Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Anda üürile äripind, teenindus, büroo, 300 m² - Laeva 1, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Laeva 1, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

PORTO FRANCO – Linna süda!

Kogupind 300 m²

Lisainfo: terrass, vesi, elekter, lift, parkimine tasuline
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras

WWW.PORTOFRANCO.EE

PORTO FRANCO – Linna süda!

Porto Franco on MULTIFUNKTSIONAALNE KESKUS, mis on Tallinna äripindade uus tase. Moodsat kooslust büroo- ja kauplusepindadest ja hotellist iseloomustavad avarus ja valgusküllus, üle keskmise kõrged ruumid ning suurepärased vaated vanalinnale ning Admiraliteedi basseinile.

BÜROOPINNAD asuvad Porto Franco kuues korpuses, 3.-5. korrustel ning on omavahel ühendatud 3. korruse tasandil KLAASKATUSEGA GALERIITÄNAVA kaudu. Elegantsuse, suursugususe ja avaruse annavad bürookorpuste vahel asuvad KÕRGED TREPI- JA LIFTIHALLID, VASTUVÕTULOBBYD. Porto Franco büroo-osa on kokku ca 25 530 m2, kuhu mahub igapäevaselt rohkem kui 3 000 töötajat.

Porto Franco bürood on varustatud avarate ja valgusküllaste MAAST LAENI AKENDEGA, kusjuures kõikides büroodes on AVATAVAID AKNAID. Bürooruumide avaruse tagavad 3,4M KÕRGUSED LAED (põrandatasapinnast laeni). Bürooruumides puudub ripplagede vajadus kuna laealused kommunikatsioonid paiknevad üldkasutatavates koridorides või bürooala keskel, mis tagab kommunikatsioonidevabad laed. Porto Francos on bürood alates suurusest 50m2, suurim ÜHEL TASANDIL OLEV BÜROO ON KUNI 2100M2, ühe korpuse üüripinna maht kolmel korrusel on kuni 2750m2.

Porto Franco bürood on 5. korruse tasandil varustatud TÕSTETUD PÕRANDATEGA (150–250 mm betoonpõrandast), mis annab põrandatele mugava elastsuse, võimaldab elektri- ja nõrkvoolukaabelduse ning vee- ja kanalisatasioonitorustikud viia tõstetud põrandate alla ning seeläbi vabastada seinad, põrandad ja laed kaablikarbikutest jt. kommunikatsioonidest. Tõstetud põrandad võimaldavad ka mobiilset ja kiiret töökohtade ümberpaigutamist.

3. korruse tasandil bürookorpuste vahel saavad asuma kujundatud haljastusega ca 400-500m2 suurused avatud SISEÕUED VAADETEGA ADMIRALITEEDI BASSEINILE VÕI TALLINNA VANALINNALE. Siseõuesid on võimalik kasutada puhkealana, suvisel perioodil ka vabaõhuürituste, esitluste, vastuvõttude, koolituste või teiste koosviibimiste korraldamiseks.

Porto Franco büroo-osa üürnike kasutuses on maa-alune PARKIMISMAJA, KINNINE JALGRATTAPARKLA KOOS RIIETUSKAPPIDE JA DUŠIRUUMIDEGA, AUTODE KÄSIPESULA, ELEKTRIAUTODE LAADIMISPUNKT, SPORDIKLUBI, NÕUPIDAMISRUUMIDE KESKUS, 22 TOITLUSTUSKOHTA maailma eri piirkonna köökidega jpm.

Porto Franco on uus Tallinna süda ja see asub arenduspiirkonnas, mis on muutumas uueks kaasaegseks linnakeskuseks. Lähiaastatel ehitatakse valmis REIDI TEE, mis ühendab Lasnamäe ja Pirita-Viimsi piirkonna Põhja-Tallinna, vanalinna ja Kristiine linnaosadega suunates seeläbi autoliikluse linnasüdamest eemale. Reidi tee suunab liiklusvoo Ahtri tänavale, mis toob Porto Francosse veelgi rohkem potentsiaalseid kliente, muutes kompleksi hästi ligipääsetavaks igast pealinna suunast. Tallinna linnakeskuse arenguplaanid näevad ette UUE ÜHISTRANSPORDIVÕRGU RAJAMISE, SADAMAALA JA LINNAOSADE VAHELISE TRANSPORDIÜHENDUSE PARANDAMISE NING TRAMMITEE SADAMAALA ÜHENDAMISEKS LENNUJAAMAGA.
Porto Franco arhitektuuri on teinud tunnustatud arhitektid OTT KADARIK JA MIHKEL TÜÜR. Hoone ehitatakse LEED Gold standardite järgi. LEED on rahvusvaheliselt kõige laialdasemalt tunnustatud ja kasutatud keskkonnasäästliku ehitise programm, mille standardite järgi ehitatud maja vastab KESKKONNASÄÄSTLIKKUSE, ENERGIAKASUTUSE, EHITUSE JA EHITUSMATERJALIDE OSAS KÕRGETELE NÕUETELE.

~ 580 m Lasteaed Aiake
  1. ~ 610 m Lasteaed Aviv
  2. ~ 650 m Tallinna Kiisupere Lasteaed
  3. ~ 650 m Tallinna Mürakaru Lasteaed
  4. ~ 940 m Tallinna Päevalille Lasteaed
  5. ~ 1.1 km Tallinna Lasteaed Mudila
  6. ~ 1.1 km Kalamaja Lasteaed
  7. ~ 1.2 km Lasteaed VURR
  8. ~ 1.2 km Eralasteaed Garant
  9. ~ 1.3 km Tallinna Mardi Lasteaed
~ 580 m Vanalinna Hariduskolleegium
  1. ~ 580 m Püha Miikaeli Kool
  2. ~ 580 m Erakool Garant
  3. ~ 610 m Tallinna Juudi Kool
  4. ~ 800 m Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium
  5. ~ 810 m Gustav Adolfi Gümnaasium
  6. ~ 850 m Tallinna 21. Kool
  7. ~ 880 m Tallinna Ülikool
  8. ~ 920 m Eesti Kunstiakadeemia
  9. ~ 950 m "Edu Valem" Erakool
~ 340 m Reisisadam 2
  1. ~ 410 m Mere puiestee 104A 104B 106 106A 106B 114 150 151 151A 152
  2. ~ 420 m Linnahall 3 73
  3. ~ 440 m Hobujaama 19 1A 29 34A 35 38 44 51 8
  4. ~ 450 m Reisisadam D-terminal 2 20
Andmed on pärit peatus.ee-st

Selle uusarenduse teised kuulutused

Üldpind Korrus Hind
Uusarenduse üldinfo

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

4 950 € 16.5 €/m2 Koduraha pakkumine
Anda üürile äripind www.kv.ee/2911514
Anda üürile äripind
Üldpind 300 m²
Korrus/Korruseid 3/5
Ehitusaasta 2019
Seisukord Uus
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Porto Franco OÜ

  • 5554 5323
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Porto Franco OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Anda üürile äripind, 372,7 m²

2 981.60 €

Niine 11

Tube 6 | 372.7 m²

Anda üürile äripind, kaubandus, 59,2 m²

592 €

Laagna tee 80

59.2 m²

Anda üürile äripind, teenindus, kaubandus, büroo, 310 m²

3 540.20 €

Artelli 19

310 m²

Anda üürile äripind, teenindus, büroo, 75,5 m²

868 €

Pärnu mnt 10

Tube 2 | 75.5 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused