Ainulaadne elamumaa pirital
Krunt 7252
Lisainfo: ühistransport, vesi
Ümbrus: mets lähedal, ümbruses eramud, linnas, teed heas seisukorras, Pirita jõgi lähedal, naabrid ühel pool, rannajoone pikkus 100 m
Avalikku müüki on saabunud üks unikaalsematest ja eksklusiivsematest kohtadest Tallinnas esindusliku eramu püstitamiseks / kapitali suurendamiseks.
Kinnistu asub Pirita linna osas vahetult Pirita jõe/Pirita kloostri ääres. Pindala kokku 7 252,2 m2, millest 2 490 m2 on elamumaa ainuomandis ja 4 764,2 m2 erineva sihtotstarbega kaasomandis naabriga.
Looduskaunis kinnistu kehtiva detailplaneeringuga ja ainulaadse asukohaga ootab peremeest, kellel on olemas vahendid ja soov ehitada endale asukohaväärne eramu, või investorit, kes soovib investeerida kinnistusse, mille väärtus pidevalt kasvab. Ka tänane müügihind on ca. 500 000 EUR madalam võrreldes konkurentidega.
Objekti tehnilised andmed:
Kaasomandis naabritega: Kloostri tee T1, 78402:202:1900, 100% transpordimaa suurusega 473 m2, Kloostri tee 22b, 78402:202:1880, 100% tootmismaa suurusega 114 m2, Kloostri tee 22c, 78402:202:1890, üldkasutatav maa suurusega 312 m2, Kloostri tee 17, 78402:202:1930, üldkasutatav maa suurusega 3 865 m2. Ainuomandis: Kloostri tee 11, 78402:202:1950, elamumaa suurusega 1 936 m2, Kloostri tee 11a, 78402:202:0068, elamumaa suurusega 554 m2.
Kloostri tee 11 elamumaa jääb Tallinna linna Volikogu otsusega 3.09.1998 nr. 112 kehtestatud Kloostri tee 16, 20, 22 ja 24 kruntide detailplaneeringu nr DP002250 alasse, positsioon K1. Lubatud on üksikelamu püstitamine ehitisealuse pinnaga 330m2. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/ - otsing - DP002250.
Piirkonnas on väga hästi arendatud infrastruktuur. Peale müüdava krundi privaatsust, jalakäigu ulatuses jäävad poed ja restoranid, Pirita Jahisadam, Pirita Seikluspark, Pirita Velodrom, Pirita rand, lasteaed, gümnaasium, perearstikeskus, ühistransport, privaatne paadisild, Pirita ja Kloostri männimetsad, pargid, spordi- ja terviserajad ja palju muud.
Kinnistu omanikuks on Kloostri tee 11 OÜ. Müük toimub osaühingu müügi näol (OÜ on täitsa läbipaistev ja puhas, ilma kohustuseta jne., loodud 2020.a. kinnistu haldamiseks ja arendamiseks). Soovi korral on võimalik osta kinnistu ka ilma OÜ-ta. Sellisel juhul hinnale lisandub käibemaks. Ruumi kauplemiseks eriti ei ole. Ostja valimise meetod: kes ees, see mees. Kinnistud on võimalik broneerida üheks kuuks, makstes 1% ostuhinnast.
Ei luba enda kuulutust kopeerida