Müüa korter - Mõisa tee, Peri, Põlva vald, Põlvamaa

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja
oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 1265638 kantud kinnisasja asukohaga Mõisa tee 12-18,
Peri küla, Põlva vald.
3-korruselise korterelamu kolmandal korrusel asuv keskküttega 3-toaline korter (70,3 m2 ). Korter on
hoonet läbiva planeeringuga, paikneb elamu keskosas. Köögi aken avaneb maja ette, kust pääseb ka
rõdule; ühe magamistoa aken avaneb samuti maja ette; elutoa ja ühe magamistoa aken avanevad maja
taha. Korteri aknad on osaliselt vahetatud ning uksed on ehitusaegsed. Korteri eluruumide põrandad on
kaetud laminaat parketiga; koridori ja köögi põrandaid katab PVC põrandakate; WC ja vannitoa
põrandaid katab keraamiline plaat. Eluruumide seinu katab tapeetkate; köögi seinu katab seineks
seinakate; koridori seintel on MDF paneelid; vannitoa seinetel on keraamiline plaat ja WC seintel
tapeetkate. Elamus on vee- ja kanalisatsioonivarustus tsentraalne, korteri soe vesi boilerist. Vannituba ja
Wc on renoveeritud. Vannitoa renoveerimise käigus uuendatud torustik korteris. Elektri juhtmed pigem
kõik uuendamata. Korter on rahuldav/halb seisukorras ja vajab remonti. Elamu kandekonstruktsioon on
monteeritav raudbetoon, väike- või suurplokk. Välisseina välisviimistluse materjali liik on krohv,
katusekatte materjal on eterniit. Uuendatud on vihmavee süsteem. Trepikojal on kaks välisust, üks ühele
poole maja ja teine teisele poole maja. Trepikoja uksed on vahetatud metalluksed. Elamus on 4
trepikoda ja 24 korterit. 2021.a on elamut renoveeritud: Rekonstrueeritud fassaadi koos soojustamisega;
rekonstrueeritud katus koos soojustamisega; välimiste avatäidete asendamine. Ehitisregistri andmetel
puudub hoonel energiamärgis.
Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise
omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja
korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja
eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta. Alus:
täitemenetluse seadustiku § 100 lg 4 ja § 89 lg 2.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 1 all on sisse kantud Janne Veetõusme (isikukood 47208190230)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 2 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks OMEGA INVEST OÜ
(registrikood 10866568) kasuks.
kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Ivo Luik (isikukood
37507132741) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 30 000,00 eurot Ivo Luik (isikukood 37507132741)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud
nõude rahuldamiseks. 9.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.10.2021.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegikanne kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna
omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta
dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei
korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 11 900 euro(t).
Omanik: Janne Veetõusme (isikukood 47208190230)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud
vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88578 ning tasuda
tagatisraha 1 190 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB).
Makseselgitus: „ID88578 TAGATISRAHA 084/2024/6916“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle
laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 10.04.2025 kell 11:00. Hilisemaid
laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest
osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 17.03.2025 kell 14:00 ja lõpeb 10.04.2025 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad
enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 10.04.2025 kell 12:00 ja lõpeb 17.04.2025 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on
10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale
järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast
üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva
jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui
nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel
on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel
enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.