3-toaline korter miljööväärtuslikus piirkonnas
Apartment ownership, log house
Kitchen: gas stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, shower
Heating and ventilation: stove heating
Communications and security: Internet, phone, frontdoor locked, neighbourhood watch
Additional information: parking free parking, closed courtyard, garret, box-room
Neighbourhood: surrounding buildings private houses and apartment buildings, location in the center location, roads in good condition roads
Läbi maja planeeringuga korter asub kõrgel esimesel korrusel (keldris ka korterid). Selles trepikojas on ainult kaks korterit, panipaigad mõlemas trepikojas. Korterisse on kaks sissepääsu, tänavalt ja hoovist. Korteris on 3 tuba, köök, vaheruum, esik, WC/duširuum ja sahver. Eritellimusel sisseehitatud köögimööbel on paigaldatud 2004. aastal. Köögis on ka külmik, gaasipliit (ballooniga), elektriahi. Köögi kõrval vaheruumis koht olemas pesumasinale ja nõudepesumasinale. Tubades ja esikus on laudpõrandad, köögis laminaat, vaheruumis parkett. Wc/duširuumis on elektripõrandaküte. Korteris on kaks ahju. 2015. aastal tegi pottsepp ahjudele uued sisud. Korstnapühkija vaadanud viimati ahjud üle 2026. aasta mais. Torustik ja elektrikaablid on vahetatud 2002. aastal. Korterisse tuleb Telia valguskaabel. Korteri juurde kuulub ka keldriboks ning kaks kuuriboksi.
Olemas hindamisakt (mai 2026).
Ümbrus: Maja asub Karlova alguses vaikses piirkonnas vähese liiklusega tänaval, kesklinnale väga lähedal, kõrval lasteaed, lähim toidupood (Tähe Mini Rimi) paarsada meetrit; Tartu esimene muusikakool 300m; Barlova 350 m; Kõrgem kunstikool Pallas 500m; Tartu Kaubamaja 950m; Raekoja plats 1,3 km.
Maja ees on tasuta parkimine. Soovi korral on võimalik osta ka garaaž aadressil Kesk 1B/3 (maja vastas, eraldi kinnistu 50 m2; garaaž 21 m2).
Kesk 2 maja on ehitatud 1913. aastal ning selles on 9 korterit. Tegemist on ristpalkmajaga, millel on eterniitkatus. Korstnad on heas korras ning neid puhastatakse igal kevadel. Maja üldelektri kaablid vahetati välja 2009. aastal. Täispuidust välisuksed uuendati aastatel 2011–2012. Kuuride katus vahetati 2024. aastal. Ühise keldriosa aknad on vahetatud (puitpakettaknad) kümmekond aastat tagasi. Naabritega on ühiskasutuses aed, kus asuvad liivakast, batuut, liumägi, kiik, grill ning katusealune terrass.
Majas on tegus ühistu. Igakuine remondifondi makse on hetkel 3,50 eurot/m2, vesi lisandub vastavalt kulutusele. Igal korteril on eraldi leping elektri jaoks.
Ühistu plaanib hoone terviklikku rekonstrueerimist. Tööde käigus vahetatakse puitpakettaknad, osaliselt ka uksed (sh tulekindlad uksed), katusekate ning soojustatakse välisseinad ja vundament. Hoonele rajatakse uued varikatused ning uuendatakse külma ja sooja vee ning kanalisatsiooni torustikud. Lisaks paigaldatakse hoovi sademevee ärajuhtimiseks mahutid. Samuti on kavandatud elektrivõimsuse suurendamine (ampraaži juurdeost). Rekonstrueerimisprojekt on kinnitatud, vee- ja kanalisatsiooniprojekt on töös.
Do not allow to copy my object
Brokers please do not disturb.
