Enampakkumine alghinnaga 1 euro!
Hoonestusõigus, palkmaja, kogupind 1 187,4 m²
Lisainfo: kõrged laed, kõrvalhoone, elekter, tööstusvool
Sanruum: tsentraalne vesi
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: järv lähedal
Viljandi vanalinnas Linnu 4//4a kinnistule hoonestusõiguse seadmiseks on omanik välja kuulutatud enampakkumise alghinnaga 1 euro.
Enampakkumine toimub osta.ee portaalis: https://www.osta.ee/hoonestusoiguse-seadmine-kinnistule-linnu-tn-4-4a-122477724.html
Viljandi vanalinnas kauni raepargi vastas ümbritsetud korrastatud ning kaunilt renoveeritud raekoja, Park hotelli, veetorni ning puitelamutega on müüa rekonstrueerimist vajav endine Viljandi Tütarlaste Gümnaasiumi hoone koos kõrvalhoonega.
Viljandi Lossimägi ordulinnuse varemetega, laululava, Pärimusmuusika Ait, Viljandi järv ja rand asuvad 400m raadiuses.
Fantastiline asukoht!
AEROVIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=_lLiLa1VaEY
Kinnistu suurus 1654m2.
Asukoht Viljandi vanalinna muinsuskaitsealal.
Hetkel on maa sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa. Sihtotstarvet on võimalik muuta, kuna Viljandi üldplaneeringus on antud kinnistule määratud juhtfunktsiooniks polüfunksionaalsete ehitiste maa.
Kinnistul asub 2 hoonet: Linnu 4 ja Linnu 4a.
LINNU 4
U-kujulise põhiplaaniga kahekorruseline osalise keldriga viilkautsega hoone on ehitatud XVIII sajandil historismi mõjudega hilisklassitsistlikus stiilis. Hoone konstruktsioonid on valdavalt puidust, püst- ja rõhtpalkidest ning algses osas ka
kivikonstruktsioonis seintega. Keldris on säilinud algses osas krohvitud tellisvõlvid.
Puitkonstruktsioonid on saanud olulisi niiskuskahjustusi.
Suletud netopind: 1 072,6 m2
Tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumised teostatud.
Elektripeakaitsme suurus 40amprit, 3 faasi.
LINNU 4A
Linnu ja Kassisaba (praeguse Oru) tänava nurgale XVIII sajandil ehitatud ühekorruselise osalise keldriga puitelamu "elulugu" on dateeritud alates aastast 1786. Algselt puitkatusega täna punase kivikatusega laiade puidust voodrilaudadega maakivist lintvundamendile rajatud tüüpilise elamu kandekonstruktsioonid on valdavalt rõhtpalgid.
Suletud netopind: 114,8 m2
Hoone on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrku.
Elektripeakaitsme suurus 20amprit, 1 faas.
Müügiobjektiks on Linnu tn 4 ja Linnu tn 4a majadega hoonestatud kinnistu hoonestusõiguse omandamiseõigus 50ks aastaks, võimalusega osta pärast hoonestaja poolt teostatud kohustuslikke rekonstrueerimis- ja/või ümberehitustöid hoonetealune maa.
Küsi täpsemaid ostutingimusi Maaklerit (email l*********@l**************.ee või helista +*** *** ****).
AJALUGU
Viljandi Tütarlaste Gümnaasiumi hooneks ehitatud Linnu tn 4 maja valmis oma tolleaegses mahus 1886.aastal.
Sest ajast on hoone päris omanikuks olnud Viljandi linnavalitsus.
Nii ka täna.
Tütarlaste Gümnaasiumihoone valmis aktiivses seltsielus kaasalöönud meditsiinidoktori A.Langi elumaja laiendamise tulemusel.
Esmalt V klassilise koolimaja tagahoovis kasvas mandlipuu ning palju haruldasi lilleliike. Talviti oli kooliõues liuväli.
1915ndaks aastaks oli tütarlaste koolist kujunenud klassikaline gümnaasium. Õppureid oli rohkem kui maja suutis mahutada, mistõttu 1924.aastal võeti ette hoone laiendamine. Juba mitmeid kordi laiendatud hoonet sooviti veel 1990ndate alguseski seal tegutsenud õhtukooli tarbeks laiendada, kuid teostuseni ei jõutud.
Hoonete ajaloost saab lugeda täpsemalt siit:
https://register.muinas.ee/ftp/DIGI_2013/pdf/eraT-0-76_001_0012995.pdf
Huvi korral võta ühendust helistades +*** *** ****, kirjutades l*********@l**************.ee
***
Soovid hinnata, müüa, üürida või vahetada KINNISVARA?
www. lahekinnisvara.ee
Eksperthinnanguid koostab atesteeritud hindaja Karin Lapp, k**********@l**************.ee, +*** *** ****.
***