TÄNAVAÄÄRNE ÄRIPIND KALAMAJAS |SUURED VITRIINAKNAD
Total area 144 m², stone house
Heating and ventilation: central heating
Communications and security: Internet, security system
Additional information: street entrance, separate entryway, electricity, show case windows, parking free parking
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Neighbourhood: in the city location, roads in good condition roads
KEVADINE HINNASULA - täishind 449 000€ - UUS HIND 399 000€
TÄNAVAÄÄRNE ÄRIPIND KALAMAJAS | terrassid 50 m² + 20 m² | ideaalne restoraniks
ÄRIPINDA ON VÕIMALIK JAGADA KERGELT KAHEKS NING RENTIDA VÄLJA KAKS ERALDI PINDA (mõlemal oma sissepääs!)
VÕI KASUTADA ÜHTE ISE NING TEIST VÄLJA RENTIDA ... HEA INVESTEERING!
Müüa silmapaistev tänavaäärne äripind Soo tänava alguses Kalamajas, piirkonnas, kus liigub palju jalakäijaid ning kus hea nähtavus ja väliala loovad äritegevuseks väga tugeva aluse.
Tegemist on esimesel korrusel asuva avara äripinnaga, millel on kaks eraldi sissepääsu, maast laeni vitriinaknad kogu fassaadi ulatuses ning olemasolevad väliterrassid - mõlema sissepääsu ees, mis teevad pinna eriti sobivaks kohvikuks, restoraniks või teenindusäriks.
PÕHIANDMED
- Äripind: 132,5 m² (avatud planeering, vaheseinad puuduvad)
- Panipaik: 11,5 m² (võimalik juurde osta mahukas panipaik, lae kõrgus ca 3,5 m)
- Kogupind: ca 144 m²
- Korrus: 1 / 6
- Hoone: kivimaja
- Võimalus soetada lisaks 1 parkimiskoht hoone maa-aluses garaažis
EELISED
- Terrassi ala ca 50 m² otse tänava ääres (võib kasutada ka kuni 4 auto parkimiskohana)
- Täiendav väliala ca 20 m² teisel pool äripinda
- Maast laeni vitriinaknad kogu pinna ulatuses – väga hea nähtavus ja valgus
- Kuni 4 isiklikku parkimiskohta äripinna ees
- Kaks eraldi sissepääsu – võimalus pind jagada kaheks
* Valmis kasutuseks restoranina / kohvikuna
- olemasolev vesipõrandaküte
- valmisolek võimsama ventilatsiooni rajamiseks
- avar saal sobib nii saaliks kui köögialaks
- terrassid võimaldavad väliteenindust
* Sobib ka:
- kaubanduseks
- teeninduseks (salong, stuudio, kliinik)
- kontoriks või coworking-ruumiks
- treening- või tantsusaaliks
* Investeering
- Hetkel renditud – pikaajaline ja jätkusuutlik rentnik
- Sobib nii investeeringuks kui ka oma äritegevuseks
ASUKOHT
Soo tänava algus Kalamajas on:
- tihedalt käidav ja läbisõidetav
- ümbritsetud populaarsete söögikohtade ja uusarendustega
- Vanalinn, Kalaranna ja Noblessner lühikese jalutuskäigu kaugusel
- Rimi toidupood 50m kaugusel
- Ühistransport (buss, tramm) 100m
