UUED KORTERID B-ENERGIAKLASSIGA KORTERELAMUS!
Korteriomand
Lisainfo: rõdu , ühistransport, tsentraalne vesi, tsentraalgaas, lift
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks
2020 a. novembris valmib Tartu linna piirist vaid ühe kilomeetri kaugusele, Raadi-Kruusamäe linnaossa uus kortermaja aadressiga Kaupmehe 16. Korterelamu on modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringuga. Tegemist on 4-korruselise majaga, mis eristub teistest sama piirkonna korterelamutest lifti olemasoluga. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised üldpindalaga 52,6 - 92,6 m².
PLANEERING
Müüdava korteri üldpindala on 62,2 m², millest eluruumide pind on 50,0 m2 , rõdu 8,4 m² ja panipaik 3,8 m².
Korter nr 27 paikneb neljakorruselise elamu neljandal korrusel. Korteris on valgusküllane avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba ning duši- ja tualettruum. Avarast ja valgusküllasest elutoast on pääs rõdule (9,2 m2).
Korteri aknad on vaatega hommikupäikese poole.
SISEVIIMISTLUS
Korterite siseviimistluses kasutatakse naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone.
Eluruumide seinad värvitakse (Sadolin P6 või samaväärne), põrandad kaetakse naturaalparketiga. Vannitoad/WC-d viimistletakse keraamilise plaadiga. Paigaldatakse ripplagi.
Siseviimistluspakettides kasutatakse kvaliteetset sanitaartehnikat (Gustavsberg või Hansgrohe).
Kuni 01.05.2020 on võimalik ostjal valida arendaja poolt välja pakutud 3 erineva siseviimistlus paketi vahel.
Korteritesse paigaldatakse läbimõeldud elektriprojekti alusel piisavalt pistikuid ning valgustiühendusi.
Rõdude piirete ruudud on karastatud klaasist, rõdude põrandad kaetakse puiduga.
Trepikodade põrandad kaetakse klinkerplaadiga, seinad pahteldatakse ja kaetakse värviga.
KORTERITE TEHNILINE INFO
- Välis- ja korteritevahelised seinad: väikeõõnesplokk, soojustatud 20cm EPS soojustusega
- Korterite siseseinad: kergseinad
- Korterite välisuksed on tammespooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga.
- Korterite siseuksed on tammespooniga siseuksed.
- Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad .
- Küttelahendus vesikeskkütel. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga.
- Ventilatsioon: Välisseintes paiknevad soojustagastusega Twinfresh õhuklapid ning sundventilatsioon.
- Elektripaigaldis: Kahetariifilised elektriarvestid
- Nõrkvoolukaabeldus: Telia CAT-6. Korteritesse on paigaldatud Telia optiline valguskaabel.
Majja paigaldatakse fonolukk ning korteritesse välisukse avamiseks sisetelefonid.
ÜLALPIDAMISKULUD
Kaupmehe 16 korterelamule väljastatakse B-enerigiamärgis. Elamu küte baseerub tsentraalsel gaasiküttel.
Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 14,47 eurot kuus. Kulu on aravestatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel, olenevalt keskmisest temperatuurist.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Antud korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1(tk) parkimiskoht kinnistul.
Iga korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1 panipaik hoone keldrikorrusel.
LIAVÄÄRTUSED:
- lift
- tasuta jalgrattahoidla
- ligipääs lapsevankri ja ratastooliga
- laste ja koerte mänguväljakud
ASUKOHT
Hinnatud ja kiirelt arenev Raadimõisa elamurajoon asub Tartu linnapiirist vaid 1km kaugusel. Suurepärane asukoht nii bussi-, jalgsi-, kui ka autoga liiklejatele. Lähim bussipeatus asub Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui ka Tartu maakonnabussiga.
Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte- ja Vedu suusarajad, jne). Kultuurisõpradele pakub põnevust üle tee asuv Eesti Rahva Muuseum.
Koolieelset ehk alusharidust annavad Tartu vallas Kõrveküla lasteaed Päikeseratas, Lähte lasteaed ja Kõrveküla lasteaia Päikeseratas juurde kuuluv Raadi lastehoid. Läheduses olemas mänguväljakud.
Lähimad kauplused on Vahi Selver ja Maxima X ning valmimas on Coop toidukauplus.
Pildid on illustratiivsed.
Hea korterihuviline, helista ja lepime aja kokku kohtumiseks kas objektil või kontoris, et anda edasi detailsemat infot. Olen valmis kohtuma Sinule sobival ajal!
Kiirusta, sest parimad korterid broneeritakse kiiresti!
_________________________