Esimene korrus, lodza, A energiaklassiga elamu!
Apartment ownership, panel house
Kitchen: electric stove, kitchen 8.9 m², kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, separate toilet room and bathroom, new sewerage system
Heating and ventilation: central heating
Additional information: balcony 3.2 m², new electric wiring, box-room, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, parquet
Communications and security: Internet, cable TV, frontdoor locked, steel door
Neighbourhood: roads in good condition roads, surrounding buildings private houses and apartment buildings, in the city location
2023.a. rekonstrueeritud 75-korteriga elamus müüa lodzaga 3-toaline värskendust vajav korter.
Korter on mõned aastad tagasi täielikult remonditud, kuid tänaseks esineb erinevatel pindadel kulumisjälgi.
Kindlasti vajaks vahetamist tapeedid ja põrandaid kattev laminaatparkett.
Remondi käigus on täies ulatuses vahetatud uksed, elektrijuhtmestik ning vee-ja kanalisatsioonitorustik.
Korteriomaniku kasutada on keldriboks maja keldrikorrusel.
Igakuised kulud (kuluread KÜ esitataval arvel: haldusteenus, heakord, tehnohooldus, remondifond, laenumakse, majandus-ja hooldustasu, üldelekter, võrguteenus, üldvesi, prügivedu), kokku ca. 160eur
Lisandub vesi ja kanalisatsioon: 5,02eur/m3 ning vee soojendamine 5,85eur/m3 (vastavalt tarbimisele ja paigaldatud mõõturite näitudele).
*Kütteperioodil lisandub tasu kütte eest ning 2025 kütteperioodi oktoober-detsember näitel jäi kulu küttele vahemikku 56-74eurot.
2026.a. jaanuari ja veebruari kulu küttele oli vastavalt 109 ja 96eurot.
Elamu on 2023.a. terviklikult rekonstrueeritud.
Tehtud tööd: paigaldatud on 3-kordse pakettklaasiga aknad, soojustatud sokkel ja elamu fassaad, värskendatud on trepikojad, paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon, lodzade seinad ja põrandad soojustatud ning paigaldatud lükandklaasid, paigaldatud fonoluku süsteem, vahetatud keskküttetorustik ja paigaldatud termoregulaatoritega radiaatorid, jne.
Tänu terviklikule rekonstrueerimisele on korterelamule väljastatud nüüdseks A energiaklassi energiamärgis.
Saavutatud rahaline kokkuhoid kajastub eelkõige talvistes küttekuludes, mis jääb kuni 50% soodsamaks, kui rekonstrueerimata sama konstruktsiooniga korterelamutes.
Plussiks: juba rekonstrueeritud korterelamu puhul püsikuludes sisalduvad rekonstrueerimise laenu tagasimaksed on juba aastateks fikseeritud (+/- euribori mõju) ning on märkimisväärselt madalamad kui tulevikus võetavad laenud veel rekonstrueerimata korterelamutele. Sellega seoses on korteri ostmisel juba rekonstrueeritud korterelamusse võimalik korteri tuleviku püsikulusid täpsemalt prognoosida.
Keldriboksi kasutamiseks ning parkimise korraldamiseks kinnistul ei ole seatud notariaalset kasutuskorda.
Kaugused:
Pae Kaubanduskeskus ja lasteaed ca.300m, haigla ja koolid ca. 1,2km, kesklinn ning bussi-ja rongipeatused ca. 1,5km
