Nõva sadamas müüa elamu - ja ärimaa krundid
Krunt 30468 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter, vesi
Ümbrus: meri lähedal
Lääne-Nigula vallavalitsus müüb eelläbirääkimistega enampakkumise korras Rannakülas Nõva sadama piirkonnas ühe müügiobjektina järgmised eksklusiivsed merega piirnevad kinnistud:
registriosa nr 2898432, Tiirusaba (katastritunnus 44101:001:1336, elamumaa 100%, pindala 6041 m2),
registriosa nr 20128450, Merekivi (katastritunnus 44101:001:1339, elamumaa 100%, pindala 4837 m2),
registriosa nr 20128350, Hülgenina (katastritunnus 44101:001:1739, ärimaa 100%, pindala 6102 m2)
ning registriossa nr 901132 kuuluvad katastriüksused:
Purjeka (katastritunnus 44101:001:1574, tootmismaa 50%, ärimaa 50%, pindala 5272 m2)
Rannakadaka (katastritunnus 53101:001:0552, elamumaa 100%, pindala 2661 m2), Kadakatuka (katastritunnus 53101:001:0553, maatulundusmaa 100%, pindala 546 m2), Männituka (katastritunnus 53101:001:0554, elamumaa 100%, pindala 3789 m2),
Rannakivi, katastritunnus 53101:001:0555, elamumaa 100%, pindala 1220 m2).
Kinnistud on moodustatud vastavalt Nõva sadama piirkonna detailplaneeringule (kehtestatud 17.06.2016 otsusega nr 18 Nõva Vallavolikogu poolt, muudetud osaliselt Hülgenina ja Merimetsa katastriüksuste detailplaneeringu kehtestamisega vastavalt Lääne-Nigula Vallavalitsuse 04.10.2022.a. korraldusele nr 2-3/22.470). Planeeringud on kättesaadavad valla kodulehel aadressil https://www.laanenigula.ee/nova1
Detailplaneeringu alal kehtib ehituskeeluvöönd ulatusega 100 m üleujutusala piirist. Müügiobjektide hulgas on neli kinnistut, mille koosseisus on moodustatud kaheksa katastriüksust. Nendest viiel katastriüksusel on detailplaneeringu kohane ehitusõigus. Purjeka katastriüksusel on ehitusõigus seotud olemasoleva ehitisega ning LKS § 38 lg-te 4 ja 5 tulenevate eranditega. Kadakatuka katastriüksusel puudub ehitusõigus tulenevalt detailplaneeringust. Rannakadaka katastriüksusel puudub ehitusõigus tulenevalt ehituskeeluvööndi ulatusest, arvestades LKS § 38 lg-te 4 ja 5 tulenevaid erandeid.
1. Enampakkumise ja võõrandamise tingimused:
• Müügiobjekti alghind on 350 000 eurot.
• Pakkumise tagatisraha on 10% alghinnast ja osavõtutasu on 100 eurot. Pakkumise tagatisraha ja osavõtutasu peab olema laekunud enne pakkumise esitamist Lääne-Nigula Vallavalitsuse arveldusarvele EE021010602005778000 SEB Pank viitenumber 990013
• Kui tagatisraha ja osavõtutasu ei ole laekunud pakkumiste esitamise päeval Lääne-Nigula Vallavalitsuse arveldusarvele, siis lükatakse pakkumus tagasi. Osavõtutasu ei tagastata.
• Edukas pakkumus selgitatakse välja esitatud pakkumuste, eelläbirääkimiste ning nende tulemusena esitatud lõplike pakkumuste alusel. Eelläbirääkimiste lõppedes on pakkujal õigus esitada lõplik pakkumus või loobuda pakkumise tegemisest. Eduka pakkuja tagatisraha arvestatakse müügihinna hulka. Teistele pakkujatele tagastatakse tagatisraha 10 päeva jooksul pärast eduka pakkuja väljaselgitamist. Kui edukaks tunnistatud pakkuja keeldub ostu-müügilepingu sõlmimisest või ei täida lepingu sõlmimiseks kehtestatud tingimusi, tagatisraha ei tagastata.
• Kinnistutele seatakse ühishüpoteek Lääne-Nigula valla kasuks, summas 350 000 eurot. Müüjal on koheselt õigus nõuda hüpoteegiga tagatud nõuete sundtäitmist, kui ostja ei täida müügilepingus toodud võlaõiguslikke tingimusi;
• Ostja on kohustatud välja ehitama omal kulul detailplaneeringus sätestatud tehnorajatised ja teed nelja aasta jooksul ning alustama ehitustöödega kolme aasta jooksul ostu-müügilepingu sõlmimisest. Ehitustegevusel on ostja kohustatud jälgima detailplaneeringus sätestatud tehnilisi nõudeid ja tingimusi;
• Ostjal tuleb ostuhind tasuda ostu-müügilepingu sõlmimise hetkel, kandes raha notari deposiitkontole;
• Ühishüpoteegi seadmise ja Lepingute sõlmimise kulud tasub ostja.
2. Pakkumuse esitamise tingimused:
• Pakkuja esitab pakkumuse koosseisus avalduse pakkumuses osalemiseks koos kontaktandmetega ja kinnituse, et on nõus kõigi võõrandamise tingimustega
• Pakkuja esitab kinnistu ostuhinna;
• Pakkuja esitab ajakava detailplaneeringu elluviimiseks;
• Pakkujal on lubatud esitada pakkumus ka alla alghinna. Sel juhul tasub pakkuja tagatisraha 35 000 eurot ja osavõtutasu 100 eurot. Alla alghinna esitatud pakkumised kinnitab volikogu või lükkab tagasi vallavalitsus. Tagatisraha tagastatakse selle maksjale peale pakkumise tagasi lükkamist.
• Pakkumused esitada kirjalikult ümbrikus, märgusõnaga „Nõva“ hiljemalt 30.06.2025 kell 10:00 aadressil Haapsalu mnt 6, Taebla, Lääne maakond või digitaalselt allkirjastatuna Lääne-Nigula vallavalitsusele e-posti aadressile v**@l***********.ee
Info v**@l***********.ee tel ******* Neeme Suur
