Majal olemas kehtiv HINDAMISAKT, KASUTUSLUBA
Private property, stone house, total area 58.9 m²
Kitchen: stove heated with firewood, refridgerator, kitchen furniture
Additional information: new sewerage system, farm building, parquet, furnishing possibility, public transport, packet windows, parking free parking, terrace, deep well, 3*380V, box-room, electricity
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, water boiler, urban water, local water, washing machine
Heating and ventilation: air to air heat pump, electric heating, stove heating
Communications and security: Internet, fenced with garden, neighbourhood watch
Neighbourhood: near forest, roads paved roads
EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€
TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/B5v-t1-Ij5Q
Müüa mitmekülgsete võimalustega kinnistu, kus olemas elumaja ning väga hea arenduspotentsiaal.
Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.
OBJEKTI INFO
Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²
Kasutusluba olemas.
Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)
Kehtib kuni 21.07.2027
Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029
HOONED JA LISAD
Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²
Kelder 11 m²
Puukuur 26,3 m²
Koeraaedik (25x25 m) + panipaik (5 m²)
Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats
Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (46 m²) – võimalik taastada
Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
TEHNOSÜSTEEMID
Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A
Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)
Vesi: tsentraalne
Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine 1x aastas)
Sadevesi juhitud kraavi.
KÜTE JA MUGAVUSED
Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas)
Puupliit
Puuküttega saun
Vannitoas elektripõrandküte
Valmidus vesipõrandkütteks
Olemasolev ahi vajab vahetamist
Päikesepoolne terrass
KULUD
Elekter: talvel 150–350€ / suvel 120€
Vesi 1,7€ / m3
Prügi 6€ / kord
KINNISTU
Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad
Privaatne ja roheline keskkond
Sobib ka väiksemaks majapidamiseks
ARENDUSVÕIMALUSED
Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)
Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)
LISAVÄÄRTUS
Olemas valguskaabel (kiire internet)
Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.
HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!
Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.
