Tuliuus ja väga esinduslik äripind!
Total area 81.2 m², private property
Heating and ventilation: gas heating, central heating, conditioner
Kitchen: kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Communications and security: Internet, video cameras, frontdoor locked
Additional information: separate entryway, cloakroom, lift, electricity, show case windows, street entrance, parking free parking
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Neighbourhood: surrounding buildings commercial buildings, roads in good condition roads, location in suburb location
2026. aasta kevad/suvi valmib Peetri alevikus, Vana-Tartu mnt 79 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi multifunktsionaalne ärihoone!
Äripind nr 20, liftiga trepikoda, kahes küljes galeriiaknad:
– 81,2, millest wc 1,8 m2
– Üürihind: 974,4 € kuus, millele lisanduvad fikseeritud kõrvalkulud 2,2 €/m2 + tarbitud vesi ja elekter. Hindadele lisandub käibemaks!
– soovin korral saab üürida juurde ka laoosa (suurust on võimalik kujundada vastavalt vajadusele)
Üürnikke ootab peatselt valmiv kolmekorruseline multifuntsionaalne stockoffice-tüüpi büroohoone koos nii ainult büroopindadde kui büroo koos ladude ja tootmise võimalusega. Ärihoone arhitektuurne lahendus on lihte, soliidne, praktiline ning keskkonda sobituv. Hoone on varustatud liftiga, tagades mugava ligipääsu kõigile korrustele. Ladude kõrgus on ligikaudu 4,6 meetrit
Teisel korrusel paikneb nelja väljakuga sulgpallihall, millel on juba üürnik olemas.
PAKUME:
– Erineva suurusega äripindade kombinatsioone suuruses ca 35- 115 m2.
– Igal äripinnal on soojustagastusega ventilatsioon ning autonoomne jahutusseade.
– Hoones on gaasikatel ja radiaatorküte.
– Telia valguskaabel.
– Fassaadile valgusreklaami paigaldamise võimalust
– Kinnistul 2 elektriautolaadijat
– Maja parempoolses sssepääsus on lift – Hoonesse on sissepääsud Vana-Tartu mnt 77 poolt.
– Esimesel korrusel paiknevad lao-tootmisruumid koos äripindadega.
– Teisel korrusel asuvad sulgpallihall ja äripinnad.
– Kolmandal korrusel on äripinnad.
– Hoone ees ja külgedel palju parkimiskohti nii üürnikele kui klientidele.
– II ja III korruse äripindade juurde on võimalus üürida ka laoboks maja I korrusel!!!
ESIALGSED ÄRIPINDADE LAHENDUSED:
I korrus:
– Äripind 1 – 81,7 m2 ÜÜRITUD
– Äripind 2 – 36,1 m2 + ladu-tootmine 46,4 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 3 – 23,6 m2 + ladu-tootmine 56,8 m2 ÜÜRITUD
– Äripind 4 – 44,0 m2 + ladu-tootmine 57 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 5 – 27,5 m2 + ladu-tootmine 122,2 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 6 – 40,5 m2 ÜÜRITUD
– Äripind 7 – 232 m2 + ladu-tootmine 248 m2 ÜÜRITUD!
II korrus:
– Äripind 10 – 48,2 m2, üürihind 578,4 € + km + kommunaalkulud (liftiga trepikoda, vitriinakendega)
– Äripind 11 – 109,5 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 12 – 30,8 m2, üürihind 338,8 € + km + kommunaalkulud (liftiga trepikoda)
– Äripind 13 – 25,6 m2, üürihind 281,6 € + km + kommunaalkulud
– Äripind 14 – 34 m2 ÜÜRITUD
– Äripind 15 – 56,9 m2, üürihind 682,8 + km + kommunaalkulud (vitriinakendega, liftiga trepikoda)
– Äripind 16 – 55,5 m2, üürihind 666,0 + km + kommunaalkulud (vitriinakendega)
– Äripind 17 – 58,6 m2, üürihind 703,2 + km + kommunaalkulud
III korrus:
– Äripind 19 – 34,1 m2, üürihind 409,2 + km + kommunaalkulud
– Äripind 20 – 81,2 m2, üürihind 974,4 + km + kommunaalkulud (suurepärane ja atraktiivne nurgapealne büroopind, kaks külge maast laeni aknad, liftiga trepikoda)
– Äripind 21a – 36,8 m2, üürihind 404,8 + km + kommunaalkulud
– Äripind 21 – 31,1 m2, üürihind 342,10 + km + kommunaalkulud
– Äripind 22 – 31,1 m2, üürihind 342,10 + km + kommunaalkulud
– Äripind 23 – 34,4 m2, ÜÜRITUD!
– Äripind 24 – 56, 2 m2, üürihind 674,4 + km + kommunaalkulud (vitriinakendega äripind)
– Äripind 25 – 62,8 m2, üürihind 753,6 + km + kommunaalkulud (vitriinakendega äripind)
– Äripind 26 – 82 m2, ÜÜRITUD!
Hoones on gaasiküte, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning lokaalne jahutus konditsioneeri näol.
•Kõrvalkulud on ca 2,2 €/m2 + km, lisaks vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.
•Hoones saab olema videovalve ja fonolukusüsteem.Tallinna kesklinnast vaid umbes 15 minutilise autosõidu kaugusel paiknev Peetri alevik on kiiresti arenev piirkond, mis on atraktiivne kaubandus-, tööstus- ja logistikasektori ettevõtetele. Viimastel aastatel on sinna rajatud mitmeid kaasaegseid stock-office tüüpi ärihooneid, büroohooneid, kaubanduspindu ja ka elamukvartaleid.
Kinnistu asub strateegiliselt heas Rae valla asukohas aadressil Vana-Tartu mnt 79. Juurdepääs on tagatud Vana-Tartu maantee mahasõidult, mis võimaldab sujuva ühenduse peamiste liiklussõlmedega.
Kui otsite oma ettevõttele uusi üüripindu, võtke meiega ühendust – arutame teie vajadused läbi ja leiame parima lahenduse!
