5-toaline kivimaja. Garaaž. A-energiaklass
Private property, stone house, house area 167.9 m², total area 216.8 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, bath, shower, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Additional information: electricity, terrace, wall cupboard, public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, roof tiled roof
Neighbourhood: near forest, roads in good condition roads
Ideaalne maja perele, kes otsib nelja magamistuba ja läbimõeldud planeeringut. Maja on enda tarbeks ehitatud. Maja iseloomustab kõrge ehituskvaliteet ja modernsus.
MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, eluruumi pinda 144 m2. Lisaks tehnoruum 2,9 m2, garaaž 22,9 m2 ja 47 m2 terrass maja taga. Kokku on üldpinda 216,8 m2.
Maja on ehitatud lintvundamendile. Hoone välis- ja kandvad siseseinad laotud väikeplokkidest. Välisseinad kaetud väljast heleda krohviga. Hoonele on paigaldatud kvaliteetne ja vastupidav katusekivi. Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad.
Paigaldatud G4S valvesüsteem (suitsuandurid, liikumisandurid, sireen, lisaaku ja juhtpult).
PLANEERING:
Majas on planeeringult esik (6 m2), kuhu on paigaldatud garderoobikapp. Koridorist vasakule jääb avar köök-elutuba (kokku 45 m2). Köögist viib uks esimesse magamistuppa (12,4 m2) ja teisele poole seina jääb sauna eesruum (14 m2), eraldi tualett (1,5 m2) ning pesuruum koos saunaga (kokku 15,1 m2).
Esikust paremale jäävad tualett (3,2 m2), kolm magamistuba (11,2, 14,3 ja 12,7 m2). Magamistubade juurde on jäetud ruum suurema garderoobikapi paigaldamiseks. Eluruumist pääseb garaaži ja eraldi tehnoruumi.
Maja taga olevale terrassile (47 m2) pääseb nii elutoast, ühest magamistoast kui ka sauna eesruumist.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses on kasutatud kontrastseid värvitoone: teleka ja magamistoa sein efektse tumehalli tooniga, ülejäänud seinad heledad.
Esikus moodne roheline kapp, köögis samas toonis kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga.
Põrandatele on paigaldatud 1-lipiline puitparkett. Sanitaarruumid plaaditud tumedate plaatidega ja paigaldatud mööbel koos sanitaartehnikaga. Saunaruum viimistletud puitlaudisega, kütteallikaks elektrikeris. Esik on plaaditud.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
Maja müüakse koos kohtkindla mööbliga.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis tagab majale A-energiaklassi. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hoone lisakütmiseks ja jahutamiseks on õhk-õhk soojuspump. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.
KRUNT:
Krunt on üldpinnaga 1162 m². Maja ette paigaldatud kiviparkett, parkimiskohti on arvestatud vähemalt kolmele autole. Krunt planeeritud ja külvatud muruseeme.
ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist ca 1,5 km kaugusel, kesklinna on 15 min autosõitu, Lõunakeskuses vaid 8 min kaugusel. Bussiühendus linnaga hea. Läheduses erinevad koolid, lasteaiad ja kauplused.
Tänavad asfalteeritud ja toimuv tänavavalgustus. Piirkond on välja ehitatud ja majade valmimine antud tänaval lõpusirgel.
Olemas on kasutusluba.
Tule, lähme vaatama!
