Esinduslik eramu Ihaste roheluses, a energiaklass
Kinnistu, kivimaja, kogupind 174.3 m²
Köök: elektripliit, köök 21.5 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte, kamin, maaküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve
Lisainfo: terrass, mööbel, elekter, kinnine hoov, garderoob, TV, panipaik, pakettaknad, parkett, rullmaterjalist katus
Ümbrus: teed heas seisukorras, jõgi lähedal, äärelinnas
Domus Kinnisvara esitleb laitmatu ehituskvaliteedi ja kvaliteetsete materjalidega ehitatud eramut Ihaste linnaosa uuemas, terviklikult planeeritud nn Hipodroomi asumis.
ELAMU RUUMILAHENDUS, ABIPINNAD
I korrus: avar esik (5,2 m²) koos garderoobiga (3,0 m²), panipaik-tehnoruum (10,1 m²), tualett (2,3 m²), elutuba (36,8 m²) koos avatud köögiga (21,5 m²) ning saunakompleks (17,8 m²).
II korrus: tube ühendav koridor (16,2 m²), garderoobiga magamistuba (23,2 m²), magamistuba (16,0 m²), kodukontor-külalistetuba (14,2 m²) ja WC-duširuum (8,0 m²).
Kokku on majas kasutada kolm terrassi, millest kaks asuvad põhikorrusel juurdepääsudega elutoast (10,4 m²) ning sauna eesruumist (32,8 m²). Katuseterrass (57,3 m²). Saunaterrassil välibassein.
Ümber maja perimeetri paigaldatud kiviparkett, parkimiskohti majaesises varjualuseses kaks. Rikkalik välisvalgustus.
SISEVIIMISTLUS, SISUSTUS
Esimese korruse elutuba koos köögiga on ruumikas ja valgusküllane, mida ilmestab soojust salvestav kamin-ahi. Ruumide põrandaid katab ühelipiline naturaalne tammeparkett.
Köök on sisustatud kvaliteetse köögimööbliga firmalt Woodley OÜ, mida ilmestavad efektsed tumeda marmorefektiga kivitöötasapinnad. Kasutusel integreeritud Electroluxi tehnika.
Esinduslikud ja moodsad san.ruumid, kvaliteetne sanitaartehnika. Saunakompleksi pesuruumis tiikpuust puitparkett.
Erinevates tubades mugavad kapilahendused, eritellimusmööbel, -kardinad-valgustid.
MAJA
Elamu on valmistatud betoonplokkidest, vahelaed raudbetoonpaneelidel. Aknad kolmekordse klaasiga puitpaketid. Välisfassaad krohvitud. Hoone katusel päikesepark võimsusega 8 kW.
Küttesüsteem maaküttel vesipõrandaküte, digitaalsete regulaatoritega hoone kõikidest ruumidest. Ökonoomne küttelahendus hoiab elamu ülalpidamiskulud meeldivalt madalad. Majas soojustagastusega ventilatsioon ning ülemisel korrusel õhksoojuspumbad vajadusel jahutamise otstarbega. Valvesüsteem koos liikumisanduritega.
Paigaldatud veepehmendusseade.
Krunt on piiratud aiaga, väravaautomaatika. Rikkalik valik lilli ja ilupuid-põõsaid, muru hooldab robotniiduk.
ASUKOHT
Ihaste uuselamurajoon asub Tartu kesklinnast linnulennul 5-6 km kaugusel. Kiire ja uus ühendustee üle Emajõe suundub erinevatele maanteedele Tallinna, Viljandi, Võru ja Valga suunal.
Linnatransport 30-minutilise intervalliga.
Võimalus liikuda erinevaid kergliiklusteid pidi otse linna südamesse.
Kogu elamu seisukord, viimistlus ja kasutuses olev mööbel ja tehnika on suurepärases seisukorras ning koheselt kasutatav.
Maja müüakse koos enamiku sisustusega.
Täpsem info - maja projekt koos otseste tarbitud kuludega - on Teie kasutuses meie esimesel kohtumisel kohapeal.
Tere tulemast!
Müü või hinda meiega! Saada päring i****@d*****.ee ja teeme Sulle hea pakkumise.
