Hubane ja valgusküllane kodu Vaksali südames
Apartment ownership, wooden house
Heating and ventilation: solid fuel, heated floors
Kitchen: open kitchen
Additional information: high ceilings
Vaikse liiklusega tänaval, otse raudteejaama vahetus läheduses asuv päikeseline kodu, mille aknad avanevad rohelusse . Elamu 2. korrusel asuv korter üllatab kõrgete lagedega ja avara tundega, mida 22 ruutmeetri kohta kohtab harva.
Miks see korter on hea valik oma koduks:
Astud sisse ja tunned kohe, et siin on hea olla — valgusküllane avatud köök-elutuba, mugav pelletkamin-ahi (puldist juhitav), vannitoas põrandaküte ja soe vesi boilerist. Magamiskoht on ehitatud eraldi kõrgemale osale. Korterisse jääb ka osa mööblist - nii et koli sisse ja hakka kohe elama! Kõrvalkulud on väga väiksed, seega korteri ülevalpidamine on igati mõistlike kuludega.
Lisaks on korteriühistuga kokkuleppel võimalik soetada ka korteri peal olev osa pööningust (vintskapid on juba varasemalt renoveeritud) ning ehitusloaga korterit laiendada.
Miks see korter on hea valik investorile:
Üüritootlus u 5-6%.
Erakordselt madalad kõrvalkulud — KÜ tasu vaid ca 35 €/kuus aastaringselt (sh vesi), kütteperioodil (sept–apr) lisandub 20 € pelletikütte eest. See on väga atraktiivne üürilevõtjale.
Asukoht müüb end ise — raudteejaama lähedus, pargivaade, kaugel pole poed ja kesklinn.
Osa mööblist ja tehnikast on juba olemas — puudub vajadus olulisteks lisainvesteeringuks enne üürile andmist, üüritulu saad kiirelt teenima hakata (viimase 4 aasta jooksul on korter koguaeg üüril olnud).
Energiasäästlik lahendus (pelletküte + põrandaküte vannitoas) hoiab ka tulevaste üürnike kulud madalal, mis toetab stabiilset ja kiiret üürileandmist.
Lisainfo:
Internetiühendus valguskaabliga. Korter sobib ideaalselt nii esimeseks koduks kui ka üürile andmiseks.
Do not allow to copy my object
Brokers please do not disturb.
