A-energiaklass, maaküte, suur terrass, kivist kodu
Kivimaja, elamispind 137.3 m², kogupind 174.3 m²
Köök: elektripliit, köök 20 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Lisainfo: rõdu 56.6 m², terrass, seinakapp, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbel, tööstusvool, garderoob, tuhaplokk, kivikatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Sauga jõgi jõgi 350 m, naabrid kõrval, kattega teed, äärelinnas, ümbruses eramud
Husqvarna mururobot hinna sees!
KUI OTSID A-ENERGIAKLASSI ÖKONOOMSET, SAUNA, TERRASSI ja GARAAŽIGA HUBAST KODU RAHULIKUS ELURAJOONIS LINNALE VÄGA LÄHEDAL, SIIS SEE ON SINU KODU!
Hind sisaldab köögi mööblit ja tehnikat, olemasolevat toamööblit ja Husqvarna robotniidukit.
Investeeri uude, mugavasse ja kvaliteetsesse kinnisvarasse, enda kodusse!
Kliendipäev eelregistreerimisega.
Kõrgema mugavus- ja energiasäästu klassiga elamu asub linna rohelises lähipiirkonnas.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
- Asub Pärnu linna piirist 4 km.
- Sauga jõest 350 m kaugusel.
- Lähim lasteaed 2,2 km.
- Lähim kool 5,5 km.
- Kaubanduskeskus 4,8 km.
- Pärnu südalinn 7,3 km.
- Kergliiklustee viib Eametsast Pärnusse ja sealt edasi Audru, Tahkuranna või Sindini.
- Eemal maanteemürast.
- Meeldivad ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid.
EHITUS
- Vundamendi taldmik Vormest 700 mm.
- Vundament 250 mm Fibo5 + 150 mm vahtpolüsterool + 150 mm Fibo5 + 50 mm vahtpolüsterool
- Välisseinad 300 mm Aeroc + 200 mm vahtpolüsterool + fassaadi laudis
- Põrand 100 mm + 100 mm vahtpolüsterool + betoonvalu
- Vahelagi 2 mm x 50 mm x 200 mm prussid + 4 x 100 mm kivivill
- Seinte välisviimistlus peensaetud fassaadilaudis.
- 3x klaaspaketiga PVC aknad, puit välisuks.
- Kivikatus, lae soojustus 400 mm.
- Vihmaveeärastussüsteem Ruukki.
- Nõudlikule elanikule mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.
PLANEERING
- 1 korruseline elamu brutopinnaga 174,3 m², mille koosseisus on garaaz ja terrass.
- Elutuba-köök (45,4m²), 2 magamistuba (15,9 m²; 11,8 m²), pesuruum (9,6 m²), saun (2,8 m²), esik (12,8 m²), garaaz (29,7 m²), tehnoruum 7,7 m², terrass 37 m².
- II korrus on võimalik välja ehitada. Pööningul ca 60 m² ruumi lisa tubade väljaehitamiseks.
- Elamu ees kivist trepp ja kivisillutisega teed.
KÜTE ja KULUD
- Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on pinnasekollektoriga maasoojuspump 8 kW
- Saunas elektrikeris Harvia (7kW).
- Elamu energiaklass - A (45 kWh/m²/a).
- Sundventilatsioon ventilatsiooniseadmega.
- Kogu elektrikulu viimase aasta jooksul suvel keskmiselt 52 €/kuus ja talvel 79 €/kuus.
SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD
- Põrandad eluruumides naturaalne keraamiline saviplaat.
- Seinad eluruumides värvitud, pesemisruumides keraamiline plaat.
- Laed eluruumides värvitud laudis, pesemisruumides lakitud.
- Sanitaartehnika paigaldatud.
- Paigaldatud köögi mööbel koos köögi tehnikaga.
- Aknalauad naturaalne puit.
KRUNT
- Kogu elamu suur krunt kaetud kvaliteetse muruga, juurdepääsutee kivisillutisega.
- Maitseka haljastusega privaatne aed, kus tihe muruvaip, viljapuud ja marjapõõsad loovad nauditava elukeskkonna.
- Krunti ümbritseb puidust aiapiire.
LÄHIMAD BUSSIPEATUSED
- Tuhkru 0,3 km. Bussid nr 40, 46.
- Sanga tee 0,9 km. Bussid nr 54.
- Sauga kool 1,3 km. Bussid nr 40.
- Nurme 3,9 km. Bussid nr 40, 42-1, 42-2, 42-3, 42-4, 45, 46, 47, 48-1, 321, 329, 331, 358, 360.
Helista ja tule oma uut kodu vaatama!
Jüri Vahar
Maakler
tel5024834
Võta ühendust
