Avar ja luksusklik eramu
Kinnistu, kivimaja, kogupind 351.1 m²
Köök: keraamiline pliit, köök 20 m², külmik
Sanruum: vann, boiler, saun, dušš, pesumasin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Lisainfo: uus torustik, rõdu , köök, avatud köök, kinnine hoov, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, garderoob, TV, elekter, garaaž, parkimine tasuta, terrass, parkett, eraldi sissepääs, toad eraldi, sissepääs tänavalt, ventilatsioon, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, aiaga ümbritsetud
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Ümbrus: mets lähedal
Esinduslik kõrgete lagedega villa Viimsis, erakordselt avar planeering ja ainulaadne arhitektuur.
Hoone planeering:
I KORRUS
Esinduslik sissepääs eraldi garderoobiruumiga, avar köök ja liigendatud elutuba, kokku 76,8m2. Eraldi privaatne sauna eesruum, kaks sauna (soome saun ja aurusaun), avar duśiala. Avar klaasseintega (kokku klapitavad) väliterrass.
Lisaks on esimesel korrusel hoone tehnoruum, tualett ja garaaž kahele autole ( 41,5 m2 ). Garaaz väärib viimistluse osas eraldi mainimist, seinad on kaetud kauni ja kergesti hooldatavate keraamiliste plaatidega.
Kõrged laed lisavad kogu hoones avarust ja ruumikust.
II KORRUS
Teisele korrusele viib mugav ja lai trepp, mida valgustab naturaalne valgus, läbi võimsa aknapinna. Teisel korrusel paiknevad neli mahukat magamistuba suurustega ( 35m2; 21,2m2, 17,7m2, 19,9m2 ), kõikides magamistubades sisseehitatud kvaliteetsed riidekapid.
Kolmest magamistoast väljapääs rõdudele.
Peamagamistuoas on eraldi ruumikas ja aknaga walk-in gardroobituba ja privaatne dusíruum koos kahe kraanikausiga, pääs väliterrassile.
SISEVIIMISTLUS JA EHITUS
Kodu südameks on valgusküllane köök, kus on palju kapipinda ja esinduslikult köögitehnikat. Mugavuse maksimeerimiseks on köögis kaks nõudepesumasinat, suur külmkapp ja suur sügavkülmik (köögitehnika firmalt Bosch).
Kogu majas katab põrandaid naturaalsest puidust tammeparkett. Kvaliteetsed kolmekordsed puitalumiinium aknad ( Viking Window ).
Hoone kandekonstruktsioonideks on BAUROC 500mm paksused väliseinad. Vahelaed ekstruuder-õõnespaneelid, paksusega 220 mm. Tubade vahelised seinad on kivist, tagatud on kõrge helipidavus igas toas.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoones on väga madalad küttekulud. Kütteenergiaga varustamine toimub maaküttebaasil ( Alpha Innotec Alterra SWC 162 V-line ).
Tubades on reguleeritavad termostaadid, mis võimaldavad ruumipõhist temperatuuri reguleerimist. Hoones on ka kolm õhksoojuspumpa, mis on mõeldud jahutamiseks suvisel perioodil. Hoone õhuvahetus tagatakse läbi soojustagastusega sundventilatsioonisüsteemi ( Vallox ).
PARKIMINE
Mugav parkimine soojas garaazis on kahele autole ning maja ees suur kivisillutatud ala autode või muude sõidukite parkimiseks (mahub hõlpsasti 10 autot). Kinnistu on kogu ulatuses ümbritsetud aiaga, lisaks kaks auto - ja kaks jalgväravat.
ASUKOHT
Karusambla tee asub Viimsis, Leppneeme külas. Koduni viib kaunis osati mereäärne tee. Karusambla tee on kaunis privaatne külalaadne keskkond, kuhu võõraid juhuslikult ei satu. Mõnusalt rahulik ja privaatne elukeskkond.
Võta ühendust
