Müüa korter, 3 tuba - Tööstuse 16, Kalamaja, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Kodu Kalamaja südames – kust ei tahagi lahkuda! Olemas hindamisakt.

Müüa avar ja valgusküllane 3-toaline kodu Kalamaja südames, 2018. aastal valminud väikeses ja privaatses 6 korteriga majas.
See on kodu neile, kes hindavad Kalamaja erilist atmosfääri – hubaseid tänavaid, mere lähedust, kohvikuid, pagarikodasid, Telliskivi loomingulist energiat ning samal ajal rahulikku ja rohelist elukeskkonda. Siin on olemas just see Kalamaja vaib, mille pärast seda piirkonda nii väga armastatakse.

KORTER

Korteri suurimateks väärtusteks on avarus, hästi läbimõeldud planeering ja mõnus kodune tunne. 70 m²- suurune elamispind pakub mõnusalt ruumi kogu perele.

Korteri südameks on avatud köök-elutuba köögisaarega. Suured hoovipoolsed aknad toovad tuppa rohkelt valgust ning avanevad vaated rohelisele sisehoovile ja Kalamajale omasele miljööle.

Korteris on kaks eraldi magamistuba, avar vannituba vanniga ning köögi taga paikneb mahukas sahver, mis pakub väga praktilist lisaruumi toiduvarude, väikekodumasinate, majapidamistarvete ja suuremate esemete hoiustamiseks.

Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: ahi, induktsioonpliit, õhupuhasti, nõudepesumasin ning külmkapp koos sügavkülmikuga. Korteris on olemas ka pesumasin ja kuivati.

Olemasolev mööbel kokkuleppel. Võta/jäta kokkulepetele oleme avatud.

MAJA JA LISAVÄÄRTUSED

Maja on ehitatud 2018. aastal ning tegemist on väikese ja privaatse 6 korteriga majaga. Naabrid on noored, toredad ja sõbralikud ning kogu maja õhkkond on rahulik ja kodune.

Korter on soe ja vaikne. Maja enda gaasikatel soojendab tarbevett ning kütab põrandaid vesipõrandkütte kaudu. Värske õhu tagab soojustagastusega sundventilatsioon.

Kommunaalkulud on väikelastega perel olnud keskmiselt:

suvel ligikaudu 130 eurot;
talvel ligikaudu 210 eurot;
elekter lisandub vastavalt tarbimisele, 2025. aastal börsipaketiga keskmiselt 55 eurot kuus.

Maja elanike ühiskasutuses on kinnine hoov, mis sobib suurepäraselt grillimiseks, laste mängimiseks või lihtsalt mõnusaks aja veetmiseks. Esimesel korrusel on ühine panipaik, kus saab hoiustada näiteks lapsevankreid, tõukerattaid või muid vajalikke esemeid.

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht kinnistul asuvas sisehoovis. Tänaval on parkimine tasuta.

ASUKOHT

Asukoht on selle kodu üks suurimaid väärtusi. Kalamaja on üks Tallinna hinnatumaid ja armastatumaid piirkondi, kus ajalooline puitasum, kaasaegne linnamelu ja rahulik mereäärne elustiil saavad loomulikult kokku.

Jalutuskäigu kaugusel asuvad Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama turg, Noblessner, Kalaranna kvartal, meri, pargid, kohvikud, pagarikojad ja restoranid. Kõik vajalik on käe-jala juures, kuid kodutänav ise pakub rahu, rohelust ja Kalamajale omast mõnusat kogukonnatunnet.

Läheduses on ka mitmed toidupoed, lasteaiad, koolid ja ühistranspordiühendused.

LISAINF0

Korteri juurde kuulub:

mööbel kokkuleppel;
kindel parkimiskoht kinnistul;
ühise panipaiga kasutamise võimalus;
kinnine hoov;
lukustatud trepikoda;
internetiühendus.

Sanitaarruumis on vann, pesumasin ja kuivati. Köögis on elektripliit. Küte toimub gaasiküttel.

Hindamisakt väärtusega 360 000 eurot ootab uut omaniku, et saada sellega kiiremini pankadelt pangalaenuotsus.

See kodu sobib ideaalselt inimesele, kes otsib Kalamajas stiilset, praktilist ja hästi läbimõeldud elamispinda – kohta, kus on olemas nii kaasaegsed mugavused kui ka piirkonna ehe ja armastatud vaib.

Tule vaatama ja võib-olla leiad end olukorrast, kus sa ei soovi siit enam lahkuda.