Tule kliendipäevale 21.07.2026 kell 17.00-17.30!
Total area 460.9 m², joint ownership, stone house
Additional information: ceramic stove, open kitchen, public transport, high ceilings, on multiple floors, separate entryway, separate rooms, box-room, packet windows, sewerage, parking free parking, furniture, furnishing possibility, 3*380V, electricity
Sanitary arrangements: shower, sauna, urban water
Heating and ventilation: electric heating, combined heating, gas
Kitchen: kitchen
Communications and security: Internet, neighbourhood watch, steel door, video cameras
Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +*** *** ***** või l*********@u******.ee
OMANÄOLINE BÜROO- JA LAHOONE KALAMAJAS – IDEAALNE KA ELAMISEKS!
Tallinna südalinna lähedal, kiiresti arenevas piirkonnas, asub see kahekorruseline hoone, mis ühendab endas äri- ja eluruumid. Sobib suurepäraselt loovatele ettevõtetele, investeerijatele või neile, kes hindavad industriaalset stiili ja unikaalset elukeskkonda.
Peamised eelised:
Asukoht: Kalamaja asumis, Krulli kvartali vahetus läheduses, kus toimub aktiivne linnaruumi areng.
Funktsionaalsus: Esimene korrus (139,2 m²) sobib laoks, stuudioks või töökojaks; teine korrus (321,7 m²) pakub avaraid eluruume ja kodukontori võimalust.
Arhitektuur ja stiil: 2005. aastal renoveeritud hoone, mille eluruumid kohandati 2016. aastal. Säilinud on kõrged laed, tellisseinad ja industriaalstiilis valgustid, mis loovad omanäolise atmosfääri.
Küte: Hoones kasutusel elektriküte.Võimalus paigaldada alternatiivseid küttelahendusi, nagu soojuspump või gaasiküte, mis võivad suurendada energiatõhusust ja vähendada küttekulusid.
Parkimine: 1277 m² suurusel kinnistul on piisavalt ruumi mitme auto parkimiseks.
Suurepärane ligipääs: Trammipeatus asub kinnistu sissepääsu vastas, südalinn vaid paari kilomeetri kaugusel.
Lisainfo:
Kaasaegne renoveeritus: Hoone vastab tänapäevastele ehitusstandarditele.
Kaasaegne renoveeritus: Hoone on renoveeritud vastavalt arhitektuur-ehituslikule projektile ning vastab tänapäevastele ehitusstandarditele. Konstruktsioonid ja siseviimistlus on kvaliteetsed ning vastupidavad.
Tulevikupotentsiaal: Lähiümbruses toimuvad mitmed uusarendused ja linnaruumi uuendusprojektid, mis tõstavad piirkonna väärtust ja atraktiivsust. See muudab objekti nutikaks ja pika perspektiiviga investeeringuks nii elamiseks kui äriliseks kasutuseks.
Hind: Müügihinnale lisandub käibemaks.
#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #siinonheaelada #kodu #ärikinnisvara #kalamaja #kopli #kinnisvarakõrgliiga #ärikinnisvara #industriaalstiil
#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +*** ** *** **
E-mail: l*********@u******.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
----------------------------------------------
UUS MAA | NORD
Kopli 2, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
