Voki kinnistu :0055
Krunt 15428 m²
Ümbrus: kattega teed, asulast väljas, ümbruses eramud
Enampakkumisel on Voki kinnistu looduskaunis kohas!
Enampakkumisel saab osaleda kuni 15.05.2025 kell 14:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/krundid-tapa-vald-lneviru-maakond-voki-kinnistu-0055
NB: Lähipiirkonnas on enampakkumisel ka teine Voki-nimeline kinnistu katastriüksusega 79201:001:0793, mille oksjon asub siin: https://www.varakeskus.ee/krundid-tapa-vald-lneviru-maakond-voki-kinnistu-0793
Kinnistu on PRIAs arvel: 78701:001:0055 - põllumassiivi nr *62256549216, haritav maa Põllukultuurid.
Kitsendustest kehtivad kinnistule: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, nitraaditundlik ala, uuringu ala. Kitsenduste kaart asub oksjoni manuses.
Tapa valla ÜP kohaselt asub kinnistu väärtuslikel põllumaadel, väljavõte üldplaneeringust:
"Väärtuslikud põllumajandusmaad tuleb hoida põllumajanduslikus kasutuses või säilitada nende potentsiaal põllumajandusmaana. Põllumajandusmaana mõistetakse siinkohal nii haritavat maad kui ka looduslikku rohumaad (püsirohumaid, karjamaid jm).
Väärtuslikul põllumajandusmaal on keelatud maatulundusmaa sihtotstarbe muutmine ning uute ehitiste rajamine va allpool toodud erisused. ///"
"Vallavalitsuse nõusolekul võib väärtuslikule põllumajandusmaale ehitada uue elamu ja selle teenindamiseks vajaliku uue hoone või rajatise, kui on täidetud järgmised tingimused:
- elamu ehitamine muule maale on võimatu või oluliselt ebaotstarbekam;
- elamu ehitatakse põllumajandusmaa massiivi äärele, võimalikult lähedale põllumajandusmaaga piirnevale teele jt olemasolevatele rajatistele;
- elamu ehitamine ei halvenda oluliselt väärtusliku põllumajandusmaa sihtotstarbelist kasutamist ning säilivad väärtusliku põllumajandusmaa massiiv ja selle terviklikkus.
(Põhjendatuks ei saa aga pidada väärtusliku põllumajandusmaa omandamist ja/või selle kruntideks jagamist uue elamuarenduse tarbeks).
• Väärtuslikule põllumajandusmaale võib ehitada järgmistel juhtudel:
- katastriüksusel, mis asub Kaitseministeeriumi valitsemisel oleval riigimaal või Kaitseliidule kuuluval maal;
- maapõueseaduse kohase kaevandamisloa kohaselt; raudtee, riigitee või kohaliku tee laiendamiseks;
- rajamiseks või tehnovõrkude rajamiseks (nt gaasitrassid, elektriliinid vms). " ÜP lk 103. Link https://www.tapa.ee/kehtiv-uldplaneering
Kinnistu asub mööda teed Tamsalust ca 6km kaugusel ja Tapast ca 12km kaugusel.
Kinnistu asub avalikult kasutatava püsikattega Saksi-Porkuni tee ääres.
Liitumised puuduvad. Lähim alajaam/Jaotusseade asub kinnistu nurgast mõõdetuna linnulennult 364m kaugusel.
Fotod: erakogu ja Maa-ameti fotoladu 2022. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed ja illustreeriva tähendusega.
