Detailideni läbimõeldud uueväärne kodu Haaslavas
Stone house, house area 164.4 m², total area 164.4 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, shower, bath, separate toilet room and bathroom, washing machine, sewerage, urban water
Communications and security: Internet, cable TV, fenced with garden
Additional information: furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, TV-set, wall cupboard, box-room, farm building, public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furniture, wall flagstone wall, roof tiled roof
Heating and ventilation: geothermic heating, conditioner
Neighbourhood: Emajõgi river 300 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in the center location, surrounding buildings private houses
Müüa uueväärses seisukorras ühekorruseline eramaja Haaslava külas, Kastre vallas. Tegemist on kvaliteetselt ehitatud, energiasäästliku ja läbimõeldud koduga, kus on ühendatud avar planeering, mugavad tehnosüsteemid, kvaliteetne siseviimistlus ning hoolikalt kujundatud aed. Kodu on loodud mugavaks pereeluks ja mõnusaks koosolemiseks.
Olemas on värske hindamisakt ja 2026. aastal koostatud ehitise audit. Majas on A-energiamärgis, maasoojuspump, vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon, jahutus ning mitmed eritellimusel lahendused, mis muudavad kodu mugavaks ja ökonoomseks.
Maja planeering on avar, loogiline ja pereeluks väga praktiline. Hoone on teadlikult jagatud kaheks tsooniks: privaatsem magamistubade osa ning avaram ühine elutsoon köök-elutoaga. Läbimõeldud ruumijaotuse tõttu ei paikne magamistoad otse elutoa seina taga — elutoa ja magamisala vahele jääb vannitoa/saunaosa, mis aitab vähendada heli kandumist ning loob igapäevaelus rohkem privaatsust ja mugavust.
Hoones on koridor, avar köök-elutuba, kolm magamistuba, valgusküllane walk-in garderoob, panipaik, kaks WC-d, suur vannituba, leiliruum, tehnoruum ning köetav garaažiosa/lisatuba.
Maja südameks on 41,9 m² suurune köök-elutuba, kust pääseb otse suurele terrassile ja aeda. See on kodu keskpunkt, kus on ruumi nii pere igapäevaseks koosolemiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.
Kolm eraldi tuba on suurustega 13,1 m², 11,9 m² ja 16,5 m². Master bedroom’i juurde kuulub valgusküllane ja mahukas 6,1 m² walk-in garderoob. Magamistubade ees paiknevas avaramas koridoriosas on lahendatud praktiline kontorinurk, mis sobib hästi kodukontoriks, õppimiseks või igapäevasteks asjaajamisteks.
Eluruumides on kasutatud elegantset kalasabaparketti, mis koos valgusküllaste ruumide, hubase valguslahenduse ja kvaliteetse viimistlusega loob kodus tervikliku ning sooja üldmulje.
Köök on valmistatud eritellimusel Miar Sisustuses ning lahendatud väga kvaliteetselt ja läbimõeldult. Köögis on keraamiline tasapind, tasapinna alla süvistatud valamu, tasapinnaga integreeritud pliidiplaat ning pliidiplaadi sisse ehitatud õhupuhastaja.
Köögimööblis on kasutatud mitmeid praktilisi ja esteetilisi lahendusi: peidetud sahtlid, suur väljatõmmatav cargo-kapp kuivainetele, väljatõmmatav peidetud kohvimasinasahtel, veinikülmik, ahi, mikrolaineahi, valgustatud vitriinkapp ning valguslahendusega köögisaar.
Avar köök-elutuba sobib hästi nii rahulikuks pereõhtuks, igapäevaseks koduseks olemiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.
Eraldi tähelepanu väärib ruumikas vannituba koos saunaosaga. Vannitoas on Balteco kaheinimese mullivann valgustusega, vanni kohal lühter, suur dušiala ning klaasseinaga mugav leiliruum.
Saunas loob erilise meeleolu tähistaeva efekt ning mugava leilielamuse tagab HUUM Drop elektrikeris. Sauna paigutus võimaldab lõõgastudes jälgida ka lemmiksaateid või spordiülekandeid. Vannitoas ja mõlemas WC-s on kasutatud Grohe kvaliteetset santehnikat ning eritoonis segisteid, mis on sobitatud kogu kodu läbimõeldud sisekujundusega.
Köetav garaažiosa on kasutusel praktilise lisatoana. Ruumis on väike töötasapind valamuga ning seinale paigaldatud televiisor, mistõttu sobib see hästi privaatseks puhkealaks, hobiruumiks, kodukontoriks või eraldi ajaveetmise ruumiks.
Maja kütmine ja sooja tarbevee tootmine toimub Bosch Compress 6000 LWM maasoojuspumba abil. Elamus on vesipõrandaküte ning kolm eraldi küttetsooni võimaldavad temperatuuri mugavalt reguleerida. Köök-elutuppa on paigaldatud Mitsubishi õhksoojuspump.
Hoones on soojustagastusega ventilatsioon Flexit Nordic S4 ventilatsiooniseadmega. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni baasil. Tehnoruumis paikneb veemõõdusõlm, mehaanilised veefiltrid ning veetöötlusseade, mis parandab tarbevee kvaliteeti ja aitab kaitsta kodumasinaid ning santehnikat katlakivi eest.
Ehituslikult on tegemist kvaliteetse plokkmajaga. Välisseinad on laotud 200 mm Bauroc UNIVERSAL väikeplokkidest, seinad on soojustatud 200 mm EPS 60 Silver soojustusplaatidega ning viimistletud õhekrohviga. Vundament ja sokkel on soojustatud, põrandate alla on paigaldatud soojustus ning hüdroisolatsioon. Katusekattena on kasutatud musta värvi katusekivi. Majal on 3-kordse paketiga PVC-aknad.
Kinnistu on aiaga ümbritsetud ning privaatsust lisavad krunti ääristavad elupuud. Sissesõidul on lukustatud liugvärav. Haljastuses on kasutatud Hakuro Nishiki puid, hortensiaid, kõrghaljastust, viljapuid ja kauneid istutusalasid. Aia hooldamise teeb mugavaks robotmuruniiduk ning hoiuruumi pakub kinnistul paiknev kuur.
Tagaaias on istutuskastid, kust saab suvel noppida oma aia maasikaid, lisaks on olemas laste mängunurk. Suur terrass loob mõnusa võimaluse suviseks õues olemiseks, einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Aed on kujundatud nii, et siin oleks ruumi nii laste mängudeks, rahulikuks hommikukohviks kui ka suvisteks koosviibimisteks.
See kodu sobib ostjale, kes hindab uueväärset seisukorda, kvaliteetset ehitust, energiasäästlikke tehnosüsteeme, läbimõeldud planeeringut ja terviklikku siseviimistlust. Tegemist on koduga, kus iga ruum ja lahendus on hoolikalt läbi mõeldud ning mis on valmis mugavaks sissekolimiseks.
Kodu on võimalik soetada mugavalt sissekolimiseks valmis kujul. Kokkuleppel jääb majja lisaks statsionaarsele mööblile ka suur osa olemasolevast sisustusest, sh eritellimusel kardinad, valitud mööbel, televiisorid ja robotmuruniiduk. Täpne nimekiri kokkuleppel.
Do not allow to copy my object
Brokers please do not disturb.
