Ainulaadne elamukinnistu Pirita jõe ürgorus
Krunt 1080 m²
Lisainfo: kanalisatsioon, ühistransport, elekter, vesi
Ümbrus: naabrid kõrval, Pirita jõgi 100 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal
Erakordne võimalus Tallinna kõige ihaldusväärsemas looduspiirkonnas
Müüki on jõudnud tõeliselt eksklusiivne elamukinnistu Pirita Jõe ürgorus – ühes pealinna kõige prestiižsemas, ajaloolise väärtuse ja loodusliku erakordsusega piirkonnas. Tegemist on võimalusega, mis avab ukse eraomandisse, mida hoitakse perekondade käes läbi põlvkondade ning mille sarnased jõuavad kinnisvaraturule äärmiselt harva.
Kinnistu asub maaliliselt reljeefsel ürgoru maastikul, endises jõe põhjas, kus loodus ja ajalugu moodustavad harukordse terviku. Vaikus, puhtus ja kõrgetasemeline privaatsus loovad atmosfääri, mis meenutab pigem loodusreservaati kui linnasisest elukeskkonda. Ometi on Tallinna südalinn kõigest lühikese 15-minutilise autosõidu kaugusel.
Eksklusiivne asukoht, mille väärtus ajas kasvab
Pirita jõgi supelrannaga – kõigest mõnekümne sammu kaugusel
Pirita tervise- ja suusarajad algavad sisuliselt kinnistu piirilt
Meri, liivarand ja jahisadam lühikese jalutuskäigu kaugusel
Kiire ühendus kesklinnaga, mis teeb igapäevaelu mugavaks ja sujuvaks
Privaatne, vaikne ja roheline elukeskkond, mis on unikaalne kogu Tallinna ulatuses
Taristu lähedal: kool, lasteaed, perearstikeskus, kauplused, ühistransport
Tegemist on ajaloolise karakteriga kinnistuga
Foto (2/10) on illustratiivne AI visioon võimalikust uuest elamust krundil ning ei kajasta olemasolevat hoonestust.
Kinnistul paiknevad:
1958. aastal ehitatud puitkonstruktsioonil elamu, suletud netopind 66,8 m²
Garaaž–töökoda
Puidust abihoone
Kõik hooned on kantud ehitisregistrisse. Nende seisukord võimaldab kapitaalset rekonstrueerimist või täielikult uue arhitektuurse lahenduse rajamist – võimalust luua kohandatud luksusvilla, mis sobitub orgu, loodusesse ja ümbritsevasse maastikku.
Kommunikatsioonid (tsentraalne vesi ja kanalisatsioon) ning olemasolev infrastruktuur loovad soodsa aluse eksklusiivse kodu väljaehitamiseks.
Ürgoru viljakas aed – harvaesinev looduspärl
Kinnistu aed on erakordne ka botaanilisest vaatenurgast: sajandivanuse iseloomuga vanad õunapuusordid, mille viljad on silmapaistva maitsega. Kaks väärikat pähklipuud, mis annavad rikkalikku saaki, maitsekas ja kvaliteetne vaarikasort. Lisaks arvukalt teisi toidu- ja ilutaimi, mis kannavad edasi ürgoru loomulikku viljakust.
See aed ei ole lihtsalt haljasala – see on elav, ajalooga maastik, mille väärtus ei seisne üksnes esteetikas, vaid ka ökoloogilises rikkuses.
Pakkumine on tõeliselt luksuslik, sest on asukoht, mida ei saa taastoota – ürgorg on geoloogiliselt ja juriidiliselt piiratud ala.
Tupiktänava privaatsus, ainulaadsed loodusvaated, luksusliku villa rajamise potentsiaal, kõrge likviidsus, sest sarnaste objektide pakkumine on peaaegu olematu.
An exceptional opportunity in Tallinn’s most desirable natural setting
A truly exclusive residential property has come onto the market in the ancient valley of the Pirita River — one of the capital’s most prestigious areas, renowned for its historical significance and extraordinary natural surroundings. This is a rare opportunity to acquire a private estate of the kind typically retained within families for generations and only exceptionally seldom offered for sale.
The property is situated within the picturesque and naturally varied landscape of the ancient river valley, on the former riverbed itself, where nature and history form an exceptionally harmonious whole. The tranquillity, purity and high level of privacy create an atmosphere more reminiscent of a protected nature reserve than an urban residential environment. Yet Tallinn city centre is only a short 15-minute drive away.
An Exclusive Location with Enduring Value
The Pirita River and its bathing beach are only a few steps away
Pirita’s renowned health and ski trails begin virtually at the property boundary
The sea, sandy beach and marina are within easy walking distance
Fast and convenient access to the city centre ensures effortless daily living
A private, peaceful and green environment unlike anywhere else in Tallinn
Nearby infrastructure includes a school, kindergarten, family medical centre, shops and public transport
This is a property of genuine historical character.
The image (2/10) is an illustrative vision of a possible new residence on the property and does not depict the existing buildings.
Buildings on the Property:
A timber-framed residential house built in 1958, with a closed net area of 66.8 m²
Garage/workshop
Wooden auxiliary building
All buildings are officially registered in the national building register. Their condition allows for either extensive reconstruction or the development of an entirely new architectural solution — creating the opportunity to design a bespoke luxury villa that blends naturally into the valley and surrounding landscape.
Existing utilities, including central water supply and sewerage, together with established infrastructure, provide an excellent foundation for the development of an exclusive residence.
A Fertile Garden in the Ancient Valley — A Rare Natural Treasure
The garden itself is exceptional also from a botanical perspective: mature heritage apple varieties with remarkable flavour, stately walnut trees producing abundant harvests, and carefully selected high-quality raspberry varieties. In addition, the property contains numerous other edible and ornamental plants reflecting the natural fertility of the ancient valley.
This garden is not merely landscaped greenery — it is a living historical environment whose value lies not only in its beauty, but also in its ecological richness.
This is a genuinely luxurious offering because the location itself is irreplaceable — the ancient valley is both geologically unique and legally protected. The privacy of a cul-de-sac setting, extraordinary natural views, the potential for developing a luxury villa, and the high liquidity arising from the near absence of comparable properties on the market make this a truly exceptional investment opportunity.
