Hindamisakt! Ilus maja Reiu jõe ääres, Pärnu 12 km
Private property, stone house, house area 96 m², total area 124.9 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, sauna, washing machine, sewerage, local water
Heating and ventilation: stove heating, air to air heat pump, fireplace, combined heating
Communications and security: Internet, fenced with garden, steel door, neighbourhood watch
Additional information: box-room, deep well, well, farm building, parking free parking, garage, packet windows, furniture, 3*380V, electricity, terrace, TV-set, wall cupboard, wall brick wall, roof tin roof
Neighbourhood: location outside settlement location, roads in good condition roads, neighbours around neighbours, near forest, Reiu river 50 m, surrounding buildings private houses
Värske hindamisakt 150 000 eurot!
Müüa hubane ja heas korras maja looduskaunis Metsaääre külas, Reiu jõe läheduses. Pärnu linn on vaid 11-minutilise autosõidu kaugusel.
Maja sobib suurepäraselt neile, kes hindavad looduskaunist ja rahulikku elukeskkonda, jõe lähedust ning samas head ühendust linnaga.
MAJA
Kahekorruselise maja suletud netopind on 124,9 m2, mille hulka kuulub ka klaasitud veranda (9,0 m2) ja majaga ühendatud garaaz (16,8 m2).
Maja on jooksvalt hooldatud ja uuendatud. Olulisemad tööd:
* 2008. aastal paigaldatud 1. korrusele soojustsalvestav kaminahi (NunnaUuni)
* 2009. aastal rajatud puurkaev (naabritega ühine)
* 2012. aastal soojustatud ja uuendatud fassaad, vahetatud aknad (puitraamiga pakettaknad) ja välisuksed (Saku metall)
* 2013. aastal lisatud 2. korrusele soojustsalvestav kaminahi (Tulikivi)
* 2019. aastal lisatud veepuhastus- ja veepehmendusseade
* 2021. aastal renoveeritud köök ja WC-d, uuendatud kanalisatsioonisüsteem
Maja on hästi hoitud ja korraliku siseviimistlusega. Interjööris domineerib naturaalne puit, mis loob sooja ja hubase atmosfääri. Mööbel on valdavalt täispuidust ja kuulub müügihinna sisse.
Majal on kasutusluba!
PLANEERING
Maja planeering on praktiline, valgusküllane ja hästi läbi mõeldud.
Esimesel korrusel:
* Avatud köögiga avar elutuba
* Saunakompleks (saun, pesuruum, puhkeruum)
* Klaasitud veranda
* WC
Teisel korrusel:
* Kolm magamistuba
* WC
* Majaga on ühendatud heas korras garaaž koos mahukate riiulite ja suure kanaliga.
ELURUUMID
Maja südameks on avar köök-elutuba, kus loob hubasust kvaliteetne kaminahi. Elutoast pääseb kaunile klaasitud verandale. Verandal saab tänu kaminale puhata ja einestada ka jahedamate ilmadega, kusjuures tulenevalt paiknemisest lõunasuunas soojendab päike ruumi aastaringselt.
Teise korruse suurimas magamistoas loob meeleolu kamin. Mõlemal korrusel on värskelt uuendatud WC-d koos korraliku sanitaartehnikaga.
Köök on heledates toonides ja värskendatud 2021. aastal. Köögimööbel on valmistatud eritellimusel täispuidust ja köögitehnika on kvaliteetne.
TEHNILISED LAHENDUSED
Tehnilised lahendused ja küttesüsteem on kaasaegsed ja korralikud:
* Kaks soojustsalvestavat kaminahju (NunnaUuni ja Tulikivi)
* Õhksoojuspump
* Vesi puurkaevust (lisaks on oma salvkaev)
* Soe vesi: elektriboiler (võimalik tarvitada nii võrguühendust kui abihoone katusel paiknevaid päikesepaneele) ja uus veesärgiga ühendatud Skameti saunakeris.
* Tööstusvool
* Internet üle õhu
KINNISTU
Kinnistu suurus on 1336 m2. Tegemist on päikeselise ja aiaga piiratud krundiga, mille vahetus ümbruses asuvad elamud, Reiu jõgi ja riigimets.
Krundil paikneb ka mahukas kõrvalhoone, mis koosneb kuurist, puukuurist ja väikesest kvaliteetsest kasvuhoonest. Kõrvalhoone on heas korras ja ühendatud elektrivõrku.
Hooviala on hooldatud ja funktsionaalne:
* Käiguteid ja parkimisala katavad tänavakivid
* Muru niidab Gardena robotniiduk
* Hoolikalt valitud viljapuud ja marjapõõsad
* Lõkkease ja väike veesilm
Naabrid on meeldivad ja rahulikud. Piirkonnas tegutseb aktiivne külaselts. Läheduses on mitmed ujumiskohad ja laste mänguväljak. Pärnu kesklinn on lühikese autosõidu kaugusel, kuid olemas on ka bussiühendus.
Maja on võimalik pärast tehingut kiiresti vabastada.
Brokers please do not disturb.
