Peakindlus lübnitsas: haruldasest massiivprussist
Kinnistu, palkmaja, elamispind 64.5 m², kogupind 86 m²
Lisainfo: puusein, eterniitkatus
AJALOOGA JA POTENTSIAALIGA TALUKOHT LUBNITSAS (SETOMAA)
ASUKOHT: Kultuurikaitseala järve kaldal
Ainulaadne paik: Lubnitsa on Seto külade vöö turismimarsruudi pärl. Vaikne kaluriküla (70 elanikku).
Gastronoomiakeskus: Paik on tuntud sibulakasvatuse ja kalapüügi traditsioonide poolest. Siin toimuvad Eesti suurim Sibula- ja Kalalaat ning kodukohvikute festival Seto Kostipäiv.
Loodus: 5 minuti jalutuskäigu kaugusel on Pihkva järv (ujumine, kalapüük) ja jõhvikasoo. Seened ja marjad kasvavad otse kodu kõrval.
Privaatsus: Maja asub „vaiksel“ teel — puudub autode müra ja tolm, siin valitseb tõeline rahu ja eraldatus.
Taristu: 2 minuti kaugusel bussipeatus Räpina suunal, kord nädalas käib autokauplus. Külas on rahvamaja pidustuste jaoks, kabel ja külalistemaja.
OBJEKT: Tugev palkmaja avaral 2919,0 m² suurusel krundil
Kindlusmaja: Ehitatud 1948. aastal haruldasest ristkülikukujulisest massiivprussist: prussi laius on umbes 20 cm ning kõrgus ulatub kuni 49 sentimeetrini. Seinad on suurepäraselt säilinud tänu voodrilaua alla paigaldatud ruberoidikihile.
Ruumilahendus: Ehitusalune pind 86,0 m². Elamispind 64,5 m². Kõrged laed (2,5 m), mis on vanade majade puhul haruldane. 1. korrusel: 2 magamistuba, elutuba, köök, panipaik ja vannituba. 2. korrus on avatud planeeringuga — teie ideede jaoks.
Detailid: Paigaldatud on uued klassikalise ruudustikuga aknad. Kuiv kelder meetripaksuste maakiviseintega — ideaalne hoiustamiseks.
Kommunikatsioonid ja küte: Elekter 10 kW, oma puhta veega kaev. Töökorras hollandi ahi (hoiab suurepäraselt sooja) ja puupliit. Täiendav eelis on see, et külas on ühiskaev ning vald on juba koostanud tsentraalse veevarustuse projekti. Kinnistule liitumispunkt on kooskõlastatud ning praegu otsitakse tööde teostamiseks ehitajat.
Krunt ja hooned: Avar 29 aakri suurune korrapärase kujuga krunt. Olemas on saun (16 m²) tugeva palkkonstruktsiooniga ja rajatud äravooluga. Uue kõrvalhoone jaoks on rajatud vundament.
Kas soovite seda ainulaadset palkmaja oma silmaga näha?
Kirjutage mulle — lepime kohtumise kokku.
MIKS SEE ON TEIE JAOKS ÕIGE VALIK?
Põhjalik kvaliteet: Nii kõrge palk (pool meetrit) on tänapäeval praktiliselt kättesaamatu luksus. See on maja „terveks eluks“.
Potentsiaal: Vajab kapitaalremonti, kuid põhi (seinad, vundament, kelder) on suurepärases seisukorras.
Investeering tulevikku: Ideaalne kombinatsioon külalistemaja (Airbnb) või perekonna maakodu loomiseks Eesti kõige puhtamas ja kultuuririkkamas piirkonnas.
Valmis elustiil: Te ei osta lihtsalt maja, vaid pääsu ainulaadsesse kogukonda. See on ideaalne koht nii isiklikuks puhkuseks kui ka rendiäri pidamiseks populaarsete festivalide ajal.
Mugavus ja logistika: Puutumatu looduse ja hea transpordiühenduse täiuslik kooslus. Regulaarne ühendus ja aktiivne kogukond muudavad külaelu mugavaks aastaringselt.
Kas soovite saada maja omanikuks Eesti kõige omanäolisemas paigas?
Kirjutage mulle — lepime kohtumise kokku.
