apartment for sale, 3 rooms - Narva mnt 96a, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

ARMAS JA HUBANE 2-KORDNE KIVIMAJA KESKLINNAS

Apartment ownership

Kitchen: ceramic stove, kitchen 14 m², open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, new sewerage system, washing machine
Heating and ventilation: heated floors, central heating, fireplace
Communications and security: Internet, cable TV
Additional information: on multiple floors, new electric wiring, wall cupboard, box-room, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, terrace, roof apartment, closed courtyard, separate entryway
Neighbourhood: roads in good condition roads, neighbours around neighbours, Emajõgi river 500 m

ARMASTATUD KODU OOTAB UUSI OMANIKKE!
Maja on olnud armastatud kodu. Selle müük on seotud üksnes kolimisega.

Maja on täielikult ja maitsekalt renoveeritud, väga soe ja hubane ning paikneb läbi kahe korruse. Lisaks on majal avar terrass.
Kuna majake asub kesklinnas Emajõe läheduses, kohtuvad siin privaatsus, looduslähedus ja linnamugavus. Ümbritsev rohelus ja puud loovad tõelise kodurahu ning hubase kodutunde.

Toredad ja vaiksed naabrid ning ajalooline miljöö – see koht on tõeliselt eriline!

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

ASUKOHT – VAIKUS JA ROHELINE KESKKOND KESKLINNAS
• privaatne, varjatud ja turvaline sisehoov
• ümbritsetud suurtest puudest ja rohelusest
• piirneb Ülikooli staadioni alaga
• eemal linnamürast

Müüdava maja ja tänavaäärse maja 96 ühise ühistule kuuluvad ilus roheline grilimise ala ning väike ühine parkimise plats hoovis.

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

PLANEERING JA RUUMILAHENDUS
• köetav pind 60 m² (põranda pinda kokku ca 80 m², 2 korruse pind on ametlikult väiksem kaldkatuse tõttu)
• 2 korrust

1. korrus:
• avatud elutuba köögiga (tsoonitud kaheks eraldi alaks)
• esik eraldi garderoobi ruumiga
• vannituba wc-ga

2. korrus:
• 2 eraldi magamistuba
• mõlemas garderoobi ruum

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

TEHNILINE KVALITEET
põhjalikult renoveeritud:
• uus katus
• uuendatud elektrisüsteem
• uuendatud kanalisatsioon
• ühendatud linna kanalisatsiooniga
• vee pehmendus süsteem keldrikorrusel asuvas tehnilises ruumis

Küte:
• Alpha Innotec keskküte (4 aastat), väga kvaliteetne, ökonoomne
• põrandaküte + radiaatorid
• madalad küttekulud

• lisaks luksuslik kamin hubasuse ja atmosfääri loomiseks

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

VIIMISTLUS JA DISAIN
• naturaalsed materjalid
• kvaliteetne BerryAlloc puitparkett
• Puustelli köök (kasepuidust tööpind)
• soe ja ajatu sisekujundus

kodu, mis mõjub kohe rahustavalt ja kutsuvalt

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

LISAVÄÄRTUSED
• terrass maja ees
• privaatne roheline hoov
• grillimisala
• parkimine hoovis
• 2 kuuri (üks neist asub maja välisukse kõrval, ühendatud terassiga ning põhjalikult väljaehitatud seespoolt)
• ca 15 m² panipaiga-/tehniline ruum maja keldrikorrusel

MIKS SEE ON HEA OST?
• maja tunne kesklinnas
• täielik privaatsus
• valmis sisse kolimiseks
• unikaalne asukoht
• unikaalne objekt

Sobib ideaalselt inimesele kes hindab kvaliteeti ja rahu ja otsivad tunnet nagu elaks oma majas looduse keskel, kuid kesklinnas

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

MÜÜK

Huvi korral võta ühendust – ********.