Korter on võimalik ümber ehitada 3-toaliseks.
Private property, panel house
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, separate toilet room and bathroom, washing machine
Heating and ventilation: central heating
Additional information: balcony 2 m², parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, TV-set
Communications and security: Internet, phone, cable TV, frontdoor locked, steel door, neighbourhood watch
Neighbourhood: water body sea near, roads in good condition roads
SINU UNISTUS TÄITUB SIIN – 2-TOALINE RÕDUGA KORTER RENOVEERITUD MAJAS!
Stardi tn 5, Maardu linn, Harju maakond
47 m² — 2 tuba — 4/5 korrus — rõdu — renoveeritud ja soojustatud maja
Müüa hubane ja praktilise planeeringuga 2-toaline korter Maardu keskuse lähedal, renoveeritud viiekorruselise paneelmaja neljandal korrusel.
See on suurepärane võimalus inimesele, paarile või väikesele perele, kes otsib rahulikus ja rohelises piirkonnas sooja kodu, kus kõik igapäevaeluks vajalik asub lähedal.
KORTER JA PLANEERING
Korteri üldpind on 47 m².
Korteril on mugav ja funktsionaalne planeering:
— avar elutuba, Köögi on võimalik sinna ümber paigutada ning muuta korter sel viisil 3-toaliseks.
— eraldi magamistuba
— eraldi köök
— vannituba ja WC asuvad eraldi
— esik
— rõdu
— toad on eraldi ja ei ole läbikäidavad
Korteri planeering võimaldab soovi korral kujundada korteri ümber 3-toaliseks, luues juurde täiendava magamistoa, lastetoa või kodukontori.
Mugav planeering tagab igale pereliikmele piisavalt privaatsust ning võimaldab korteri pinda praktiliselt kasutada.
Korter asub maja neljandal korrusel. Aknast avaneb meeldiv vaade rohelisele ümbrusele ning park algab praktiliselt otse maja juurest.
Korter on vaikne, soe ja hubane. Paigaldatud on pakettaknad, mis aitavad hoida ruumides soojust ning vähendavad väljast kostuvat müra.
Korteris on tehtud värskendav minimalistlik remont. Korterisse on võimalik kohe sisse kolida, kuid samal ajal pakub see uuele omanikule head võimalust kujundada kodu tulevikus täielikult oma maitse järgi.
Korterisse jäävad:
— pesumasin
— külmkapp
— olemasolev põhisisustus
MAJA
Korter asub renoveeritud ja soojustatud viiekorruselises paneelmajas.
Majas on tehtud olulised renoveerimistööd:
— renoveeritud ja soojustatud fassaad
— värskendatud rõdud
— korrastatud maja ümbrus
— hooldatud trepikoda
Soojustatud maja aitab vähendada soojuskadu, parandab korterite sisekliimat ning muudab maja välisilme kaasaegsemaks.
Korteriühistul puuduvad laenukohustused. See tähendab, et uus omanik ei pea tasuma maja varasemate renoveerimistöödega seotud laenumakseid.
Maja ees on tasuta parkimise võimalus ning piirkonda viivad head juurdepääsuteed.
KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud on orienteeruvalt:
— suvel umbes 100 eurot
— talvel umbes 200 eurot
Kommunaalkuludele lisanduvad korteris tarbitud elekter ja vesi.
Tegelikud kulud sõltuvad tarbimisest ja kütteperioodist.
ASUKOHT
Stardi tn 5 asub Maardu hästi väljakujunenud, rohelises ja igapäevaeluks mugavas piirkonnas.
Kõik vajalik jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele:
— Maardu haigla ja tervisekeskus
— bussipeatused
— supermarket
— lasteaiad
— koolid
— Maardu linnavalitsus
— park ja rohealad
— erinevad teenindusasutused
Maardu haigla ja lähim bussipeatus asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Supermarketini jõuab jalgsi ligikaudu viie minutiga.
Park ja rohelised jalutusalad algavad praktiliselt maja juurest, mistõttu sobib asukoht hästi nii lastega perele, eakamale inimesele kui ka neile, kes hindavad vaikust ja looduse lähedust.
TRANSPORDIÜHENDUS
Maardust on mugav ja kiire ühendus Tallinnaga.
— Lasnamäele jõuab autoga ligikaudu 10–15 minutiga
— bussiga kulub Tallinna jõudmiseks umbes 20–25 minutit
— läheduses asuvad ühistranspordipeatused
— mugav ühendus Tallinna ja teiste Harjumaa piirkondadega
Maardu on kompaktne ja pidevalt arenev linn, kus on hea tasakaal rahuliku elukeskkonna ning vajaliku infrastruktuuri vahel. Sisuliselt on tegemist Tallinna loomuliku jätkuga, kuid kinnisvara hinnad on siin endiselt märksa taskukohasemad.
SOBIB HÄSTI KA INVESTEERINGUKS
Korter sobib hästi väljaüürimiseks tänu:
— nõutud 2-toalisele planeeringule
— võimalusele kujundada korter ümber 3-toaliseks
— eraldi tubadele
— rõdule
— renoveeritud ja soojustatud majale
— madalamatele kõrvalkuludele
— heale transpordiühendusele Tallinnaga
— kaupluste, koolide ja ühistranspordi lähedusele
Korteris elavad praegu üürnikud ning võimalik, et nad soovivad jätkata üürimist ka uue omaniku juures. See võimaldab investoril soovi korral saada üüritulu kohe pärast omandamist.
SINU UNISTUS TÄITUB SIIN!
See korter on suurepärane valik neile, kes hindavad vaikust, rohelust, mugavat planeeringut ja igapäevaeluks vajalike teenuste lähedust.
Siin saad luua hubase kodu enda maitse järgi, kujundada korteri soovi korral ümber 3-toaliseks või soetada praktilise investeerimisobjekti hea üüripotentsiaaliga piirkonnas.
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!
Näitan korterit hea meelega.
