Luksuslik merevaatega kodu Noblessneri jahisadamas
Korteriomand, kivimaja
Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 3.8 m², toad eraldi, kinnine hoov, kõrged laed, seinakapp, panipaik, maa-alune garaaž, parkimine tasuta, garaaž, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, Tallinna laht meri 100 m
KORTER
Müüa 2024. aastal ehitatud 2-toaline korter Noblessneri jahisadama mereäärses kvartalis.
Korteri pindala on 55,9 m², millele lisandub 3,8 m² suurune klaasitud rõdu; korter paikneb 6-korruselise hoone 2. korrusel.
Planeeringusse kuuluvad esik, avatud elutuba-köök, koridor, duširuum/WC ning magamistuba.
Läbi maja planeeringuga kodust avanevad elutoast/rõdult otse vaated merele ning magamistoa poolt rohelisele sisehoovile.
Korteri juurde kuulub maa-alune soe hästi ligipääsetav parkimiskoht ja panipaik (ca 3 m2), lisaks kehtib ehitusgarantii kuni nov 2026. Parkimiskohale võimalik paigaldada elektriauto laadimispunkt.
SISEVIIMISTLUS
Korter on kujundatud ajatus luksuslikus stiilis, läbivalt kasutatud naturaalseid, pehmeid ja orgaanilisi materjale ning palju naturaakivi.
Interjööris domineerivad heledad toonid, mida täiendavad cognac-toonis kalasaba tammeparkett, spoonitud siseuksed ning sama tonaalsusega eritellimusel valmistatud mööbli- ja sisustuselemendid.
Ligi kolme meetri kõrgused põrandast laeni mahukad aknapinnad ning suured peeglisüsteemid annavad ruumidele avaruse ja loomuliku valguse kogu päeva vältel.
Mahukas köök on varustatud integreeritud tehnikaga ning köögi- ja sisustuslahendustes on kasutatud kvaliteetseid kivipindasid. Korteris leidub mitmeid eksklusiivseid naturaalkivist riiuli- ja sisustuselemente, mis seovad erinevad ruumid ühtseks tervikuks.
Planeering pakub head tasakaalu avaruse ja privaatsuse vahel – hoone vaikse sisehoovi pool asetsev magamistuba ja merevaatega köök-elutuba paiknevad korteri eri osades ning neid ühendab eraldav koridor. Magamistoas on sisseehitatud eritellimusel hele mööbel ning mugavuseks pimendavad kardinad, elutoas lisavad õhulistele kardinatele privaatsust rulood.
Vannitoas kasutatud naturaalseid kivitoone, harjatud pronksitoonis kvaliteetset Hansgrohe sanitaartehnikat ning hele sisseehitatud mööbel loovad funktsionaalse ja maheda atmosfääri.
MUGAVUSED
Korteris on kaugküttel põhinev vesipõrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioon. Kõik süsteemid on ruumipõhiselt reguleeritavad.
Nutika kodu lahendus võimaldab juhtida kütet, ventilatsiooni, videofoni ja muid tehnosüsteeme nii korterisisese IPad'i kui ka kaugteel mobiilirakenduse Loxone app’i kaudu.
MAJA JA ASUKOHT
Allveelaeva 4 hoone paikneb Noblessneri jahisadamas, vahetult mere ja jahisadama ees. Korteri sissepääs ning elutuba-köök jäävad Vesilennuki tänava/jahisadama poole.
Majas on lift, jalgrataste hoiuruum ning -pesemiskoht ning privaatne lukstatud haljastatud sisehoov koos mänguväljakuga. Korteri võtmega saab avada lisaks trepikoja, panipaiga, prügiruumi ja muud ühiskasutatavad ruumid.
Noblessner on kujunenud üheks Tallinna hinnatumaks mereäärseks elukeskkonnaks, kus ajalooline tööstusarhitektuur kohtub kaasaegse linnaruumi, jahisadama ning mitmekesise kultuuri- ja toidueluga.
Balti jaama turg ja vanalinn jäävad umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Vahetus läheduses asuvad rannapromenaad, Lennusadam, Proto avastustehas, Kalamaja park, Arsenali kaubanduskeskus, Telliskivi Loomelinnak. Piirkonna galeriid, kohvikud ning Michelini tunnustusega restoranid on kujunenud Noblessneri igapäevase linnaruumi loomulikuks osaks.
