Müüa suvila, 1 magamistuba - Külaaseme, Elva vald, Tartumaa

Kui otsid kohta, kus suvehommik algab linnulauluga või talveõhtud lõpevad kamina ees ja samal ajal on Tartu vaid umbes 20 km ning Elva 8 km kaugusel, siis see pakkumine väärib tõsist tähelepanu. Müügis on 2161 m² päikeseküllane krunt koos 43,5 m² kahekorruselise suvilaga, mis on praktiliselt ja läbimõeldult kohandatud aastaringseks elamiseks.

See ei ole lihtsalt suvila — see on kontrollitud kuludega, iseseisvust pakkuv ja turvatunnet loov väike kodu.

Ostjana ei pea sa alustama nullist ega kulutama kuid, et muuta koht elamiskõlblikuks. Olulised süsteemid on juba läbi mõeldud: õhk-vesi soojuspump koos põrandaküttega, kamin hubasuseks (kehtiv korstnapühkija akt olemas, kuni 20.08.2030), oma salvkaev koos veepuhastusseadmega (tehtud on veeproov ja vastavalt sellele paigaldatud sobiv veepuhastusseade), külmumise vastu kaitstud väline veetorustik, 5 m³ kinnine reoveemahuti ning kaasaegne elektri- ja torustikusüsteem. Lisaks on krundile paigaldatud Mosquito Magnet sääsepüüdja ning kaasa tulevad ka diiselgeneraator ja aerupaat. See tähendab vähem ebakindlust ja ebamugavust ning rohkem kindlustunnet juba esimesest päevast.

Miks see võib olla just sinu jaoks õige koht?
• Linnalähedane rahu: elad looduse keskel, kuid ei jää linnast kaugele — Tartu ja Elva on mugavalt lähedal ning ligipääs on mööda asfaltteed.
• Aastaringne kasutus: soojustus, põrandaküte, soojuspump ja kamin loovad eeldused mugavaks kasutamiseks igal aastaajal.
• Nutikas ja turvaline: G4S valve, tulekahjusignaal ja EZVIZ sisekaamera aitavad hoida vara kaitstuna ka siis, kui ise kohal ei ole.
• Autonoomia ja kriisivalmidus: oma vesi, eraldiseisev kanalisatsioonilahendus ning võimalus kasutada valitud pistikupesasid diiselgeneraatori toel annavad lisakindlust.
• Valmis mugavused: hinna sees on eritellimusel köögi- ja vannitoamööbel koos kaasaegse tehnika (külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, õhupuhasti, ahi, kuivatiga pesumasin) ja santehnikaga.
• Lisaväärtus kinnistult: kaitse- ja piiranguvöönditega seotud kompensatsioon krundi omanikule on hetkel 602.34 eurot aastas.

Krunt, mis annab ruumi hingata:
2161 m² krunt pakub palju päikest ja praktilist kasutusruumi. Hoovis on tööriistakuur, küttepuude varjualune ning sääsevõrgu ja suletavate kardinatega lehtla — koht, kus saab suvepäevi ja -õhtuid nautida ka siis, kui päike või vihm on liiga pealetükkivad. Parklaala on samuti juba ette valmistatud: piiratud maakividega ning kaetud geotekstiili ja killustiku kihiga (selle kõige alla on eelnevalt paigaldatud ka kruusatäide), mis lubab ka kevadel ja sügisel kuiva ja puhta jalanõuga tuppa jõuda.

Ausalt ja läbipaistvalt:
EHR-is on hoone kirjas alles kavandatava suvilana, kuid praktikas on see juba valmis ning renoveeritud ja soojustatud nii, et seda saab kasutada aastaringselt. Siseviimistlus on funktsionaalne ja sissekolimiseks valmis; soovi korral saab ostja värskendada pindu (enamuses on kasutatud paneelmaterjale, mida on lihtne vastavalt oma soovile välja vahetada) või lõpetada liistude paigalduse, kusjuures liistud on valdavas osas kohapeal olemas. Kui sa juba lugemisega siiani jõudsid, siis tundub, et see müügikuulutus sind tõsiselt kõnetab ja selle eest on sulle ka boonus: suvila dokumentatsiooni korrastamiseks võtan eespool nimetatud müügihinnast 5000 eurot maha! See summa võimaldab sul soovi korral palgata professionaali suvila dokumentatsiooni korrastama või võtta ise aega asjaga tegelemiseks aga saad seda teha siis kui ise soovid. Maja reaalset kasutust dokumentatsiooni seis ei takista kuid selline läbipaistvus aitab sul teha ostuotsuse rahulikult ja kindlalt.

Väärtus, mida on raske ainult ruutmeetrites mõõta:
Siin ei osta sa ainult 43,5 m² hoonet ja 2161 m² maad. Sa ostad võimaluse minna linnakärast eemale ilma, et peaksid loobuma mugavusest; võimaluse hoida kulud mõistlikud; võimaluse omada kohta, kus on juba olemas küte, vesi, valve, tehnika, lehtla, sääsetõrje süsteem, panipaigad, diiselgeneraator ja isegi kingitusena aerupaat!