kande 1 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks TF Bank AB (registrikood 556158-1041) kasuks.

Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist kinnisasja koormav keelumärge kustutatakse.

Alghind: 2 500 euro(t).

Omanik: Kaido Kivi (isikukood 37801165710)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=55489 ning tasuda tagatisraha 250 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.09.2020 11:00 oksjonil ID55489 osalemise eest. Kinnisvara: E. Enno tn 1a, Valga vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.09.2020 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 03.09.2020 kell 14:30 ja lõpeb 30.09.2020 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 30.09.2020 kell 12:00 ja lõpeb 07.10.2020 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: assistent: Alice Susi: tel 56672725, 7828122; e-post: [email protected].
Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Menetluse nr: 084/2017/1381

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: [email protected]

Teadaande number 1650061