Nurgapealne kinnistu arenevas piirkonnas
Krunt 1281 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter, kanalisatsioon, ühistransport
Ümbrus: teed heas seisukorras
Kui otsid kohta, kuhu rajada päriselt oma unistuste kodu, siis Aruküla on täna üks perspektiivikamaid valikuid Tallinna lähiümbruses. Kvaliteetne elurajoon kiirelt arenevas piirkonnas.
Viimaste aastatega on Aruküla kujunenud kiiresti arenevaks ja hinnatud elukeskkonnaks, kus kohtuvad rahulik loodus, tugev kogukond ning suurepärane ühendus pealinnaga. Just seetõttu on piirkond üha enam tähelepanu pälvinud nii kodu rajajate kui ka investorite seas.
Müüa avar, kõrghaljastusega elamukrunt uues kvaliteetses elamurajoonis, kus on juba täna olemas kõik eeldused mugavaks ja kaasaegseks eluks. See on võimalus ehitada kodu keskkonda, mille väärtus kasvab koos piirkonna arenguga.
KÕIK VAJALIK JALUTUSKÄIGU KAUGUSEL
Unusta pikad autosõidud ja igapäevane logistika.
Rongipeatus vaid mõnekümne meetri kaugusel – Ülemistele jõuad umbes 20 minutiga ja Balti jaama ligikaudu 25–30 minutiga.
Kauplus umbes 300 m.
Lasteaed, kool ja spordihoone umbes 1 km.
Tallinna piirini autoga ligikaudu 25 minutit.
See tähendab, et saad nautida rahulikku elu roheluses, tegemata järeleandmisi töö-, kooli- ega linnamelu läheduses olemisel.
PIIRKOND, MIS ON LOODUD PEREDELE
Elamurajooni iseloomustavad avarad krundid, kõrghaljastus ning läbimõeldud planeering. Valmiv infrastruktuur loob turvalise ja kaasaegse elukeskkonna kogu perele – valgustatud tänavad, kergliiklusteed, park ning laste mänguväljak muudavad piirkonna nauditavaks nii täna kui ka aastate pärast.
Infrastruktuuri ehitus valmib 2026. aasta suve lõpuks.
HOONESTUSTINGIMUSED
- suurim lubatud ehitusalane pind (m2) – 240
- suurim lubatud korruselisus – elamu 2, abihoone 1
- suurim lubatud kõrgus plan. maapinnast (m) – elamu 10, abihoone 5
- suurim lubatud hoonete arv krundil – elamu 1, abihoone 2
- maa sihtotstarve ja osakaalu protsent – E 100%
- suurim lubatud suletud brutopind (m2) – 480
- parkimiskohtade arv – 3
MÜÜGIHIND SISALDAB
- käibemaksu;
- välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitrasside ning sadevee äravoolu liitumispunkte;
- elektri liitumiskilpi kinnistu piiril liitumisvõimsusega 3X6A (võimsust saab juurde osta);
- side liitumisvalmidust;
- elamurajooni tänavavalgustust;
- asfalteeritud sõidu- ja kergliiklusteid;
- elamurajooni tänavahaljastust;
- ühiskasutatavaid alasid (park, laste mänguväljak);
- vallavalitsuse infrastruktuuri tasu;
- tehnovõrkude liitumistasusid;
- abi koostööpartnerite leidmisel maja ehituseks, kes pakuvad terviklahendusi "võtmed kätte".
MÜÜGIHIND EI SISALDA
- tehinguga kaasnevaid notaritasusid ja riigilõivu (tasub ostja);
- võimalikke hüpoteegi seadmisega kaasnevaid notari tasusid, kinnistamisel makstavaid riigilõive.
OSTUTINGIMUSED
Eramukrundi broneerimiseks sõlmitakse ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping ning tasutakse broneerimistasu summas 1000 eurot. Broneerimisleping kehtib kaks kuud.
Eramukrundi võlaõiguslik müügileping ja asjaõigusleping
Eramukrundi ostmiseks ja üleandmiseks sõlmitakse ostjaga üheaegselt nii notariaalne võlaõiguslik müügileping kui ka asjaõigusleping ning ostja tasub müüjale 100% müügihinnast. Pärast lepingu sõlmimist antakse eramukrunt ostjale üle.
Kui soovid rajada kodu piirkonda, mille väärtus kasvab aasta-aastalt ning kus loodus, kvaliteetne taristu ja suurepärane ühendus Tallinnaga moodustavad terviku, siis tule tutvu Sarapuu elamurajooniga juba täna.
Küsi lisa ning leia endale sobivaim krunt enne, kui parimad valikud on läinud.
